Wadliwa adaptacja strychu - Forum Prawne

 

Wadliwa adaptacja strychu 2

Przyłączę się do wątku, mianowicie, Adaptacja strychu na cele mieszkaniowe w kamienicy której właścicielem i administratorem jest prywatna firma. Adaptacje przeprowadziła równiez ta sama firma. Warunkiem najmu był zwrot częsci kosztów poniesionych na adaptację. Mieszkanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
06-02-2012, 16:24  
Marcin - Valker
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Wadliwa adaptacja strychu

Przyłączę się do wątku,
mianowicie,
Adaptacja strychu na cele mieszkaniowe w kamienicy której właścicielem i administratorem jest prywatna firma. Adaptacje przeprowadziła równiez ta sama firma. Warunkiem najmu był zwrot częsci kosztów poniesionych na adaptację. Mieszkanie zamieszkane jakos z koncem 2010r.

Aktualnie przyszła ziiiimma. Woda w mieszkaniu zamarzła.
Panowie z administracji stwierdzili że to nic dziwnego bo rurki nie są ocieplone i idą pod samym dachem - gdzie(odziwo!) nie ma ocieplenia.
Powiedzieli ze jak zima minie to pociągna rurki inną drogą. Ładnie. Dzis w odpowiedzi na moje pismo (dot. pokwitownia ze moieszkanie zostawią w stanie z przed rozpoczęcia usuwania awarii) dostałem pismo w którym domagają się udostępnienia i przygotowania łazienki do wykonywania robót (trzeba rozebrać częśc sciany - KG -usunąć wanne, zerwać płytki - to wszystko robione było juz przezemnie we własnym zakresie)

Wydaje mi się że adaptując strych na mieszkanie popełnili wiele błędów - pod skosami brak ocieplenia - wieje z każdej możliwej szczeliny a płyty KG przy obeznych mrozach mają chyba z -5 stopni-, nie mówiąc juz o izolacji akustycznej.

Pani w PINB powiedziała że oni nie mają nic do tego - chyba ze byłaby to samowola budowlana (a jak ja to mam sprawdzić - skoro meldują na to miejsce to chyba pod tym względem wszystko jest OK??) - i odesłała mnie ewentualnie do OIIB.

Moje pytania:
- czy przy owej adaptacji nie było konieczne Pozwole nie Budowę?
- ktoś chyba w jakiś sposób odbiera takie "remontowane" budynki.
- gdzie mogę udać się w celu wyjasniania takiego stanu rzeczy.

z góry dziękuję za jakikolwiek odzwew.
Marcin - Valker jest off-line  
06-02-2012, 19:31  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.490
Domyślnie RE: Wadliwa adaptacja strychu

Cytat:
Napisał/a Marcin - Valker Zobacz post

Pani w PINB powiedziała że oni nie mają nic do tego - chyba ze byłaby to samowola budowlana
Proszę złożyć podanie w PINB zawierające w swej treści wniosek o zweryfikowanie stanu technicznego budynku oraz sprawdzenie, czy nie jest to samowola budowlana. Na kopii uzyskać potwierdzenie złożenia.
voyteg jest off-line  
06-02-2012, 20:21  
Marcin - Valker
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Wadliwa adaptacja strychu

dzięki,
zastanawia mnie tylko czy moze być tu w ogóle mowa o samowolce budowlanej jeżeli lokal ma zameldowanego najemce, choć z drugiej strony - powoli nic mnie nie zdziwi w tym kraju...
Marcin - Valker jest off-line  
06-02-2012, 20:44  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.490
Domyślnie RE: Wadliwa adaptacja strychu

Cytat:
Napisał/a Marcin - Valker Zobacz post
mowa o samowolce budowlanej jeżeli lokal ma zameldowanego najemce
w toku postępowania o zameldowanie nie weryfikuje się, czy są pozwolenia na budowę, nie ma to znaczenia dla zameldowania

zameldować się pan może nawet w altanie letniej zbudowanej w ogródku działkowym

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/66E675501C

Cytat:
Co równie ważne, żaden przepis nie wymaga aby organ meldunkowy dokonywał oceny zdatności (domu, altany) do wypełniania funkcji mieszkaniowej. Rzeczą organu właściwego w sprawach ewidencji ludności nie jest bowiem dokonywanie oceny, czy określony obiekt budowlany nadaje się na miejsce pobytu ludzi w rozumieniu przepisów prawa budowlanego
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Adaptacja strychu (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Proszę o poradę w sprawie adaptacji strychu. Strych jest miejscem wspólnym 3 lokatorów. Nie jest wyodrębniona żadna jego część...
§ adaptacja strychu (odpowiedzi: 1) Mieszkam w domu 3 lokalowym nad moim mieszkaniem jest strych, który został w całości przyłączony do mojego mieszkania jako pomieszczania przynależne....
§ adaptacja strychu (odpowiedzi: 1) Witam, ja wlaśnie chcęm zaczać o staranie się mieszkania na strychu inaczej mówiac ,adaptacja strychu}jak to wszystko załatwiac ,od czego zaczać, ...
§ adaptacja strychu (odpowiedzi: 4) witam mam na imie karolina :)chciala bym poruszyc temat adaptacji strychu ,poniewaz brakuje mi pewnych informacji aby popchnac sprawe do konca ...
§ Adaptacja strychu (odpowiedzi: 3) Bardzo prosze o porade. Mieszkam w budynku wielorodzinnym (trzy mieszkania z jednej strony i trzy z drugiej). Moje mieszkanie jest srodkowe. Jest to...
§ Adaptacja strychu (odpowiedzi: 1) Witam ponownie ;) Posiadam mieszkanie własnościowe z poddaszem, które chciałbym zagospodarować, stworzyć mieszkanie dwupoziomowe. Całość należy do...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:04.