Zabezpieczenie przed nieuczciwy lokatorem - Forum Prawne

 

Zabezpieczenie przed nieuczciwy lokatorem

Witam mam jeden piec gazowy na kilka mieszkan za to na każde mieszkanie jest indywidualny licznik pradu. Nasuwa sie pytanie: podczas podpisywania umowy najmu z lokatorem mogę wpisać w niej że jeśli lokator nie będzie ...



Wróć   Forum Prawne > Temat na czasie > Koronawirus


Odpowiedz
 
30-04-2020, 11:18  
Mario053736
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Zabezpieczenie przed nieuczciwy lokatorem

Witam mam jeden piec gazowy na kilka mieszkan za to na każde mieszkanie jest indywidualny licznik pradu. Nasuwa sie pytanie: podczas podpisywania umowy najmu z lokatorem mogę wpisać w niej że jeśli lokator nie będzie płacił za gaz (bo jest na mnie) tylko będzie płacił za prad (bo inaczej mu Energa odetnie) to będę miał mu prawo zmienić ogrzewanie gazowe na elektryczne? Czyli wstawie mu do mieszkania na przyklad grzejniki elektryczne? A zamiast bojlera grzanego gazem zamontuje bojler na prad? Wtedy bym nie byl stratny chociaz na oplatach za media jakby nie chcial placic ani sie wynieść. Według nowego prawa nie mogę mu odciąć dopływu mediów. Ale co z zamiana rodzaju ogrzewania? Mieszkanie dalej by było funkcjonalne tyle że bym już nie musiał za niego wykładać pieniędzy na oplaty. Czy jest gdzieś w paragrafami to sprecyzowane?
Mario053736 jest off-line  
01-05-2020, 09:45  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.046
Domyślnie RE: Zabezpieczenie przed nieuczciwy lokatorem

Cytat:
Napisał/a Mario053736 Zobacz post
Czy jest gdzieś w paragrafami to sprecyzowane?
Moim zdaniem wystarczy, jeśli to zostanie zawarte w umowie najmu, że w określonych sytuacjach (i tu wymienić w jakich) zostanie zmieniony sposób ogrzewania lokalu z gazowego na elektryczny. Należy też wyjaśnić, że chodzi głównie o to, aby nie generować kosztów wobec wynajmującego, aby był jak najmniej stratny w razie jakichkolwiek problemów z płynnością finansową najemcy.

___________________
Lewanna jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zabezpieczenie przed nieuczciwym lokatorem. Ukryty podnajem lub dwaj najemcy. (odpowiedzi: 2) Witam. Zastanawiam się nad sposobem podpisywania umów najmu w taki sposób aby zabezpieczyć się przed nieuczciwymi lokatorami. Nigdzie nie mogę...
§ Zabezpieczenie przed alimentami. (odpowiedzi: 1) Mam dwa pytania. 1) Czy z prawnego punktu widzenia ma sens umowa z partnerką w której zrzeka się ona roszczeń o alimenty na dziecko w razie zajścia...
§ strach przed współlokatorem (odpowiedzi: 1) Witam, od kilku miesięcy moja partnerka wynajmuje mieszkanie w kamienicy, gdzie łącznie mieszka osiem osób. Mieszka w dwuosobowym pokoju ze...
§ Zabezpieczenie przed ślubem (odpowiedzi: 3) Witam. Jestem z chłopakiem ponad 3 lata, bardzo sie kochamy i planujemy wspólną przyszłość jednak mój przyszły małżonek w młodym wieku narobił paru...
§ Zabezpieczenie przed konkurencją (odpowiedzi: 0) Chciałbym zatrudnić pracownika jednak w oparciu o taką umowę, którą sam niegdyś podpisywałem. Ma ona chyba ten minus, że trzeba odprowadzić do ZUS...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 03:12.