Zamiana dzialek - Forum Prawne

 

Zamiana dzialek

Witam posiadam dzialke budowlana, ktora rodzina poprzedniego wlasciciela pragnie odzyskac, ze wzgledu sentyment do ojcowizny.zaproponowali nam-mi i mezowi, ze odkupia od nas dzialke i i kupia nam w zamian podobna , tez uzbrojona.nie zalezy nam ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
05-10-2010, 11:56  
Ewqa8
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie Zamiana dzialek

Witam
posiadam dzialke budowlana, ktora rodzina poprzedniego wlasciciela pragnie odzyskac, ze wzgledu sentyment do ojcowizny.zaproponowali nam-mi i mezowi, ze odkupia od nas dzialke i i kupia nam w zamian podobna , tez uzbrojona.nie zalezy nam konretnie na tej akurat dzialce, wiec jesli nie bedziemy stratni jestesmy sklonni sie zgodzic.
jak sie do tego zabrac najprosciej, najszybciej i najtaniej.
czy mozemy poprostu zrobic zamiane, gdy oni kupia juz tamta dzialke?
czy nalezy przeprowadzic proces sprzedazy, znaczy my im sprzedajemy i za te pieniadze kupujemy upatrzona dzialke?
jakie rozwiazanie jest najkorzystniejsze?
Ewqa8 jest off-line  
08-10-2010, 09:21  
Ewqa8
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Zamiana dzialek

czy nikt nie moze mi pomoc?
Ewqa8 jest off-line  
08-10-2010, 13:02  
g.rafal
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Zamiana dzialek

Witam,
można dokonać tego w drodze zamiany w formie aktu notarialnego, chyba będzie to najprostsze rozwiązanie. Czynności sprzedaży, kupna lub zamiany podlegają podatkowi od czynności cywilnoprawnych.
W przypadku sprzedaży a następnie kupna działki, należałoby zapłacić w/w podatek dwukrotnie.
W przypadku dokonywania zamiany, czynność ta będzie opodatkowana tylko raz w/w podatkiem.
Przy umowie zamiany obowiązek podatkowy ciąży na stronach czynności; podstawą opodatkowania jest wartość rynkowa prawa majątkowego, od którego przypada wyższy podatek (w wysokości 2 %). Ze względu na dokonywanie zamiany w formie aktu notarialnego, podatek będzie pobrany przez notariusza, który jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego.

Tyle ode mnie, mam nadzieję że te informacje będą pomocne.

pozdrawiam
Rafał
g.rafal jest off-line  
11-10-2010, 09:12  
Ewqa8
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Zamiana dzialek

dziekuje slicznie za fachowe wyjasnienie
Ewqa8 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zamiana dzialek (odpowiedzi: 2) Witam. Moze ktos mial podobna sytuacje. Odziedziczylam ziemie po dziadku (tato zmarl). Bylo nas kilkoro. W drodze porozumienia przed sadem...
§ przepisanie dzialek (odpowiedzi: 11) Witam przebywam w UK potrzebuje przepisac dzialki jakie posiadam w Polsce na mojego ojca nie opuszczajac UK jak to mozna zrobic i gdzie ??
§ zamiana dzialek (odpowiedzi: 2) Witam!prawie rok temu podpisalem umowę miedzy mna a sąsiadem o zamianę dzialek tzn mielismy wspólny podjazd do posesji w umowie oznaczylismy podjazd...
§ nie koszenie dzialek (odpowiedzi: 2) witam mam dzialke budowlana na ktorej stoi moj dom gdzie mieszkam w nim. moje pytanie brzmi sa dwie dzialki po prawej stronie i po lewej ale od tego...
§ Przepisanie dzialek budowlanych (odpowiedzi: 2) Dzien dobry, moj ojciec posiada grunty orne ktore Gmina przeksztalcila w dzialki budowlane od tego czasu minelo 5 lat i teraz ojciec chce jakies...
§ podzial dzialek (odpowiedzi: 1) dzien dobry mam pytanie odnosnie podzialu dzialki budowlanej w bydgoszczy dokladnie w oplawcu na ulicy oplawieckiej. dzialka budowlana wynosi 2300m2...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:27.