Egzekucja z umowy dzierżawy - Forum Prawne

 

Egzekucja z umowy dzierżawy

Dłużnik jest rolasem dzierżawiącym nieruchomość rolną. Czy dopuszalne jest zajęcie praw przysługujących mu z umowy dzierżawy i wykonanie ich w ten sposób, że komornik wbije na pole, skosi uprawę wynajętym kombajnem (z kierowcą) i sprzeda ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
28-07-2020, 09:19  
Graszkin
Użytkownik
 
Posty: 61
Domyślnie Egzekucja z umowy dzierżawy

Dłużnik jest rolasem dzierżawiącym nieruchomość rolną.
Czy dopuszalne jest zajęcie praw przysługujących mu z umowy dzierżawy i wykonanie ich w ten sposób, że komornik wbije na pole, skosi uprawę wynajętym kombajnem (z kierowcą) i sprzeda plon i na co trzeba przy tym zwrócić uwagę? Czy konieczne jest osobne zajęcie uprawy po skoszeniu (wcześniej stanowiła część składową nieruchomości nienależącej do dłużnika)?
Graszkin jest off-line  
29-07-2020, 18:09  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.182
Domyślnie RE: Egzekucja z umowy dzierżawy

Rozumiem że dłużnik nie jest właścicielem pola tylko dzierżawcą ?

W tym wypadku w mojej ocenie należałoby zając ruchomości w postaci płodów rolnych do zebrania z dzierżawionego pola. Teraz osobna kwestia kto będzie dozorcą zajętych płodów. Jeśli ustanowiony zostanie np. wierzyciel to on zbierze plony i je sprzeda.

Zupełnie osobna kwestia to jaka część plonów winna być wolna od zajęcia jako służąca np. jako karma dla zwierząt gospodarskich. To bodajże reguluje odpowiednie rozporządzenie.
Krispl jest off-line  
30-07-2020, 07:58  
Graszkin
Użytkownik
 
Posty: 61
Domyślnie RE: Egzekucja z umowy dzierżawy

Rosnące płody rolne nie są ruchomościami tylko częścią składową nieruchomości.

Art. 48. [Części składowe gruntu]

Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania.
Graszkin jest off-line  
30-07-2020, 21:07  
Krispl
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.182
Domyślnie RE: Egzekucja z umowy dzierżawy

Tego nikt nie kwestionuje. Ale jest coś takiego jak rzecz przyszła ...

Uściślając poprzednią odpowiedź - dozorca zbiera plony a komornik je sprzedaje jako ruchomość na licytacji.
Krispl jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Dzierżawa gruntu na czas określony a wypowiedzenie umowy dzierżawcy. (odpowiedzi: 0) Witam forumowiczów :) Mam nadzieje, że jestem we właściwym dziale odnośnie takich spraw jak dzierżawy. Generalnie chodzi o prawidłowe napisanie...
§ Wypowiedzenie umowy dzierżawy(dzierżawca nie płaci i nie chce opuścić pola) (odpowiedzi: 4) Witam! Mam problem 3 lata temu wydzierżawiłem grunty rolne sąsiadom. Umowa była zawarta ustnie, ponieważ nie korzystałem z tej ziemi a szkoda było...
§ Kolejny aneks do umowy dzierżawy. Umowa dzierżawy na czas określony. (odpowiedzi: 0) Dzień dobry, Sytuacja przedstawia się następująco: W dniu 31.12.2004 zawarta została umowa dzierżawy na czas określony 5 lat. Następnie...
§ Unieważnienie umowy sprzedaży nieruchomości - zatajenie umowy dzierżawy (odpowiedzi: 9) Witam. Chciałbym się zapytać o poglądy co do takiego kazusu. Xiński zawarł z Ygrekiem w 2001r. umowę dzierżawy w formie pisemnej z podpisami...
§ Egzekucja z nieruchomości obciążonej dzierżawą (odpowiedzi: 5) WItam Jest nieruchomośc komercyjna (pensjonat) wybudowana jako dom mieszkalny, i jest na niej ustanowiona dzierżawa (kilka tygodni temu), u...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:12.