Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego? - Forum Prawne

 

Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

Chodzi o wpuszczenie do już użytkowanego/odebranego wolnostojącego domu jednorodzinnego, którego jestem właścicielem - na ogrodzonej posesji. Kontrola ma się odbyć w związku z doniesieniem mojego sąsiada. Bardzo proszę o podpowiedź, wskazówki,......



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
30-11-2012, 13:41  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.964
Domyślnie Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

Chodzi o wpuszczenie do już użytkowanego/odebranego wolnostojącego domu jednorodzinnego, którego jestem właścicielem - na ogrodzonej posesji.
Kontrola ma się odbyć w związku z doniesieniem mojego sąsiada.
Bardzo proszę o podpowiedź, wskazówki,...
Sachalin jest off-line  
30-11-2012, 23:30  
fortunat
Stały bywalec
 
Posty: 1.252
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

No tak, jak zawiadomili to wpuść. Chyba, że masz coś na sumieniu.
I tak, wejdą.
fortunat jest off-line  
01-12-2012, 12:45  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.964
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

Dziękuję za odpowiedź. A jakąś podstawę prawną podasz?
Przy okazji: co to znaczy "jak zawiadomili, to wpuść"? Na jakiej podstawie? Co to znaczy, że "i tak wejdą"? Przez płot?

Nie chodzi o to, czy mam coś na sumieniu, czy nie (nie mam, ale jak czytam orzecznictwo SA, to pewności 100% już nie mam).

Nie jestem też pieniaczem. Co do zasady "sprzyjam" działaniom wszelkich służb.
Pytam, bo chcę znać swoje prawa przy akurat tej okazji. Ponoć "muszę" wpuścić inspektora nadzoru budowlanego i umożliwić przeprowadzenie oględzin nawet do legalnie zamieszkiwanego domu a np. Policję mogę na teren posesji wpuścić wedle uznania (chyba, że Policja - lub inne służby - ma podstawy, aby naturalnie wejść siłą).
Sachalin jest off-line  
02-12-2012, 06:29  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

1. musi pan być zawiadomiony przynajmniej na 7 dni przed oględzinami
2. ma pan prawo do odmowy zeznań i musi być pan o tym odpowiednio pouczony przed czynnością Art. 83 KPA



Cytat:
§ 1. Nikt nie ma prawa odmówić zeznań w charakterze świadka, z wyjątkiem małżonka strony, wstępnych, zstępnych i rodzeństwa strony oraz jej powinowatych pierwszego stopnia, jak również osób pozostających ze stroną w stosunku przysposobienia, opieki lub kurateli. Prawo odmowy zeznań trwa także po ustaniu małżeństwa, przysposobienia, opieki lub kurateli.

§ 2. Świadek może odmówić odpowiedzi na pytania, gdy odpowiedź mogłaby narazić jego lub jego bliskich wymienionych w § 1 na odpowiedzialność karną, hańbę lub bezpośrednią szkodę majątkową albo spowodować naruszenie obowiązku zachowania prawnie chronionej tajemnicy zawodowej.

§ 3. Przed odebraniem zeznania organ administracji publicznej uprzedza świadka o prawie odmowy zeznań i odpowiedzi na pytania oraz o odpowiedzialności za fałszywe zeznania
voyteg jest off-line  
02-12-2012, 10:40  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.964
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

Widzę z orzeczeń SA, jak potrafi nadinterpretować PINB, jak potrafi nadinterpretować prawo budowlane, jakie knoty pokontrolne potrafi sporządzić, to aby zmniejszyć prawdopodobieństwo konieczności pisania zażalenia do WINB wolałbym, w swoim interesie, zeznawać jak najwięcej. Choćby dlatego, że znalazłem orzecznictwo w b.podobnej sprawie, która "już" po pięciu latach została rozpoznana w NSA. Rozpoznana z korzyścią dla właściciela nieruchomości. Co z tego, skoro inspektor PINB, 5 lat wcześniej, wydał postanowienie o wstrzymaniu użytkowania części obiektu budowalnego, w której prowadzona była legalna działalność gospodarcza...

Zastanawiam się, a co by się stało, jeśli zawiadomienia z jakichś powodów bym nie odebrał ("potrafię" z dnia na dzień wyjechać na miesiąc, dwa, na drugi koniec Polski i w ogóle pomieszkuję w kilku miejscach w zależności od potrzeb).

Z Policją, Izbą Skarbową, itd. sprawa wydaje się jest prostsza - jeśli z jakichś powodów nie odbiorę wezwania na przesłuchanie (bo np. wyjadę), to wcześniej czy później zostanę "doprowadzony".

A co z zawiadomieniem z inspekcji budowlaną i samą wizytą/oględziami?
Sachalin jest off-line  
02-12-2012, 19:18  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

Cytat:
Napisał/a Sachalin Zobacz post

A co z zawiadomieniem z inspekcji budowlaną i samą wizytą/oględziami?
Jeśli nie zostanie pan zawiadomiony na 7 dni przed terminem, to stanowi to poważne naruszenie postępowania. Nawet jeśli pan odbierze zawiadomienie na 3 dni przed i odbędą się oględziny, to będzie pan mógł taką decyzję skutecznie podważyć

http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/374B58156D

Cytat:
Odnosząc się do uzasadnienia zaskarżonej decyzji, należy podkreślić, iż Sąd podziela zarzut naruszenia przez organ I instancji przepisów postępowania tj. art. 10 § 1 oraz art. 79 kpa w zakresie przeprowadzenia podstawowego dowodu z oględzin bez udziału skarżącej pomimo jej wcześniejszego, przekonywującego usprawiedliwienia nieobecności w dniu 3 sierpnia 2007r.
http://orzeczenia.nsa.gov.pl/doc/07D236043C

Cytat:
Powyższe okoliczności wskazują na fakt, iż nie zawiadamiając W. D. o terminie przeprowadzenia oględzin, co w konsekwencji pozbawiło ją możliwości uczestniczenia w oględzinach, organ nadzoru budowlanego naruszył przepisy postępowania administracyjnego gwarantujące stronie udział w czynnościach postępowania dowodowego. Bowiem w myśl art. 79 k.p.a. "Strona powinna być zawiadomiona o miejscu i terminie przeprowadzenia dowodu ... z oględzin przynajmniej na 7 dni przed terminem (§ 1). Strona ma prawo brać udział w przeprowadzeniu dowodu, może zadawać pytania świadkom, biegłym i stronom oraz składać wyjaśnienia (§ 2 )". Przytoczony art. 79 k.p.a. stanowi gwarancję czynnego udziału strony w postępowaniu. Nakłada bowiem obowiązek zawiadomienia strony co najmniej na 7 dni przed terminem czynności. Zachowanie wymogu określonego tym artykułem, niezależnie od treści i wagi przeprowadzonego dowodu, jest bezwzględnym obowiązkiem organu administracji państwowej. Naruszenie tego obowiązku stanowi naruszenie przepisów o postępowaniu administracyjnym mającym wpływ na wynik sprawy (por. wyrok NSA z dn. 13.02.1986r. sygn. II SA 2015/85, ONSA z 1986r. Nr 1, poz. 13).
voyteg jest off-line  
02-12-2012, 19:40  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.964
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

A napiszesz może, kiedy wstrzymanie sposobu użytkowania części budynku wydane przez inspektora PINB jest "prawomocne"? Tzn. czy do chwili rozstrzygnięcia w (powiedzmy) NSA mam prawo do kontynuowania nowego sposobu użytkowania części budynku czy decyzja wstrzymująca jest dla mnie wiążaca? Pytam, bo jeśli sprawa ma ciągnąć się 5 lat...
Sachalin jest off-line  
02-12-2012, 20:45  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

Prawomocne, gdy organ wydał decyzję i upłynął czas na jej odwołanie, a nikt się nie odwołał lub ktoś się odwołał, a WINB utrzymał decyzję.

Taką decyzję można jednak zaskarżyć do WSA i jeśli w skardze zawrzemy wniosek o wstrzymanie wykonania decyzji do czasu rozpoznania sprawy przez sąd, to wtedy wykonanie decyzji może ulec wstrzymaniu. Samo zaskarżenie decyzji nie sprawi, że przestanie ona być prawomocna, nawet jeśli potem WSA i/lub NSA ją uchyli.
voyteg jest off-line  
02-12-2012, 23:01  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.964
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

Cytat:
Napisał/a voyteg Zobacz post
(...) to wtedy wykonanie decyzji może ulec wstrzymaniu. Samo zaskarżenie decyzji nie sprawi, że przestanie ona być prawomocna, nawet jeśli potem WSA i/lub NSA ją uchyli.
Czyli (jeśli dobrze rozumuję), w praktyce:

1) dopiero WSA może oddalić nasz wniosek "o wstrzymanie wykonania decyzji do czasu rozpoznania sprawy przez sąd" i do czasu doręczenia przedmiotowego oddalenia naszego wniosku przez WSA możemy użytkować sporną/problematyczną części budynku,

czy też

2) już po utrzymaniu decyzji PINB przez WINB nie możemykontynuować użytkowania budynku lub jego części?
Sachalin jest off-line  
04-12-2012, 12:28  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

pkt 1
voyteg jest off-line  
04-12-2012, 15:30  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.964
Domyślnie RE: Czy muszę wpuścić inspektora nadzoru budowlanego?

Teraz rozumiem. Dziękuję za doprecyzowanie.
Sachalin jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Łamanie przepisów prawa budowlanego i ignorancja nadzoru budowlanego (odpowiedzi: 5) Dnia 02.marca 2012 wynająłem lokal mieszkalny na prowadzenie fizjoterapii(dwa pomieszczenia ,po 25m2 każde)Umowa na czas określony ,określony umową...
§ Brak Inspektora Nadzoru Inwestorskiego (odpowiedzi: 8) Witam. W decyzji o pozwoleniu na budowę nałożono obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego. Taki inspektor nie został ustanowiony, a...
§ uprawnienia Inspektora budowlanego (odpowiedzi: 3) Witam serdeczne, Czy zgoda inspektora budowlanego, może zastąpić brak zgody współwłaściciela. Chodzi o podłączenie do kanalizacji miejskiej (nie...
§ poświadczenie nieprawdy przez inspektora nadzoru budowlanego (odpowiedzi: 4) podczas kontroli przeprowadzonej przez PINB(o której nie zostałem poinformowany będąc stroną)inspektor poświadczył nieprawdę w protokole kontroli...
§ Wniosek do inspektora nadzoru budowlanego. (odpowiedzi: 3) Witam nie mogę nigdzie znaleźć wzoru takiego wniosku. Chciałem złożyć wniosek do inspektora nadzoru budowlanego a raczej skargę o wybudowaniu stawu...
§ Kiedy sąsiad może naslać inspektora nadzoru budowlanego?? (odpowiedzi: 2) Witam Niedawno kupiłam działkę, która posiada tylko jednego sąsiada, działka jest usytuowana poniżej działki sąsiada. Zaczęliśmy wykop pod...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:06.