Zakup nieruchomości z licytacji - hipoteka przymusowa - Forum Prawne

 

Zakup nieruchomości z licytacji - hipoteka przymusowa

Witam. Chciałbym prosić się poradę, trochę już poczytałem i całkowicie nie wiem co o tym sądzić. Mam możliwość zakupu nieruchomości z licytacji komorniczej, tylko w księdze wieczystej widnieją dwie hipoteki: hipoteka umowna łączna - z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Komornik i postępowanie egzekucyjne


Odpowiedz
 
13-04-2021, 14:02  
pacemanbs
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Zakup nieruchomości z licytacji - hipoteka przymusowa

Witam.
Chciałbym prosić się poradę, trochę już poczytałem i całkowicie nie wiem co o tym sądzić. Mam możliwość zakupu nieruchomości z licytacji komorniczej, tylko w księdze wieczystej widnieją dwie hipoteki: hipoteka umowna łączna - z banku spółdzielczego oraz hipoteka przymusowa również z banku spółdzielczego. Oczywiście każda z tych hipotek jest sporo większa niż kwota licytowanej nieruchomości. Mam pytanie, czy po zakupie takiej nieruchomości z licytacji komorniczej otrzymuje nieruchomość z czystą księga wieczysta na której nie ma żadnych obciążeń? Żadne długi z poprzedniego właściciela nie przechodzą na mnie wraz z zakupem działki? z góry dziękuję za odpowiedź
Pozdrawiam
Paweł
pacemanbs jest off-line  
13-04-2021, 14:22  
mithloss
Stały bywalec
 
mithloss na Forum Prawnym
 
Posty: 2.153
Domyślnie RE: Zakup nieruchomości z licytacji - hipoteka przymusowa

1) nie, wpisy hipoteczne będą widnieć dopóki nabywca nie złoży wniosku o ich wykreślenie dołączając z zasady prawomocne postanowienie sądu o przysądzeniu własności, a wyjątkowo także plan podziału; ale co do zasady długi, które zabezpieczają wspomniane hipoteki nie obciążają nabywcy;
2) osobiste nie przechodzą, ale związane z samą nieruchomością już tak, jak odpłatne służebności, podatki i inne daniny. Szczegóły określa m.in. art. 1000 k.p.c.
mithloss jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Hipoteka przymusowa na nieruchomości (odpowiedzi: 0) Czy Urząd Skarbowy jako wierzyciel ma obowiązek powiadomić dłużnika o zamiarze dokonania lub już dokonaniu wpisu hipoteki przymusowej w księdze...
§ zakup udziału w nieruchomości na licytacji komorniczej a hipoteka przymusowa (odpowiedzi: 4) Dzień dobry, chciałabym się dowiedzieć czy mogę na licytacji komorniczej bez obaw kupić udział w nieruchomości, na którym wpisane są hipoteki...
§ Zakup nieruchomości, a hipoteka przymusowa (odpowiedzi: 2) Drodzy, Mam pewien dylemat co do zakupu działki, dlatego bardzo proszę o pomoc. Opiszę może od początku sprawę. Chcę kupić nieruchomość, która...
§ kupno mieszkania na licytacji komorniczej a hipoteka przymusowa (odpowiedzi: 9) Zauważyłem że wiele mieszkań będących sprzedawanych przez komornika na drodze licytacji ma wpisy hipoteki przymusowej w dziale IV KW. Jakie rodzi...
§ nabycie udziału w nieruchomości w drodze licytacji a hipoteka przymusowa (odpowiedzi: 3) Witam uprzejmie, mam problem z którym nie potrafię sobie poradzić samemu. Jestem wierzycielem. Uzyskałem wpis hipoteki w KW na udziale w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 21:42.