Okna. - Forum Prawne

Badmarsh

Witam Serdecznie. Moje zapytanie wiaze sie z tym ze w grudniu ubieglego roku wymienilem okna w mieszkaniu (mieszkanie nie jest własnościowe). Czy prawo przewiduje zwrot pieniedzy przez spoldzielnie za okna lub odliczenie w czynszu??? Z góry dziekuje

krawczykela2

prosze pytać w SP róznie to wygląda czasem w regulaminach i statutach jest zapis
dziwne ,że nie zgłosiłes wymiany -wtedy miałbys wszystko na papierze atak ?

abradabo

Przepisy prawa nie nakładają na najemcę obowiązku wymiany okien!

Zgodnie art. 6d ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. (Dz. U. z 2005 r. Nr 31 poz 266 ze zmianami) o ochronie praw lokatorów "Najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy określającej sposób rozliczenia z tego tytułu".

Jeżeli dokonał Pan wymiany okien bez pisemnej umowy z SM to radze nie występować o zwrot pieniędzy za wymienione okna bo w najgorszym przypadku może Pan stracić prawo najmu do lokalu i znaleźć się w sądzie za uszkodzenie budynku.

nasty88

Po pierwsze musisz mieć zgodę spółdzielni, często również UM.. Bez tego możesz mieć spore problemy. Jeśli też wymieniłeś okna na inne niż chciałaby tego spółdzielna, to jeszcze gorzej (u mnie pogrubioną czcionką zastrzegli, że mogą to być tylko białe okna i tylko w takim samym kształcie, rozmiarze, z podzielnikami jak są przed wymianą). A chodziło o mieszkanie spółdzielcze - własnościowe..

Do tego (również pogrubioną czcionką) dodali, że w żadnym stopniu nie dołożą się do wymiany..

W innych spółdzielniach szanse są na jakieś pieniądze, jednak jeśli wymieniłeś je bez ich zgody - to nawet nie przyznawaj się do tego.