Prawomocne postanowienie o przybiciu, a prawa nowego własciciela
Witam, z mojego rozumowania wynika że po prawomocnym postanowieniu o przybiciu nieruchomości zakupionej na licytacji, ja staję się jego właścicielem (jeśli się mylę proszę mnie sprostować).
1. Otóż ja jako właściciel posiadający lokatorów na mieszkaniu, czyli poprzednich właścicieli mieszkania czy mam prawo do wyłączenia mediów udostępnianych przez spółdzielnie mieszkaniową takich jak woda, gaz, ogrzewanie, oraz czy mogę złożyć wniosek do zakładów energetycznych o demontaż licznika prądu? Czy takie działanie jest zgodne z prawem?
2. Jak najlepiej wykonać procedury gdyby dotychczasowi właściciele zechcieli się wyprowadzić dobrowolnie?
3. Co w sytuacji gdy mieszkanie jest zajęte nie przez właścicieli a przez lokatorów którzy mają lub nie mają podpisanej umowy najmu z poprzednimi właścicielami?
4. Czy po prawomocnym postanowieniu o przybiciu powinienem wnieść do sądu wniosek a jakiekolwiek dodatkowe wnioski które mogą mi pomóc egzekwowanie należności?
5. Wiem że są procedury eksmisji i wprowadzenia w posiadanie jednak chciałbym załatwić sprawy jak najszybciej, ale również jak najbezpieczniej dla mnie dlatego chciałbym to załatwić w sposób z pkt. 2 czyli po dobroci, jeśli się nie da to po złości wymusić chęć wyprowadzki czyli pkt. 1, w ostateczności eksmisja i wprowadzenie w posiadanie.
|