zajęcie nieruchomości kredytowej - Forum Prawne

 

zajęcie nieruchomości kredytowej

Witam, mam nietypowy jak dla mnie problem. Z dziewczyną planujemy w przyszłym roku kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny. W zeszłym roku przypadkiem dowiedziałem się, iż zmarły mój ojciec zostawił w spadku niespłacony kredyt, który był ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
18-05-2017, 11:21  
blendersztajn
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie zajęcie nieruchomości kredytowej

Witam,

mam nietypowy jak dla mnie problem. Z dziewczyną planujemy w przyszłym roku kupić mieszkanie na kredyt hipoteczny.

W zeszłym roku przypadkiem dowiedziałem się, iż zmarły mój ojciec zostawił w spadku niespłacony kredyt, który był spłacany przez moją mamę (będącą żyrantem) przez egzekucję komorniczą. Ojciec zmarł w 2004 roku, ale jego dzieci w tym ja, nie wiedząc o jakimkolwiek jego nieuregulowanym zobowiązaniu, nie zrzekły się spadku - przez to jesteśmy spadkobiercami ustawowymi. Jak się dowiedziałem, egzekucja komornicza została zawieszona - prawdopodobnie z powodu sprzedaży wierzytelności. Aktualnie nie została wznowiona, ponieważ mama nie ma obecnie zajęcia komorniczego. Byłem z tym u prawnika, ponieważ zamierzałem zrzec się spadku, ale ten polecił mi nic na razie nie robić, do momentu gdy nie otrzymam jakiegoś pisma w tej sprawie. Jako, że aktualnie wynajmujemy mieszkanie i czasem zmieniamy lokalizację, pisma mogą nie dotrzeć do mnie, np. z sądu, albo od komornika.
Prawnik mimo to sugeruje poczekać i wtedy albo zrzec się spadku, albo wnosić o przedawnienie długu. Jak się dowiedziałem nieoficjalnie od komornika prowadzącego sprawę egzekucji - w zeszłym roku wierzytelność wynosiła 40 tyś.

Postępuję zgodnie z jego sugestią.

Biorąc pod uwagę szybkość działań komornika - zajęcie nieruchomości, ruchomości + sprzedaż, chciałbym dowiedzieć się co w Waszej opinii będzie słuszne.

Czy w ogóle komornik mógłby zająć mieszkanie kupione na kredyt hipoteczny?
Mieszkanie byłoby na mnie i na moją partnerkę (zastanawiamy się nad małżeństwem z rozdzielnością lub bez niej).
Czy jest możliwe, aby kredyt był na mnie i na moją partnerkę, a mieszkanie tylko na nią? Albo ona byłaby w większości właścicielem?

Kiedy komornik nie mógłby zająć takiego mieszkania?

Pozdrawiam.
blendersztajn jest off-line  
18-05-2017, 11:33  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: zajęcie nieruchomości kredytowej

Cytat:
Napisał/a blendersztajn Zobacz post
zrzec się spadku,
Bzdura, zrzec się można za życia. Odrzucić ciut za póżno.
Cytat:
Napisał/a blendersztajn Zobacz post
Czy w ogóle komornik mógłby zająć mieszkanie kupione na kredyt hipoteczny?
Oczywiście
korf jest off-line  
19-05-2017, 15:23  
blendersztajn
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: zajęcie nieruchomości kredytowej

Chodziło mi oczywiście o odrzucenie spadku.

To co w takim razie można zrobić, aby uchronić mieszkanie przed ewentualną egzekucją komorniczą?
blendersztajn jest off-line  
19-05-2017, 16:58  
Dragazes
Użytkownik
 
Posty: 311
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a blendersztajn Zobacz post
Chodziło mi oczywiście o odrzucenie spadku.

To co w takim razie można zrobić, aby uchronić mieszkanie przed ewentualną egzekucją komorniczą?
Zapłacić dług.
Dragazes jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zajęcie ruchomości za niespłacanie karty kredytowej (odpowiedzi: 1) Proszę o pomoc Dwa miesiące temu malżonka dostała pismo od komornika o nakazie spłaty całości zadłużenia za niespłacanie karty kredytowej. Termin...
§ Zajęcie wynagrodzenia za pracę z tytuły niespłaconej karty kredytowej (odpowiedzi: 1) Witam, Ostatnio przyszło do mojego pracodawcy pismo od komornika sądowego o zajęciu mojego wynagrodzenia. Pracodawca ma obowiązek odpisać kiedy...
§ zajęcie nieruchomości (odpowiedzi: 1) mam pytanie czy komornik ma prawo zająć samochód na poczet egzekucji jeżeli nie jestem głównym właścicielem a jedynie współwłaścicielem
§ KW wolna od zajęć pomimo zajęcia komorniczego nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie!!! Sprawa dotyczy dłużnika który kupił na kredyt mieszkanie z zajęciem komorniczym.Zajęcie nastąpiło 28 czerwca 2011r.Sprzedający...
§ zakup nieruchomości a brak zdolności kredytowej (odpowiedzi: 4) witam serdecznie planuje zakup nieruchomosci /lokalu uzytkowego/ jednakze moja firma ma strate "'na papierze".w zwiazku z tym zaden bank nie chce...
§ zajęcie nieruchomości (odpowiedzi: 1) wraz z żoną jesteśmy dłużnikami banków,osiągamy stałe dochody / ja z emerytury a żona z etatu w państwowym przedsiębiorstwie/, które jednak nie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:53.