Sąsiad chce abym zamurował swoje okna. - Forum Prawne

 

Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

Witam serdecznie, mój dom postawiony jest na mojej działce lecz bezpośrednio przy granicy z działką sąsiada. Dom liczy sobie około 30 lat, lecz mieszkamy w nim od 15. Sąsiad mieszkał obok zanim mój dom został ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
15-11-2013, 19:58  
KarolBW
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

Witam serdecznie,
mój dom postawiony jest na mojej działce lecz bezpośrednio przy granicy z działką sąsiada. Dom liczy sobie około 30 lat, lecz mieszkamy w nim od 15. Sąsiad mieszkał obok zanim mój dom został jeszcze postawiony. Sami nie wprowadzaliśmy żadnych zmian w jego strukturze. Poprzedni właściciel budując go otrzymał wszelkie konieczne zezwolenia na budowę od gminy. Dwa lata temu budowałem nowe ogrodzenie i z tego powodu pokłóciłem się z sąsiadem. Sąsiad stwierdził że "nie będziemy mieć tak ładnie" "że będzie tak jak on chce bo ona ma 40 ary pola", rozumiecie. Nagrałem nie jedno kompromitujące nagranie z jego udziałem. Miałem już wzywaną policję (że niby mój pies na jego podwórku lata), straż miejską (związane z tym że wylewam nieczystości). Oczywiście kontrole nic nie wykazały. Jako że wprowadziliśmy się do tego domu (wcześniej nikt w nim nie mieszkał), musieliśmy zrobić ekspertyzę budynku. Wcześniej nie mieliśmy na to pieniędzy dlatego chcieliśmy trochę poczekać. W momencie gdy sąsiad zgłosił sprawę do nadzoru budowlanego, przyszło pismo z urzędu że musimy wykonać tą ekspertyzę. Przyszedł człowiek który się tym zajmuje i stwierdził że nie może wydać pozytywnej ekspertyzy i że okna muszą zostać zamurowane. Czy w tym wypadku nie pozostaje mi nic innego jak tylko zamurować pięć okien? Dodam że sąsiad na granicy posadzone ma wysokie drzewa, także moje okna w żaden sposób mu nie przeszkadzają. Czy jest sens wchodzić na drogę sądową? Mieszkam z żoną i dwoma synami i również oni mogą potwierdzić całą sytuację. Ewidentnie nie robią mu problemu moje okna (15 lat nic nie mówił), a chce on jedynie narobić mi problemu bo "za ładne ogrodzenie sobie postawiłem". Proszę o pomoc i gorąco pozdrawiam
KarolBW jest off-line  
15-11-2013, 20:16  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.971
Domyślnie RE: Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

Cytat:
Napisał/a KarolBW Zobacz post
Dom liczy sobie około 30 lat, lecz mieszkamy w nim od 15
Co to znaczy? Kiedy rozpoczęto, kiedy formalnie zakończono budowę?

Cytat:
Napisał/a KarolBW Zobacz post
Jako że wprowadziliśmy się do tego domu (wcześniej nikt w nim nie mieszkał), musieliśmy zrobić ekspertyzę budynku.
Na jakiej podstawie państwo musieli?

Cytat:
Napisał/a KarolBW Zobacz post
W momencie gdy sąsiad zgłosił sprawę do nadzoru budowlanego, przyszło pismo z urzędu że musimy wykonać tą ekspertyzę.
Jaką podano podstawę prawną?

Cytat:
Napisał/a KarolBW Zobacz post
stwierdził że nie może wydać pozytywnej ekspertyzy
Dlaczego? Czym stanowisko umotywował?
Sachalin jest off-line  
15-11-2013, 20:29  
KarolBW
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

Dom zaczęto budować w 87, a formalnie nie mamy odbioru budynku czyli tak jakby nie został jeszcze zbudowany do końca. Mieszkamy w nim już 15 lat, jest w pełni wykończony.
Nadzór budowlany stwierdził że musimy zrobić ekspertyzę techniczną budynku mieszkalnego w związku z "wątpliwościami co do jakości wykonanych robót budowlanych". Ten człowiek który może wydawać te decyzje określił że te okna nie są wybudowane zgodnie z prawem.
KarolBW jest off-line  
15-11-2013, 21:17  
KarolBW
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

Postępowanie zostało wszczęte oczywiście na wniosek sąsiada. Nadzór budowlany powołuje się na art 81 c ustawy prawo budowlane. Termin wykonania owej ekspertyzy do 15 grudnia 2013r.
KarolBW jest off-line  
15-11-2013, 23:53  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.971
Domyślnie RE: Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

Czy nadzór nie miał zastrzeżeń, że mieszka pan formalnie na budowie?
Kiedy otrzymał pan postanowienie o nałożeniu obowiązku wykonania ekspertyzy?
Czy okna wykonano zgodnie z projektem?
Sachalin jest off-line  
15-11-2013, 23:57  
KarolBW
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

W decyzji dom określony jest przez nadzór jako budynek mieszkalny jednorodzinny. Postanowienie dostałem 4 września br. Tak wykonano zgodnie z projektem.
KarolBW jest off-line  
15-11-2013, 23:59  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.971
Domyślnie RE: Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

W jakiej decyzji? O pozwoleniu na budowę?
Sachalin jest off-line  
16-11-2013, 00:01  
KarolBW
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

Przepraszam, nie w decyzji a w tym postanowieniu nakazującym wykonanie tej ekspertyzy został tak określony.
KarolBW jest off-line  
17-11-2013, 10:08  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.971
Domyślnie RE: Sąsiad chce abym zamurował swoje okna.

Co pan ma napisane w decyzji o pozwoleniu na budowę?
Od postanowienia już się pan nie odwoła. A szkoda, bo może jest bezpodstawne.

Zapytam inaczej: jakie uzasadnione wątpliwości wpisał inspektor w protokole oględzin, skoro wydał postanowienie o wykonaniu ekspertyzy?
Sachalin jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ firma montująca okna nie chce wystawić notatki z naprawy okna w okresie gwarancji (odpowiedzi: 1) witam, proszę o poradę - w okresie gwarancji (po 6 miesiącach od zamontowania) jedno okno popsuło się (nie da się szczelnie zamknąć), po rozmowie z...
§ uczelnia po 4 latach chce abym dokonała opłat (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie, w 2011 roku składałam dokumenty, aby zostać się studentką Społecznej Akademii Nauk oddział w Warszawie, kilka dni po złożeniu...
§ Sąsiad spala szmaty w piecu, nie moge otworzyć okna! (odpowiedzi: 3) Proszę o radę co mogę zrobić, sąsiad pali odpady materiałów w piecu, smród jest nie do zniesienia, teraz latem szczególnie, nie mogę otworzyć okna,...
§ Sąsiad skierował kamery na moje okna. Czy to legalne?? (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie zainteresowanych. Dzisiaj mój sąsiad założył monitoring wokół swojego domu. I mnie zdziwiła jedna kamera która nie jest w żadnym...
§ Gmina chce abym się podlaczyl do kanalizacji ja chce oczyszczalnie (odpowiedzi: 12) Witam Mam problem z gminą. Gmina chce abym się podłączył do kanalizacji. Studzienka znajduje się na mojej posesji lecz w odległości 70m od budynku....
§ sąsiad użytkuje nie swoje pole (odpowiedzi: 8) Witam. Zwracam się z prośbą o radę. Problem dotyczy działki użytkowanej rolniczo ok 94 ary, której właścicielem jest moja rodzina. Ok 10 lat temu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:46.