Prawo budowlane - Forum Prawne

 

Prawo budowlane

Witam. Mam pytanie, w związku iz mam wąską działkę ok 11 m chciałbym się pobudować na granicy za zgodą sąsiada, czy wogóle istnieje taka możliwość i jak to ma wyglądać ( umowa przy świadku czy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
26-09-2007, 17:07  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Prawo budowlane

Witam.
Mam pytanie, w związku iz mam wąską działkę ok 11 m chciałbym się pobudować na granicy za zgodą sąsiada, czy wogóle istnieje taka możliwość i jak to ma wyglądać ( umowa przy świadku czy notarialna).
Dzieki i pozdr
 
28-09-2007, 09:34  
zaza2
Stały bywalec
 
Posty: 663
Domyślnie

Niestety w obecnym prawie budowlanym nie ma "zgody sąsiada" tylko warunki techniczne bezwzględnie obowiązujące.

Po pierwsze sprawdz zapis w planie miejscowym - być może dopuszcza zabudowę bliżniaczą.
zaza2 jest off-line  
28-09-2007, 15:22  
Użytkownik
Gość
Domyślnie

Zobaczę, ale z tego co wiem, to w plan chyba tego nie przewiduję.
dzieki
 
28-09-2007, 20:15  
Adam33
Moderator w spoczynku
 
Adam33 na Forum Prawnym
 
Posty: 170
Domyślnie

Jest jedno rozwiązanie (przynajmniej jedno znam) ale potrzeba jest zgoda sąsiada. Sąsiad musi wydzierżawić Ci kawałek swojego gruntu na wysokości gdzie będzie stał budynek na Twojej działce np. na 10 lat a wtedy będziesz mógł ominąć znaną kwestię 4m od ogrodzenia sąsiada.
Adam33 jest off-line  
17-08-2010, 13:08  
kodziro32
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Prawo budowlane

Rozporządzenie Ministra z 12 kwietnia 2009 w sprawia warunków techniocznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie precyzuję tą kwestję wprowadzając dla działek poniżej 16m szerokosci nowe zapisy. Pytanie tylko czy rozporządzenie z 2009 jest nadrzędne do wcześniej powstałego planu miejscowego. Może wypowie sie jakis prawnik?
kodziro32 jest off-line  
20-08-2010, 12:02  
ultrabarimor
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Rozbudowa budynku gospodarczego(stara zlewnia mleka) na mieszkalny

Witam,
potrzebuje pomocy,zamierzam kupić starą zlewnię mleka czy do rozbudowy potrzebne jest pozwolenie na budowę, czy tylko modernizacje?I jakie mogą być ograniczenia w rozbudowie?
Pozdrawiam uB
ultrabarimor jest off-line  
05-05-2011, 19:30  
przemek246
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Prawo budowlane

witam.
mam pewien dylemat zwiazany z budowa domu a mianowicie budowa zostala zaczeta ok 10 lat temu przez moich rodzicow lecz z braku pieniedzy przestali budowac i do dnia dzisiejszego stoja mury wyciagniete na ok 3-4m nad ziemie . ale w czym rzecz czy po tych 10 latach od wydania planow budowy nie ulegly one przedawnieniu ?? czy na dzien dzisiejszy jesli ja bym chcial zaczac dalsza budowe tego domu to bym musial w jakis sposob odnawiac te plany i jakie czekaly by mnie czynnosci aby doprowadzic do zgodnego z prawem rozpoczecia dalszej budowy . i jesli ktos sie orientuje w kosztach takiego przygotowania do budowli w moim przypadku bardzo bym prosil o ich podanie.
przemek246 jest off-line  
29-10-2011, 18:37  
yyrex
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Prawo budowlane

Witam
zależy jakiej modernizacji chcesz dokonać i na co chcesz adoptować ten budynek
yyrex jest off-line  
23-03-2012, 20:37  
sstteellaa1975
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Prawo budowlane

witam!!
proszę o poradę !!!
Kupiłam działkę na której stoi sklepik blaszak (już zamknięty ).Właściciel były działki wynajął teren pod sklepik właścicielka splajtowała budynek został ,ja kupując teren na akcie pisze ze znajduje się na nim budynek (sklepik) do rozbiórki . Niemego sie doprosić by go zabrali ,rozebrali ... Czy mam prawo zrobić z nim co chce bo stoi na moim czy mogę jakoś zasmucić byłą właścicielkę o zabranie go z mojego terenu????? Jakie mam prawo???
sstteellaa1975 jest on-line Raportuj zły post Edytuj / usuń wiadomość
sstteellaa1975 jest off-line  
26-03-2012, 08:51  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Prawo budowlane

zakupiła pani nieruchomość zabudowaną

dodam, że nawet gdyby został wydany nakaż rozbiórki przez PINB, to adresatem decyzji byłaby pani
voyteg jest off-line  
25-02-2013, 14:10  
natusia_1988
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Prawo budowlane

Witam. Mam takie pytanko. Babcia męża chce zapisać na niego kawałek ziemi, jest to pole budowlane. Problem polega na tym, że w planach miasta widnieje droga, która ma minimalnie zahaczyć o tę działkę. Czy jest możliwość, by na tej działce coś wybudować (chodzi w zasadzie wtej chwili o dom, w którym będzie również prowadzona działalność gospodarcza w postaci salonu kosmetycznego), czy z powodu tej drogi jest to praktycznie bezużyteczny skrawek ziemi?
natusia_1988 jest off-line  
26-02-2013, 10:52  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Prawo budowlane

to zależy od wielkości tej działki
voyteg jest off-line  
26-02-2013, 14:46  
natusia_1988
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Prawo budowlane

Działka ma 2,5 hektara, a ile ma zajmować droga tego dokładnie nie wiem, widziałam jedynie na planach, że to będzie dosłownie kawałeczek tam, gdzie powinien stanąć płot, a więc niewiele.
natusia_1988 jest off-line  
06-03-2013, 13:25  
fester20
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Prawo budowlane

Witam serdecznie mam takie pytanie ponieważ posiadam działkę o szerokości 18 m z czego jest służebność przejazdu 5 m..i stąd moje pytanie czy wybierając dom mogę go budować przy samej drodze ze służebnością przejazdu zachowując wtedy 5 m odległości od granicy działki i oczywiście z drugiej strony 4 m od granicy??
fester20 jest off-line  
10-06-2013, 13:45  
MurtiBing
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: Prawo budowlane

Witam. Obiekt, którego dotyczy pytanie jest to dom mieszkalny, wolnostojący, 3 kondygnacje nadziemne, wys. budynku poniżej 12m, w domu wydzielone są 3 osobne mieszkania, ale mieszka w nim jedna wielopokoleniowa rodzina. Czy jeżeli chcę przerobić część parteru tego domu na działalność usługową, prowadzoną przez jednego z właścicieli/mieszkańców domu, czy muszę ten lokal wydzielać pożarowo do ZL III?
MurtiBing jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ prawo wodne a prawo budowlane budowa mostu przepustu (odpowiedzi: 1) Witam posiadam działkę budowlaną bez dostępu do drogi publicznej działkę od drogi oddziela potok górski moja działka leży w innym powiecie innej...
§ prawo budowlane (odpowiedzi: 1) Dzień dobry, chciałabym zadaszyć schody wejściowe do domu jednorodzinnego o wymiarach 4mx1m. Byłam w nadzorze budowlanym i dostałam informacje, że...
§ Prawo budowlane (odpowiedzi: 1) Mam pytanie jeśli chodzi o prawo budowlane czy kiedy buduję dom to ja jestem odpowiedzialny za wszelkie akty prawne związane z budową czy biuro...
§ Prawo budowlane (odpowiedzi: 1) W sąsiectwie wybudowano dom jednorodzinny usytuowany niezgodnie z planem przestrzennego zagspodarowania oraz z naruszeniem odległości od granicy...
§ Prawo budowlane (odpowiedzi: 2) Czy prawnie można wyegzekwowac zwrot połowy kosztów poniesionych na budowę ogrodzenia między posesjami?
§ prawo budowlane (odpowiedzi: 1) Mam wielką prośbe.wie może ktoś ile powinna wynosic odległośc miedzy budynkiem miezkalnym a budynkiem gospodarczym??


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:40.