zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia - Forum Prawne

 

zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dzień dobry dnia 12.10.2017 r przystąpiłem do licytacji nieruchomości, spełniłem wszystkie wymogi . Nieruchomość ta to działka około 1300 m zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym i budynkiem gospodarczym , byłem jedynym który staną do licytacji zalicytowałem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
02-03-2018, 20:55  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dzień dobry dnia 12.10.2017 r przystąpiłem do licytacji nieruchomości, spełniłem wszystkie wymogi . Nieruchomość ta to działka około 1300 m zabudowana budynkiem mieszkalnym drewnianym i budynkiem gospodarczym , byłem jedynym który staną do licytacji zalicytowałem i sąd odroczył udzielenie przybicia na okres 7 dni ,po siedmiu dniach sad udzielił przybicia . W dniu udzielenia przybicia dłużnik ze swoim prawnikiem zaskarżył przybicie i sprawa trafiła do drugiej instancji , w trakcie rozpatrzenia drugiej instancji budynek mieszkalny drewniany strawił pożar co znacznie obniżyło wartość nieruchomości . Co w takim przypadku, czy są jakieś procedury ?
Proszę o szczegóły jak postepowac co w takich przypadkach ?
krymek76 jest off-line  
02-03-2018, 23:15  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Czy jest ktoś w stanie udzielić rzetelnej odpowiedzi?
krymek76 jest off-line  
03-03-2018, 09:01  
Megaminx
Stały bywalec
 
Posty: 726
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Jeżeli nie wpłacisz pozostałej części ceny nabycia na wezwanie sądu to stracisz wadium.
Zmiana w stanie faktycznym rzeczy po zamknięciu przetargu, nie wpływa na dalsze czynności sądu, ani na cenę nabycia którą jesteś zobowiązany uiścić.
Jedyne co Ci pozostaje, to ewentualne roszczenie o odszkodowanie do zarządcy zajętej nieruchomości, którym w 99% przypadków jest dłużnik, z tytułu niedochowania należytej staranności przy zarządzie, w wyniku której doszło do pożaru domu.
Megaminx jest off-line  
03-03-2018, 17:48  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Czy przetarg został zamkniety jeżeli przybicie nie było prawomocne dłużnik złożył zażalenie do sądu drugiej instancji ?
krymek76 jest off-line  
03-03-2018, 21:34  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Może dodam, ze dłużnik zamieszkiwał w nieruchomości , pod jego nieobecność w domu kolega palił w piecu grzewczym i nastąpił zapłon ,budynek strawił pożar.
Proszę o odpowiedz.
krymek76 jest off-line  
03-03-2018, 22:00  
Megaminx
Stały bywalec
 
Posty: 726
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Przetarg zostaje zamknięty przez komornika gdy po trzecim wezwaniu nikt nie dał większej ceny.
Jeżeli w wyniku zażalenia sąd nie uchylił postanowienia o udzieleniu przybicia, to nic Pan nie może zrobić, oprócz próby uzyskania odszkodowania od dłużnika. Chyba że chce Pan stracić wadium.
Megaminx jest off-line  
03-03-2018, 22:34  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dziękuję serdecznie za odpowiedz.
Czy jeszcze jaki prawnik może się wypowiedzieć w tej sprawie ?
krymek76 jest off-line  
04-03-2018, 00:46  
digiton
Stały bywalec
 
digiton na Forum Prawnym
 
Posty: 4.114
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Oczekujesz innej odpowiedzi? Nie ma innej odpowiedzi.
digiton jest off-line  
04-03-2018, 09:42  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Dziękuję bardzo za odpowiedz ale ja nie prosiłem o wywody poetyckie tylko o poradę prawną
krymek76 jest off-line  
04-03-2018, 10:35  
digiton
Stały bywalec
 
digiton na Forum Prawnym
 
Posty: 4.114
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Jeżeli nie satysfakcjonuje Cię odpowiedź zgodna z obecnie obowiązującym prawem to masz do wyboru:
a) szukać na szybko prawnika, który udzieli Ci - za odpłatnością - innej, co i tak nie zmieni stanu faktycznego
b) przeczytać art 971 kpc i pogodzić się z rzeczywistością.
Ewentualnie możesz strzelić focha.
digiton jest off-line  
04-03-2018, 12:04  
Syphar
Stały bywalec
 
Posty: 13.562
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Przecież dostałeś odpowiedź. Innej nie będzie, bo i taki jest obowiązujący w RP stan prawny. Ostatecznie, choć niekoniecznie z dobrym skutkiem (a od zarządcy masz pewność), mógłbyś domagać się odszkodowania od owego kolegi.
Syphar jest off-line  
04-03-2018, 14:36  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

W takim razie proszę jeszcze o wskazówki kto występuje ze pozwem o odszkodowanie (policja czy muszę sam wystąpić z powództwem na drodze cywilnej ) kiedy w jakim terminie , po zakończeniu formalności tzn przepisaniu własności przez sąd czy już teraz , sąd drugiej instancji nie rozpatrzył jeszcze zażalenia dłużnika ?
krymek76 jest off-line  
04-03-2018, 22:45  
Syphar
Stały bywalec
 
Posty: 13.562
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Z pozwem wystąpić powinien właściciel nieruchomości przeciw zarządcy.

Możesz teraz, ale to bez sensu - poczekaj aż sąd rozpatrzy zażalenie, bo jeśli rozpatrzy pozytywnie to może się okazać, że żadnym właścicielem nie będziesz.
Syphar jest off-line  
15-03-2018, 14:59  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie

Cytat:
Napisał/a Syphar Zobacz post
Z pozwem wystąpić powinien właściciel nieruchomości przeciw zarządcy.

Możesz teraz, ale to bez sensu - poczekaj aż sąd rozpatrzy zażalenie, bo jeśli rozpatrzy pozytywnie to może się okazać, że żadnym właścicielem nie będziesz.
Mam jeszcze pytanie jeżeli nieruchomość była ubezpieczona przez dłużnika kto ma prawo do odszkodowania ,dłużnik czy nabywca nieruchomości ? Jeżeli nowy nabywca jak postępować
krymek76 jest off-line  
17-03-2018, 11:00  
krymek76
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie RE: zniszczona nieruchomość w trakie zaskarżenia przybicia

Bardzo proszę o odpowiedź jeżeli ktoś może z góry dziękuję
krymek76 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odzyskanie rękojmi po zaskarżeniu przez dłużnika przybicia (odpowiedzi: 2) Wylicytowałam nieruchomość na licytacji komorniczej, lecz dłużnik zaskarżył udzielenie przybicia, które odbyło się 4 miesiące temu. Z uwagi na...
§ licytacja komornicza nieruchomości na warunkach przybicia ruchomości?! o co kaman :)? (odpowiedzi: 2) Witam, Chciałem przystąpić do licytacji domu w trakcie budowy, ale jej warunki jej przybicia są conajmniej dziwne. Komornik powołuje się na art...
§ Zniszczona nieruchomość - co zrobić? (odpowiedzi: 2) Witam. Jestem posiadaczem działki rolnej, na której 20 lat temu został posadzony las brzozowy, który za jakiś czas na pewno przedstawiałby jakąś...
§ Środki zaskarżenia i oskarżenia - różnice (odpowiedzi: 17) Witam Tak jak w temacie - czym się różni środek zaskarżenia od środków (aktów) oskarżenia? Jakich postępowań one dotyczą? Mogę prosić też o...
§ Środki zaskarżenia i oskarżenia - różnice (odpowiedzi: 1) Witam na forum :) Tak jak w temacie - czym się różni środek zaskarżenia od środków (aktów) oskarżenia? Jakich postępowań one dotyczą? Mogę prosić...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:06.