zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia - Forum Prawne

 

zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia 2

Nowy właściciel nieruchomości...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
17-03-2018, 11:56  
Megaminx
Stały bywalec
 
Posty: 726
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Nowy właściciel nieruchomości
Megaminx jest off-line  
17-03-2018, 13:34  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Diekuje serdecznie za odpowiedź ,czy mogę jeszcze prosić o poradę jak postępować ze zgłoszeniem szkody .Czekać do rozpatrzenia zażalenia czy przeniesienia własności?
krymek76 jest off-line  
17-03-2018, 15:33  
Megaminx
Stały bywalec
 
Posty: 726
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Termin do zawiadomienia ubezpieczyciela powinien wynikać z warunków ogólnych umowy.
Ty faktycznie będziesz właścicielem od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Ale myślę że nic nie stoi na przeszkodzie abyś opisał całą sytuację i już zawiadomił ubezpieczyciela o szkodzie. Możesz też wystąpić do sądu o zmianę zarządu nieruchomością i powierzenia jej tobie.
Megaminx jest off-line  
17-03-2018, 18:11  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dziękuję bardzo serdecznie
krymek76 jest off-line  
10-11-2020, 11:52  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dzień dobry pisze w sprawie nieruchomości zakup od komornika . Sąd przesądził nieruchomość na moją rzecz postanowienie jest prawomocne . Poprzedni właściciel nie chce wydać nieruchomości , złożyłem wniosek do komornika o eksmisje opłaciłem wniosek i td. Komornik odpisał mi , ze wszystkie eksmisje są wstrzymane na czas pandemij . Poprzedni właściciel nie mieszka fizycznie w nieruchomości nieruchomość spalona to co zostało wejście zabił deskami , podwórko pozamykał bramę i furtkę na kłódkę
Czy jest prawdą , ze z takiej nieruchomości nie można zrobić eksmisji W CZASIE PANDEMIJ .
Jak rozwiązać problem z wydaniem nieruchomości ?
Czy można cofnąć wniosek od komornika i zwrot OPŁATY ZA WNIOSEK I ODDAC SPRAWĘ DO DOWOLNEGO KOMORNIKA ?
krymek76 jest off-line  
10-11-2020, 12:31  
klimwater
Użytkownik
 
Posty: 79
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Cytat:
Napisał/a Megaminx Zobacz post
Termin do zawiadomienia ubezpieczyciela powinien wynikać z warunków ogólnych umowy.
Ty faktycznie będziesz właścicielem od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Ale myślę że nic nie stoi na przeszkodzie abyś opisał całą sytuację i już zawiadomił ubezpieczyciela o szkodzie. Możesz też wystąpić do sądu o zmianę zarządu nieruchomością i powierzenia jej tobie.
"
Przepisy polskiego prawa są jednoznaczne: w momencie sprzedaży ubezpieczonej nieruchomości, to towarzystwo ubezpieczeniowe podejmuje decyzję, czy polisa zostanie przeniesiona na nowego właściciela, czy nie – brzmi przepis w kodeksie cywilnym"

Jak myślisz, jak postąpi TU.W/g mnie wypłaci niewykorzystaną składkę poprzedniemu właścicielowi. Bo w chwili pożaru nie był on już właścicielem nieruchomości.
klimwater jest off-line  
10-11-2020, 12:42  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

to nie jest odpowiedz na ostatni post
krymek76 jest off-line  
10-11-2020, 12:47  
klimwater
Użytkownik
 
Posty: 79
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Ano nie jest, ale jest ważny w poprzednim zagadnieniu o ubezpieczenie, za którą odpowiedź serdecznie podziękowałeś, a na odpowiedzi nie pasujące Ci fukasz.
klimwater jest off-line  
10-11-2020, 12:48  
bramborak
Stały bywalec
 
Posty: 682
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Skoro nie mieszka fizycznie, to kogo chcesz eksmitowac? Po prostu wchodzisz do swojej własności.
bramborak jest off-line  
10-11-2020, 12:59  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Może źle napisałem chodzi o wprowadzenie mnie w posiadanie nieruchomości ?
Przecież nie będę się bił z poprzednim właścicielem .
krymek76 jest off-line  
10-11-2020, 13:00  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dziękuję za każda odpowiedz.
krymek76 jest off-line  
13-11-2020, 20:49  
Megaminx
Stały bywalec
 
Posty: 726
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Cytat:
Napisał/a klimwater Zobacz post
Przepisy polskiego prawa są jednoznaczne: w momencie sprzedaży ubezpieczonej nieruchomości, to towarzystwo ubezpieczeniowe podejmuje decyzję, czy polisa zostanie przeniesiona na nowego właściciela, czy nie – brzmi przepis w kodeksie cywilnym"
Nabycie nieruchomości w licytacji nie jest sprzedażą o której mowa w kodeksie cywilnym.
Ponadto, zgodnie z 966 kpc suma przypadająca z ubezpieczenia dłużnikowi przechodzi na nabywcę nieruchomości.
Megaminx jest off-line  
14-11-2020, 17:01  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dziękuje bardzo a co z tym wprowadzeniem w posiadanie nieruchomości i zmiana komornika ?Post powyżej
krymek76 jest off-line  
14-11-2020, 19:16  
Megaminx
Stały bywalec
 
Posty: 726
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Cytat:
Napisał/a krymek76 Zobacz post
a co z tym wprowadzeniem w posiadanie nieruchomości
Tu jest problem. Zgodnie z tzw. ustawą covidową obecnie nie wykonuje się opróżnienia lokali mieszkalnych.
Jeżeli złożyłeś wniosek o eksmisję, to komornik prawidłowo Ci odpisał, iż eksmisji się obecnie nie wykonuje i nic z tym nie zrobisz.
Trudno coś doradzić nie widząc nieruchomości.
Jeżeli dłużnik korzysta z tej nieruchomości, to może być obecnie problem cokolwiek zrobić.
Jeżeli dłużnik nie korzysta z nieruchomości, nie pojawia się tam, nie można stwierdzić jego żadnej obecności przez dłuższy czas, dobrze jak by nie było żadnych rzeczy jego. To można zaryzykować stwierdzenie, że nieruchomość nie jest w jego posiadaniu, więc nie ma co wydawać, możesz wejść po prostu na swoją nieruchomość i rozpocząć remont. Dla bezpieczeństwa możesz to zrobić w obecności kilku świadków, nagrać czynność otwarcia budynku. Gdyby się okazało, że są jakieś jego rzeczy gdzieś, to bym je zabezpieczył, celem oddania ich, jeżeli się po nie zgłosi.
Jeżeli się tego obawiasz to musisz czekać do zakończenia epidemii lub zmiany przepisów.
Co do zwrotu opłaty przez komornika, też może być problem.
Jeżeli komornik zawiadomił o egzekucji dłużnika, to w najlepszym wypadku odzyskasz połowę opłaty. Jeżeli komornik nie zawiadomił o wszczęciu egzekucji dłużnika, to masz szansę, że stracisz tylko 200 zł. plus wydatki gotówkowe.
Megaminx jest off-line  
14-11-2020, 22:04  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dziękuję bardzo Megaminx
krymek76 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odzyskanie rękojmi po zaskarżeniu przez dłużnika przybicia (odpowiedzi: 2) Wylicytowałam nieruchomość na licytacji komorniczej, lecz dłużnik zaskarżył udzielenie przybicia, które odbyło się 4 miesiące temu. Z uwagi na...
§ licytacja komornicza nieruchomości na warunkach przybicia ruchomości?! o co kaman :)? (odpowiedzi: 2) Witam, Chciałem przystąpić do licytacji domu w trakcie budowy, ale jej warunki jej przybicia są conajmniej dziwne. Komornik powołuje się na art...
§ Zniszczona nieruchomość - co zrobić? (odpowiedzi: 2) Witam. Jestem posiadaczem działki rolnej, na której 20 lat temu został posadzony las brzozowy, który za jakiś czas na pewno przedstawiałby jakąś...
§ Środki zaskarżenia i oskarżenia - różnice (odpowiedzi: 17) Witam Tak jak w temacie - czym się różni środek zaskarżenia od środków (aktów) oskarżenia? Jakich postępowań one dotyczą? Mogę prosić też o...
§ Środki zaskarżenia i oskarżenia - różnice (odpowiedzi: 1) Witam na forum :) Tak jak w temacie - czym się różni środek zaskarżenia od środków (aktów) oskarżenia? Jakich postępowań one dotyczą? Mogę prosić...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:47.