Zwrot poniesionych nakładów za remont nieruchomości - Forum Prawne

 

Zwrot poniesionych nakładów za remont nieruchomości

Witam. Mam duzy problem i nie wiem od czego zacząć. Przez kilka miesięcy prowadziłam restauracje. Budynek wyremontowaliśmy na własny koszt . Po 9 miesiacach , zrezygnowalismy poniewaz nie moglismy sie dogadać z właścicielem. Teraz chcemy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
06-06-2011, 06:24  
balbina364
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie Zwrot poniesionych nakładów za remont nieruchomości

Witam. Mam duzy problem i nie wiem od czego zacząć. Przez kilka miesięcy prowadziłam restauracje. Budynek wyremontowaliśmy na własny koszt . Po 9 miesiacach , zrezygnowalismy poniewaz nie moglismy sie dogadać z właścicielem. Teraz chcemy zwrotu poniesionych nakładów na remont które sa bardzo wysokie. Od czego mam zaczac ?
balbina364 jest off-line  
06-06-2011, 07:04  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 6.295
Domyślnie RE: Zwrot poniesionych nakładów za remont nieruchomości

A co umowa najmu mówiła na temat nakładów na lokal? W mojej ocenie zwrotowi podlegają (o ile umowa nie stanowi inaczej) wyłacznie tzw. nakłady konieczne - niezbędne do prawidłowego funkcjonowania lokalu. Wszelakie adaptacje, ulepszenia to mówiąc kolokwialnie "Twój problem" (powtarzam, o ile umowa najmu nie mówiła inaczej na temat nakładów).

Takie jest moje zdanie.
Ślimak jest off-line  
06-06-2011, 15:43  
balbina364
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Zwrot poniesionych nakładów za remont nieruchomości

w umowie zawart jest punkt w którym mowa o zwrocie poniesionych nakładów .
Przyjmując dzierżawę tego budynku , dostaliśmy zgodę na wykonanie remontu, był to budynek zdewastowany , wykonalismy wszystko począwszy od tynków zewnętrznych , wymiany okien , cały komplet. Prawie 250 tys na remont nam poszło.
balbina364 jest off-line  
06-06-2011, 16:57  
rafal_26
Przyjaciel forum
 
Posty: 16.469
Domyślnie RE: Zwrot poniesionych nakładów za remont nieruchomości

Od przeprowadzenia inwentaryzacji wykonanych prac. Później wezwanie do zapłaty i ew. pozew do sądu. Roszczenie o nakłądy konieczne, to podstawa.
rafal_26 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zwrot nakładów poniesionych na nieruchomość (odpowiedzi: 6) Sprawa wygląda następująco. Syn przed ślubem postanowił wprowadzić się do naszego domu z synową i zająć piętro naszej nieruchomości. Nakłady w remont...
§ proszę o pomoc- zwrot poniesionych nakładów na nieruchomość (odpowiedzi: 10) Witam, Moja sprawa jest dość skomplikowana:( Może po kolei Po śmierci mojej prababci odbyła się sprawa w sądzie o stwierdzenie nabycia spadku...
§ zwrot poniesionych nakładów w konkubinacie (odpowiedzi: 8) Witam, jako że jest to mój pierwszy post na tym forum, więc mam nadzieję, że dział jest dobry. Przechodząc do sprawy, wspólnie z moją już eks...
§ Zwrot poniesionych nakładów - remont mieszkania (odpowiedzi: 1) Proszę o wyjaśnienie, czy zapis z Rejestru Niedozwolonych Klauzul, który stanowi iż: Wszelkie prace remontowe, adaptacyjne i modernizacyjne...
§ Zwrot poniesionych nakładów (odpowiedzi: 2) witam mam taka nie mila sytuacje gdyż chodzi o to ze jestem z dziewczyna 2lata i mieszkam u niej postanowiliśmy wyremontować sobie cale poddasze...
§ Dział spadku ,a zwrot poniesionych nakładów (odpowiedzi: 9) Mieszkam razem z matka w domu jednorodzinnym.Dwa lata temu zmarł mój ojciec i przekazał mi w testamencie dzialke bud. wraz z domem który obecnie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:51.