Cytat:
Napisał/a greg1512 
1. Co w obliczu takiej decyzji należy zrobić? Czy można się od decyzji odwołać ?
|
To podstawowa zasada, ze postępowanie jest dwuinstancyjne
Cytat:
Napisał/a greg1512 2. Czy grożą jakieś konsekwencje właścicielowi? Czy można przywrócić stan pierwotny? |
Organ prawdopodobnie do tego zmierza i nie będzie chciał się przyznać do błędu, aby uznać konsekwencje
Podstawą prawną wskazaną w zawiadomieniu o wszczęciu postępowania był również art. 156 KPA, którego § 2, to:
- Przepis prawny:
Nie stwierdza się nieważności decyzji (...) gdy decyzja wywołała nieodwracalne skutki prawne.
Powinien pan się dobrze przygotować na tę okoliczność, korzystając z orzeczeń sądów administracyjnych dla przytoczonej powyżej podstawy prawnej
podpowiem trochę:
II SA/Bk 134/08 - Wyrok WSA w Białymstoku z 2008-06-26 Cytat:
|
Umowy cywilno - prawne kształtują skutki prawne pomiędzy zbywającymi i nabywającymi nieruchomości, uprzednio przejęte na rzecz państwa w trybie administracyjnym. Z chwilą powstania tych skutków ich ważność należy oceniać w oparciu o właściwe przepisy, tj. na podstawie przepisów prawa cywilnego ze wszystkimi tego konsekwencjami odnośnie właściwości organów państwowych oraz trybu postępowania. W tej sytuacji skutki prawne decyzji mają znamiona nieodwracalnych w rozumieniu art. 156 § 2 kpa, albowiem ich "odwrócenie" może nastąpić na podstawie orzeczenia sądowego, a nie w drodze decyzji administracyjnej.
|
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/D8E77D1B12 Cytat:
|
Nieodwracalność skutków prawnych zachodzi wówczas gdy organ na podstawie przepisów Kpa oraz przepisów prawa materialnego, nie jest władny do weryfikacji aktów wydawanych w następstwie decyzji dotkniętej wadą nieważności.
|
Cytat:
Napisał/a greg1512 3. Co z kosztami , które zostały już poniesione, czyli - ok 20 000 PLN |
art 161 § 3 KPA
Cytat:
§ 3. Stronie, która poniosła szkodę na skutek uchylenia lub zmiany decyzji, służy roszczenie o odszkodowanie za
poniesioną rzeczywistą szkodę od organu, który uchylił lub zmienił tę decyzję; organ ten, w drodze decyzji, orzeka
również o odszkodowaniu.
|
Podczas postępowania proszę złożyć wniosek o odszkodowanie.
To nie musi być tylko ta kwota, którą pan określił wyżej, jeśli pan umiejętnie wykaże utracone korzyści, to pana szkoda jest odpowiednio większa.
Zatem proponuję się przygotować na dwa warianty rozwoju sytuacji, które koniecznie należy realizować w postępowaniu równolegle:
- uzasadnienie nieodwracalności skutków prawnych
- odpowiednio wysokie odszkodowanie
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działki w prawo własności. 
