Opóźnienie deweloper w oddaniu mieszkania - Forum Prawne

 

Opóźnienie deweloper w oddaniu mieszkania

Witam serdecznie, Proszę o pomoc. Mianowicie mam problem z deweloperem u którego kupiłem mieszkanie. Deweloper już na początku marca chciał zmusić ludzi do podpisania aneksu aby przesunąć odbiory o 3msc. Ludzie chcieli otrzymać jakieś rekompensaty ...



Wróć   Forum Prawne > Temat na czasie > Koronawirus


Odpowiedz
 
15-10-2020, 17:45  
Bapa
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Opóźnienie deweloper w oddaniu mieszkania

Witam serdecznie,
Proszę o pomoc.
Mianowicie mam problem z deweloperem u którego kupiłem mieszkanie.
Deweloper już na początku marca chciał zmusić ludzi do podpisania aneksu aby przesunąć odbiory o 3msc. Ludzie chcieli otrzymać jakieś rekompensaty za to.
Propozycje były tak nie realne że głowa mała. Ostatecznie temat ucichł.
Odbiory miały być 30 września.
Pod koniec września chyba nie spełna tydzień otrzymuje telefon że będzie opóźnienie i odbiór przesuwają na 30 listopada.
Za kilka dni dostaje e-mail że 7 grudnia.
Deweloper wszystko uwarunkowuje koronawirusem oraz to że nie ma opóźnienia tylko windy oraz prąd jest w opóźnieniu.
A to że nie ma nawet jak dojechać i pracę wewnątrz jak i na zewnątrz są nie jest w stanie wytłumaczyć.

Jakie mam możliwość prawne uzyskania odszkodowania za opóźnienie.
W umowie jest zapis o karze umownej 1%.

Proszę o pomoc.
Kontakt z deweloperem jest taki że traktuje klienta jak najgorsze co może być.
Bapa jest off-line  
17-10-2020, 13:17  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.096
Domyślnie RE: Opóźnienie deweloper w oddaniu mieszkania

Wykaż szkodę jaką poniosłeś. Inaczej nie ma co mówić o odszkodowaniach. Co do kary umownej - to nalicza się ją zgodnie z treścią umowy. 1% za dzień? za tydzień? za cały okres?
gryffinian jest off-line  
17-10-2020, 13:30  
Bapa
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: Opóźnienie deweloper w oddaniu mieszkania

Właśnie w umowie nie ma zapisane za jaki okres czasu na naliczany jest 1%.
Słyszałem również że to się liczy nie od terminu odbiorów a od terminu sporządzania aktu.
Bapa jest off-line  
17-10-2020, 13:47  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.096
Domyślnie RE: Opóźnienie deweloper w oddaniu mieszkania

Cytat:
Właśnie w umowie nie ma zapisane za jaki okres czasu na naliczany jest 1%.
Więc pewnie chodzi o cały okres. Jakieś inne szczegóły co do kary?


Cytat:
Słyszałem również że to się liczy nie od terminu odbiorów a od terminu sporządzania aktu.
To powinna precyzować umowa.
gryffinian jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Odszkodowanie od dewelopera za opóźnienie w oddaniu lokalu (odpowiedzi: 0) Witam, Mam kilka pytań odnośnie ubiegania się o ponoszone straty w wyniku opóźnienia oddania lokalu przez dewelopera. Zaznaczam, że nie chodzi tu...
§ Opóźnienie w oddaniu mieszkania przez dewelopera (odpowiedzi: 9) Witam, według przedwstępnej umowy deweloperskiej zawartej u notariusza mieszkanie miało zostać oddane nam do dnia 15 października 2017 roku (zawarcie...
§ Opóźnienie w oddaniu mieszkania (odpowiedzi: 0) Witam, Na początku października podpisałem umowę deweloperską (w formie aktu notarialnego) na zakup mieszkania. Zgodnie z harmonogramem...
§ Opóźnienie w oddaniu budynku... (odpowiedzi: 1) Witajcie! Mam dość mocno skomplikowaną historię i mam nadzieję, że uda mi się w miarę wyjaśnić. We wrzesniu 2008 roku zostało zakupione(na...
§ opóźnienie w oddaniu mieszkania (odpowiedzi: 21) Witam, developer opóźnił oddanie mieszkania o ok rok. 1. Wiem że mogę wystąpić do sądu z roszczeniem z tytułu naprawy szkody - u mnie jest tak że...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:34.