śmierć kredytobiocy a hipoteka - Forum Prawne

bioneti

Umarł kredytobiorca. Miał zaciągnięty kredyt hipoteczny na mieszkanie. Nie są znani spadkobiercy. Czy bank: musi najpierw ustalić spadkobierców i żądać od nich spłaty; czy bez postępowania spadkowego może zająć mieszkanie osoby zmarłej?

lonely-ranger

W pierwszej kolejności bank musi przeprowadzić postępowanie spadkowe, w razie braku rodziny pewnym spadkobiercą będzie zawsze gmina ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego lub Skarb Pańśtwa. Wierzyciel hipoteczny nie wstępuje w prawa właściciela, a jedynie korzysta z przywileju zaspokojenia swojej wierzytelności we wcześniejszej kolejności przed innymi wierzycielami. Banki nie są chętne do przejmowania nieruchomości, poczekają spokojnie na ustalenie spadkobiercy, a potem postępowanie egzekucyjne z ich udziałem

Byrhtnoth

Złożyć do sądu wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po kredytobiorcy.