Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej) - Forum Prawne

 

Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

Witam! Co może/nie może zrobić nadzór budowlany za to, że na własnej działce (budowlanej, dom w trakcie budowy) stoi sobie 25 samochodów, które są moją własnością (prowadzę sprzedaż samochodów i mam firmę, mam też zgłoszony ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
16-12-2011, 13:48  
highend
Użytkownik
 
Posty: 151
Domyślnie Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

Witam!

Co może/nie może zrobić nadzór budowlany za to, że na własnej działce (budowlanej, dom w trakcie budowy) stoi sobie 25 samochodów, które są moją własnością (prowadzę sprzedaż samochodów i mam firmę, mam też zgłoszony teren 100m2 pod działalność).

Czy nie mogę sobie po prostu mieć SWOICH samochodów na SWOJEJ prywatnej działce? Co kogo obchodzi ILE ich jest.
highend jest off-line  
16-12-2011, 13:50  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

dla zaparkowanych samochodów z pewnością nie jest właściwy PINB

czy otrzymał pan jakieś pismo?
voyteg jest off-line  
16-12-2011, 17:11  
highend
Użytkownik
 
Posty: 151
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

otrzymałem wezwanie do wyjaśnienia sprawy i mam załączyć dokumenty firmy...

PINB - plan inwestycyjny .... budowlanej?

Co zatem mogę ja zrobić lub oni co mogą mi zrobić.
highend jest off-line  
17-12-2011, 00:12  
Latanabosaka
Stały bywalec
 
Posty: 2.743
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

Samochód nie jest obiektem budowlanym, ale ... zagospodarowanie działki już wchodzi w zakres zainteresowania PINB.
Latanabosaka jest off-line  
17-12-2011, 06:05  
highend
Użytkownik
 
Posty: 151
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

no dobrze, a co jeśli 20 sztuk tych aut jest NA MNIE zarejestrowana (bo tak jest).... to przepraszam bardzo, gdzie mam trzymać SWOJE autka, jak na nie SWOJEJ ziemi?
highend jest off-line  
17-12-2011, 08:20  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 19.544
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

To wystosuj zapytanie do Powiatowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego w jakim celu potrzebują dokumentów firmowych. Jeśli podają konkretną podstawę żądania to podaj nam ją i przedyskutujemy sprawę. Może chodzi o to, że oni to traktują jak parking, a parkingi mają swoje wymagania.
gryffinian jest off-line  
17-12-2011, 09:59  
highend
Użytkownik
 
Posty: 151
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

kazali osobiście przyjść.

co ciekawe ten sam człowiek (z nadzoru) się mnie "czepił", który prowadzi moją sprawę na temat nielegalnego wodociągu (widać w moich innych wątkach), gdzie sprawa w nadzorze utknęła (brak działań z ich strony).
Nie omieszkam mu o tym przypomnieć jak się stawię osobiście.

Prowadzę działalność (handel samochodami), ale mam też swoje samochody. Nikt nie udowodni, które są "na handel", a które są moje jeśli mam je na siebie zarejestrowane.

Wiem, że im chodzi o parking - bo powyżej 10 miejsc wymagane jest pozwolenie, ale ja nie mam w planie i nie zamierzam budować parkingu.

Oni napisali w piśmie cytuję: "składowisko samochodów".
highend jest off-line  
17-12-2011, 12:06  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 19.544
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

Pewnie chodzi o to, że nie złożyłeś wniosku o pozwolenie na użytkowanie placu jako plac składowy na samochody przeznaczone na handel albo parkingu. A na place składowe i parkingi wymagane jest pozwolenie na użytkowanie nie wspominając o pozwoleniu na budowę (chociaż w zasadzie jeśli nic tam nie budowałeś to nie wiem dlaczego by się mieli czepiać)
gryffinian jest off-line  
17-12-2011, 13:16  
highend
Użytkownik
 
Posty: 151
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

OK, mam pozwolenie na budowę domu rzecz jasna.

Tzn co oni mi mogą zrobić? karę wlepić?
highend jest off-line  
19-12-2011, 10:33  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

prosze o podanie podstawy prawnej, na jaka powołuje się PINB
voyteg jest off-line  
20-12-2011, 23:14  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.751
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

Jasne, a ja na sąsiedniej działce, MOJEJ działce spalać będę śmieci. Najlepiej gdy dym będzie z wiatrem szedł w twoją stronę.
PINB ma wszelkie symptomy uznania, że samowolnie zmieniłeś sposób użytkowania działki budowlanej i dobrze o tym wiesz.
artisan3D jest off-line  
21-12-2011, 22:59  
highend
Użytkownik
 
Posty: 151
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

hmm? tzn co wiem?
buduję dom
będę chciał koło niego postawić auta
moje auta
a mam ich 30
czy jest jakiś limit posiadania aut na osobę?
zawyżam średnią?
highend jest off-line  
22-12-2011, 10:39  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.554
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

Przede wszystkim organ administracji publicznej jest zobowiązany podać podstawę prawną żądania - proszę by pan określił tę podstawę, wtedy będzie można się do niej ustosunkować.

Inaczej to dyskusja może przetoczyć się w nieco filozoficzną
voyteg jest off-line  
22-12-2011, 17:13  
artisan3D
Przyjaciel forum
 
artisan3D na Forum Prawnym
 
Posty: 1.751
Domyślnie RE: Nadzór budowlany, a samochody na działce (prywatnej)

Działka gruntu posiada swoje przeznaczenie. Na tej działce przeznaczonej pod zabudowę decyzją starosty ustalono co tam się będzie budowało. Do celów budowy służy sprzęt budowlany, materiały budowlane, zaplecze budowy. To w skrócie. Do użytkowania można przystąpić na podstawie prawomocnej decyzji PINB - dotyczy to parkingu. Jeśli pozwolenie na budowę dotyczy parkingu na 20 samochodów, wykonałeś budowę zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę, a następnie uzyskałeś pozwolenie na użytkowanie parkingu, to trzymaj tam samochody. W każdym innym przypadku organ uzna samowolną zmianę sposobu użytkowania, albo przystąpienie do użytkowania bez uzyskania prawomocnej decyzji, ewentualnie inne zagrożenia, na przykład środowiskowe. Podstawę prawną można, owszem, tak jak ustalenie pomroczności jasnej. Do trzymania samochodów służą odpowiednio przygotowane parkingi. Masz? Nie? To prosimy wybudować lub wynająć.
voyteg opisał o proweniencjach filozoficznych, i słusznie, bo to przypomina "mów do słupa, słup jak...".
artisan3D jest off-line  
27-12-2011, 10:58  
highend
Użytkownik
 
Posty: 151
Domyślnie

podstawa prawna na jaką się powołali:

dz. u, z 2006r nr156 poz 1118 art 81c. (prawo budowlane)

czyli:

Art. 81. 1. Do podstawowych obowiązków organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego należy:
1) nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego, a w szczególności:

c) zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,

acha, żeby było śmieszniej jakiś rok temu byli u mnie panowie z nadzoru budowlanego na wizji lokalnej w innej sprawie (post " czy mogę wykopac wodociąg") - wtedy samochody już stały i się nie pytali o nie. Żeby było jeszcze śmieszniej ten sam inspektor z PINB prowadzi sprawę tego wodociągu (sprawa "umarła" i będę pisał skargę) jak i samochodów.

ponadto nadzór budowlany wystąpił do mnie o te auta po rozpatrzeniu sprawy z wniosku Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska, który to przeprowadzał u mnie kontrolę zakończoną (dla mnie) pozytywnie.

działka posiada swoje przeznaczenie, oczywiście.

standardowo pod zabudowę jednorodzinną i prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej, którejjedna z definicji brzmi - nieuciążliwa działalność gospodarcza - należy przez to rozumieć taką działalność gospodarczą, której uciążliwość mieści się w granicach działki.

Zgłosiłem 100m2 działki pod działalność właśnie (już ponad rok temu) i podatek gruntowy płacę od tej działalności to raz.
Dwa - Ochrona Środowiska przeprowadzała u mnie kontrolę i wyszło wszystko OK, zatem nie wykraczam poza granicę działki.
Trzy - przeważająca większość to pojazdy zarejestrowane na mnie osobiście.

Proszę jeszcze o komentarze.

oni dokładnie chcą ode mnie cytuję:

"Wzywam Pana XXX do złożenia wyjaśnień w sprawie użytkowania (jako składowiska samochodów) działki nr xxx/xx przy ulicy XXX - oraz przedłożenia dokumentów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą i użytkowaniem przedmiotowej działki"

Tyle.
highend jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nadzór Budowlany (odpowiedzi: 4) Czy Nadzór Budowlany może nakazać winowajcy doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem budowlanym pozostawionej po rozbudowie części budynku...
§ nadzór budowlany - kara za działania poprzedniego właściciela (odpowiedzi: 1) Witam, Być może tylko ja ściągam na siebie dziwne przypadki, a może wszystko jest zgodnie z naszym polskim pokrętnym prawem.... sytuacja wygląda...
§ Nadzór budowlany (odpowiedzi: 1) Witam Moja rodzina otrzymała list od nadzoru budowlanego o tym, że w sierpniu nastąpi kontrola stanu technicznego budynku w którym mieszkają. Dodam,...
§ Nadzór budowlany (odpowiedzi: 3) Wynajełam lokal który ,ma dużo wad ukrytych. Podejrzewam ze jest bez planów i budowany systemem gospodarczym. Moje pytanie czy mogę zgłosić to...
§ Nadzór budowlany (odpowiedzi: 2) Witam, Moja matka jest współwłaścicielem dość starego budynku wraz z moją babką, doszło niestety do pewnych scysji rodzinnych ale to nie jest...
§ Nadzór Budowlany (odpowiedzi: 3) Pomocy!!!!!!! Będę miał kontrole z Nadzoru Budowlanego, niestety nie mam planu na całe podpiwniczenie domu (w planie jest częściowo podpiwniczony),...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:03.