jaki podatek mam zapłacić?? - Forum Prawne

 

jaki podatek mam zapłacić??

jestem współwłaścicielem pewnej działki w 1/20 jej częsci, a że jest 10 współwłaścicieli to urząd cały podatek podzielił na 10 równych częsci. Czy to jest zgodne z prawem, ze mam płacic dziesiątą cześc podatku gdy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
31-07-2010, 11:54  
adam87
Użytkownik
 
Posty: 36
Domyślnie jaki podatek mam zapłacić??

jestem współwłaścicielem pewnej działki w 1/20 jej częsci, a że jest 10 współwłaścicieli to urząd cały podatek podzielił na 10 równych częsci. Czy to jest zgodne z prawem, ze mam płacic dziesiątą cześc podatku gdy mam tylko 1/20 działki?? wydaje mi sie ze proporcjonalnie do udziału we współwłasności powinien byc naliczony podatek.
adam87 jest off-line  
31-07-2010, 12:47  
katarynka1981
Użytkownik
 
Posty: 380
Domyślnie RE: jaki podatek mam zapłacić??

Cytat:
Czy to jest zgodne z prawem, ze mam płacic dziesiątą cześc podatku gdy mam tylko 1/20 działki??
tak. Możesz nawet zapłacić całość - wówczas reszta nie musiałaby nic płacić. Albo ktoś inny ze współwłaścicieli moze zapłacić całość wówczas Ty i reszta nie musiałbyś nic płacić.
Przy podatku od nieruchomości występuje solidarna odpowiedzialność.


art. 3 .4. ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 5.
5. Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku.
katarynka1981 jest off-line  
31-07-2010, 13:39  
adam87
Użytkownik
 
Posty: 36
Domyślnie RE: jaki podatek mam zapłacić??

Cytat:
Napisał/a katarynka1981 Zobacz post
tak.
Przy podatku od nieruchomości występuje solidarna odpowiedzialność.
mam rozumieć, że jak mam 1/10 udziału w pewnej działce, a druga osoba ma 9/10 jej części, to urzędu nie obchodzi kto ile zapłaci tylko współwłaściciele powinni sie dogadać.
Jeśli ten co ma większość zapłaci połowę podatku to urząd resztę będzie wymagał ode mnie mimo iz mam tylko 1/10 współwłasności.
A czy urząd nie może tego jakoś sprawiedliwie podzielić (proporcjonalnie)?? tylko stosować "solidarny podział"?
adam87 jest off-line  
31-07-2010, 18:16  
katarynka1981
Użytkownik
 
Posty: 380
Domyślnie RE: jaki podatek mam zapłacić??

tzn. przepisy ustawy dotyczące podatku od nieruchomości mówią o solidarnej odpowiedzialności (ustawa o podatkach i opłatach lokalnych).

Podatek płaci się na podstawie decyzji ustalającej ten podatek na cały rok, którą wydaje właściwy organ. Mówiąc o tym, że może dojść do sytuacji zapłaty całego podatku przez tylko jednego dłużnika miałam na myśli to, że decyzja ustalająca wydana byłaby na wszystkich dłużników ale np. jeden z nich zapłaciłby całość bo miał nadmiar gotówki (wówczas reszta dłużników zwolniona byłaby z długu – tzw. solidarność dłużników).

Jeśli dobrze rozumiem przepisy organ nie może wydawać decyzji poprzez wybór dłużnika – np. wyda decyzję na Ciebie a nie wyda na drugiego dłużnika (według swojego „widzi mi się”). Ale w przypadku gdyby wydal decyzję na Ciebie i pozostałych dłużników; i Ci pozostali dłużnicy nie chcieliby (brak środków/nędza etc.) zapłacić podatku to organ mógłby egzekwować od Ciebie całość zaległego podatku.

W Twoim przypadku sprawa wiąże się ewentualnie z egzekwowaniem „nadpłaty” bazując na przepisach kodeksu cywilnego (które to pozwalają żądać nam zwrotu zapłaconego zobowiązania od współdłużników - art. 371, 376kc) albo z ewentualnym wznowieniem postępowania ws. właściwego ustalenia podatku od nieruchomości np. 247 OP (tu trzeba by przejrzeć interpretacje lub jakieś wyroki) - niech lepiej wypowie się prawnik.
katarynka1981 jest off-line  
02-08-2010, 11:22  
adam87
Użytkownik
 
Posty: 36
Domyślnie RE: jaki podatek mam zapłacić??

A czy będzie ok jak ja zapłacę tylko swoją część podatku proporcjonalną do posiadanej współwłasności??
adam87 jest off-line  
02-08-2010, 15:45  
katarynka1981
Użytkownik
 
Posty: 380
Domyślnie RE: jaki podatek mam zapłacić??

podstawą do płacenia podatku od nieruchomości jest decyzja ustalająca jego wysokość. Zatem nie wchodzi w grę (odnosząc się do wydanej decyzji) zapłacenie tylko części podatku (według swojego uznania) - chyba, że mówimy o ratach.
katarynka1981 jest off-line  
03-08-2010, 13:13  
adam87
Użytkownik
 
Posty: 36
Domyślnie RE: jaki podatek mam zapłacić??

Cytat:
Napisał/a katarynka1981 Zobacz post
podstawą do płacenia podatku od nieruchomości jest decyzja ustalająca jego wysokość. Zatem nie wchodzi w grę (odnosząc się do wydanej decyzji) zapłacenie tylko części podatku (według swojego uznania) - chyba, że mówimy o ratach.
Akurat w mojej gminie wysyłają każdemu ze współwłaścicieli taki sam rachunek do zapłaty, a więc całość należnego podatku na rok nie dzieląc tego w żaden sposób na równe części ani proporcjonalnie do współwłasności. Jeśli jeden z nich zapłaci całość to inni nie muszą, gdy zapłacą wszyscy, będzie to na poczet kolejnych lat, ale nie zanosi się na to aby ktoś tak zrobił, więc moje pytanie dotyczy tego czy ja będę fair względem urzędu gminy jeżeli zapłacę proporcjonalną część do posiadanej współwłasności??
adam87 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Jaki podatek, ile i kiedy muszę zapłacić? (odpowiedzi: 9) Witam. Chciałem dorobić troszkę pieniędzy, ponieważ ciężko jest wyżyć za minimalną krajową w tym kraju. Postanowiłem spróbować swoich sił w...
§ Jaki zapłacić podatek?? (odpowiedzi: 3) Działam w programach opartych o darowizny, dostrzegłem na kilku przelewach że w tytule zamiast słowo darowizna jest przelew lub wpłata, nie są to...
§ Podatek od nagrody - jaki zapłacić i czy wogóle zapłacić ? (odpowiedzi: 1) Witam, około dwa tygodnie temu wygrałam w konkursie głośnik (wartość nie wiem jaka dokładnie , około 500 zł) i tutaj pojawia się problem, bo w...
§ Czy i jaki podatek zapłacić? (odpowiedzi: 4) Witam. Jako osoba prywatna sprzedałem wierzytelność (na podstawie wyroku epu i klauzuli wykonalności) firmie windykacyjnej za część kwoty...
§ Jaki mam zapłacić podatek??? pomocy (odpowiedzi: 1) witam, zawarłam z był mężem umowę w której on przekazuje mi 50 tyś. zl w zamian za to że ja przepisze część mieszkania na nasze wspólne dziecko, czy...
§ Podatek od zysku ze sprzedaży auta - jaki pit? do kiedy zapłacić? (odpowiedzi: 1) Witam, mam pytanie związane ze zbyciem samochodu przed upływem 6 m-cy. Jeśli auto zostało sprzedane z zyskiem (np. zakup 6 tys zł sprzedaż 8 tys...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:19.