czy można działkę z drogą przekształcić w grunt orny - Forum Prawne

 

czy można działkę z drogą przekształcić w grunt orny

Otrzymaliśmy od Teściów działkę /ok 500m2/ z drogą na niej. Droga została narysowana na niej pod rządami starego planu zagospodarowania przestrzennego i w momencie kiedy została ona wydzielona z całego gruntu Urząd Miasta zaczął obciążać ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
13-02-2012, 20:35  
krismasz
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie czy można działkę z drogą przekształcić w grunt orny

Otrzymaliśmy od Teściów działkę /ok 500m2/ z drogą na niej.
Droga została narysowana na niej pod rządami starego planu zagospodarowania przestrzennego i w momencie kiedy została ona wydzielona z całego gruntu Urząd Miasta zaczął obciążać Teściów podatkiem za coś czego nigdy tam nie było/droga była tylko na planach/.
W chwili obecnej jest już nowy ,aktualny plan zagospodarowania na którym zgodnie z nową koncepcja i sugestiami właścicieli "tej drogi"już tam nie ma.
Działka /droga/ została przepisana na mnie i żonę.
Czy w związku z tym iż w nowym planie nie ma tam żadnej drogi możemy wystąpić do Starostwa o przekształcenie tej działki na powrót w grunt rolny/orny/,aby uniknąć płacenia podatków za coś co nie istnieje.
Czy słuszne było pobieranie przez wiele lat podatków za drogę przez UM.
krismasz jest off-line  
14-02-2012, 09:21  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.496
Domyślnie RE: czy można działkę z drogą przekształcić w grunt orny

Cytat:
Napisał/a krismasz Zobacz post
aby uniknąć płacenia podatków za coś co nie istnieje.
proponuje po otrzymaniu decyzji o podatku od nierychomości, odwołać się od niej podnosząć argumenty zawarte choćby w orzeczeniu poniżej


Cytat:
Napisał/a krismasz Zobacz post
Czy słuszne było pobieranie przez wiele lat podatków za drogę przez UM.
prawdopodobnie nie, gdyż...

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/1FD172F919

Cytat:
Zasadność tego stanowiska wynika także z regulacji zawartych w załączniku numer 6 do rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Zgodnie z pkt 3 ppkt 7 lit. a w/w rozporządzenia do użytku gruntowego o nazwie "drogi" zalicza się grunty w granicach pasów drogowych dróg publicznych i dróg wewnętrznych w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. Jednakże w dalszej części tego przepisu stwierdza się, że grunty zajęte pod wewnętrzną komunikację gospodarstw rolnych, leśnych oraz poszczególnych nieruchomości nie są drogą w rozumieniu rozporządzenia. Grunty te wlicza się do przyległego do nich użytku gruntowego (podobnie wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 17 stycznia 2008 r. sygn. akt I SA/Wr 1440/07 oraz wyrok NSA z dnia 27 maja 2008 r., sygn. akt II FSK 483/07). Stanowi[...] takie zaprezentowane zostało także w wyrokach WSA w Warszawie, sygn. akt III SA/Wa 361/10 i III SA/Wa 226/10 oraz w wyroku NSA z dnia 16 października 2009 r., sygn. akt II FSK 784/08.
jeśli ten stan faktyczny się potwierdzi, to można zarządać skorygowania decyzji podatkowych
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Gmina przekształca drogę w rów pozbawiając mnie dojazdu do działki. (odpowiedzi: 1) Witam Mam problem z gminą. Jestem właścicielem 3 działek położonych wzdłuż drogi która jest naniesiona na wszystkich mapach geodezyjnych i ma swój...
§ Zakup działki - Teren mieszkaniowy Grunt orny (odpowiedzi: 2) Witam chciałem kupić działkę w okół są same domu w księgach pisze "teren mieszkaniowy - grunt orny" czy to oznacza ze nie mozna tam budowac?
§ Grunt orny wystawiony na licytacji komorniczej z hipoteką (odpowiedzi: 7) Na aukcji komorniczej jest wystawiona nieruchomość gruntowa (grunt orny) . Podana jest szacunkowa cena tego gruntu = 70 tys. zł oraz cena wywoławcza...
§ Udostępnienie drogi przez grunt orny. (odpowiedzi: 3) Witam. Sprawa wygląda tak, że pole należące do jednego właściciela jest przedzielone małą działką o powierzchni ok 30 a należącą do innej osoby. Nie...
§ odszkodowanie za grunt pod drogę (odpowiedzi: 4) Witam wszystkich. Przy okazji przepisywania ziemi przez mamę wyszło na jaw,że gmina bez informacji o tym,zabrała ziemię rolną pod drogę(wcześniej...
§ Grunt orny pod usługi??? (odpowiedzi: 7) Czy gmina miała prawo dzialkę widniejącą jako grunt orny i w taki sposób wykorzystywaną zakwalifikować jako usługową w MPZP?


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:45.