Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa - Forum Prawne

 

Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa

Witam. Mam okazję kupić nieruchomość z licytacji komorniczej . W dziale IV Księgi Wieczystej są dwa wpisy Hipoteka przymusowa A wierzycielem jest Skarb Państwa . Pytanie czy przy wygraniu licytacji . Nowy właściciel bez problemu ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
11-03-2020, 15:32  
Radeon
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa

Witam. Mam okazję kupić nieruchomość z licytacji komorniczej .
W dziale IV Księgi Wieczystej są dwa wpisy Hipoteka przymusowa A wierzycielem jest Skarb Państwa .
Pytanie czy przy wygraniu licytacji . Nowy właściciel bez problemu zrobi usunięcie z dwóch wpisów hipoteki przymusowej .
Czy też może nowy właściciel może być obciążony ??
Radeon jest off-line  
11-03-2020, 16:03  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.182
Domyślnie RE: Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa

Wszystkie hipoteki wygasają a w ich miejsce powstaje prawo do zaspokojenia się z sumy uzyskanej ze sprzedaży - podstawa art.1000 KPC.
Krispl jest off-line  
11-03-2020, 16:47  
Radeon
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa

Proszę zobaczyć art 1000 Kpc Ustęp 2 . Są też wyjątki a hipoteka Przymusowa to ten wyjątek.
Radeon jest off-line  
11-03-2020, 19:34  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.182
Domyślnie RE: Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa

To jakaś nowa teoria prawa ?

Gdyby nawet hipoteka przymusowa była wyjątkiem ja piszesz to nikt nie kupiłby tak obciążonej nieruchomości na licytacji u komornika. Przeczytaj to, art.1003 KPC i zwróć uwagę na słowo "wszystkie":

§ 2. Na podstawie samego postanowienia o przysądzeniu własności wykreśla się wszystkie hipoteki obciążające nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono złożenie całej ceny nabycia na rachunek depozytowy Ministra Finansów.
Krispl jest off-line  
12-03-2020, 05:27  
michupocichu
Moderator
 
michupocichu na Forum Prawnym
 
Posty: 2.099
Domyślnie RE: Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa

Gdzie w art 1000 kpc jest ustęp 2 ??

Jeżeli kupujesz udziały w nier. to polecam lekturę art 1012 kpc.
michupocichu jest off-line  
12-03-2020, 06:31  
Radeon
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa

Przepraszam chodziło mi mianowicie o art 1000 par 2 ust 1. Już całkowicie zgłupiałem. Znalazłem info na kilku stronach iż hipoteka przymusowa zostaje . Można usunąć wpis lecz " jeżeli po zapłaceniu kwoty oferowanej podczas licytacj nie pokryła ona w całości zadłużenia, obowiązek zapłaty przechodzi na nas"
Nie chce tutaj siać zamętu. Pytam mądrzejszych i bardziej doświadczonych .
Radeon jest off-line  
13-03-2020, 11:56  
DarthPaulus
Stały bywalec
 
Posty: 1.652
Domyślnie RE: Licytacja Komornicza a hipoteka Przymusowa

Prawo ciążące na nieruchomości z mocy ustawy to nie hipoteką przymusowa. Kiedyś były hipoteki ustawowe przysługujące np. organom podatkowym na mocy ordynacji podatkowej ale te przepisy dawno uchylono.

Wysłane z mojego BLA-L29 przy użyciu Tapatalka
DarthPaulus jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Hipoteka przymusowa, hipoteka przymusowa zwykła a licytacja komornicza. (odpowiedzi: 3) Witam. Chciałbym stanąć do licytacji na nieruchomość gruntową niezabudowaną. Cena wywoławcza 100 tys. Ale mam takie pytanie. Przeglądając księgi...
§ Licytacja komornicza, a hipoteka ? (odpowiedzi: 6) Szukałem, szperałem nic nie rozwiało na 100% moim wątpliwości. Na lokalu który mnie interesuje wisi hipoteka przymusowa przekraczająca wartość...
§ Licytacja komornicza - hipoteka przymusowa - wadium (odpowiedzi: 0) Jest to mój pierwszy post więc proszę o wyrozumiałość Chcialbym wziac udzial w licytacji komorniczej działki i tak: 1 Najważniejsze czy po...
§ Licytacja komornicza a hipoteka (odpowiedzi: 14) Witam, Jestem zainteresowany kupnem działki z licytacji komorniczej. Po sprawdzeniu księgi wieczystej okazało się że jest ustanowiona hipoteka z...
§ Hipoteka umowna kaucyjna oraz hipoteka przymusowa a licytacja od komornika (odpowiedzi: 2) witam chcę wylicytować pewną nieruchomość ale w księdze wieczystej jest wpisana hipoteka umowna kaucyjna na rzecz banku a także hipoteka przymusowa...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:04.