Kontrola Nadzoru Budowlanego - Forum Prawne

fergie0

mam pytanie odnośnie kontroli z nadzoru budowlanego, gdyż moja bardzo sympatyczna sąsiadka nasłała na mnie takową kontrole gdyż nie podoba sie jej że zostało wybudowane oczko i wogóle wg niej mamy dobudowane dwa garaże?! i jest tam jeszcze jakaś niezgodność usytuowania terenu względem bramy garażowej, ale to nie ważne.
Pytanie moje brzmi czy mam obowiązek takowy nadzór wpuścić do domu, gdyż dom jakieś 8 lat temu został oddany i od tego czasu zamieszkały więc myśle ze stanu wewnątrz budynku nie mają prawa kontrolowac gdyż chodzi o zewnętrzne "rzeczy", fakt faktem wszystko jest zgodne z projektem ale nadzór jak nadzór nigdy nie wiadomo co może znaleźć.

oby_wa_tel

Przepis prawny:

art. 81a
1. Organy nadzoru budowlanego lub osoby działające z ich upoważnienia mają prawo wstępu:
1) do obiektu budowlanego,
2) na teren:
a) budowy,
b) zakładu pracy,
c) (uchylona).

2. Czynności kontrolne, związane z wykonywaniem uprawnień organów nadzoru budowlanego, przeprowadza się w obecności inwestora, kierownika budowy lub robót, kierownika zakładu pracy lub wyznaczonego pracownika, bądź osób przez nich upoważnionych albo w obecności właściciela lub zarządcy obiektu, a w lokalu mieszkalnym - w obecności pełnoletniego domownika i przedstawiciela administracji lub zarządcy budynku.

3. W przypadku kontroli podmiotu niebędącego przedsiębiorcą, w razie nieobecności osób, o których mowa w ust. 2, w uzasadnionych przypadkach, czynności kontrolne mogą być dokonywane w obecności przywołanego pełnoletniego świadka.

4. Czynności kontrolne dotyczące obiektów budowlanych, które są w zarządzie państw obcych albo są użytkowane przez przedstawicieli dyplomatycznych i konsularnych tych państw lub przez inne osoby zrównane z nimi na podstawie ustaw, umów lub powszechnie ustalonych zwyczajów międzynarodowych, mogą być wykonywane za zgodą tych przedstawicieli lub osób.

fergie0

ahaa... czyli pasuje ich wpuścić.

Dzięki za odpowiedz

Inwestorwroclove

I co jak się sprawy potoczyły?

fergie0

no niestety sprawa jeszcze trwa... a mianowicie wznowili ją na nowo w wyniku ciągłego odwoływania się na nowo sąsiadki i jak sie okazało niestety później - nieprawidłowego postępowania ze strony nadzoru pod który podlegamy...
w przyszłym tygodniu mamy nową kontrole nadzoru budowlanego który teraz prowadzi postępowanie administracyjne wyjaśniające, w związku z tym napisali w piśmie, że przeprowadzą kontrolę w "związku z budową domu jednorodzinnego", który został oddany do użytku przeszło 10 lat temu... nie mam pojęcia dlaczego tak napisali...
Wyczytałam już, że ciekawskich sąsiadów wpuszczać do domu nie muszę, ale czy nadzór budowlany może robić zdjęcia które będą do wglądu przez strony postępowania (czyli wszystkich sąsiadów, których nawet nie znam)? Jak wygląda to z tej strony? Czy możemy zastrzec by zdjęć oglądać nie mogli? Boję się bo jednak zobaczą wszystkie przedmioty jakie posiadamy, jakie są zabezpieczenia domu - gdzie ich nie ma (np. rolety). Mam dom na samym końcu drogi więc stronami są wszyscy sąsiedzie którzy graniczą z tą drogą, za domem mam pole wielkie które należy do kogoś tam z daleka kogo nawet nie znam..
Niestety to nie mój jedyny problem, ale na razie chciałam się skupić na tym.

mili382

Ja mam podobny problem, też bedę miała kontrole. z tym że u mnie są pewne niezgodności tzn. mam zgłoszenie na remont budynku gosp. i wymiane dachu a w środku w budynku drewniane ściany zostały wymienione na murowane i co w takim wypadku? wielkość budynku jest bez zmiany proszę o odp.