Ustalenie odszkodowania za część przejętej działki obciążonej hipoteką - Forum Prawne

 

Ustalenie odszkodowania za część przejętej działki obciążonej hipoteką

Witam, część mojej działki została, w 2012 roku, przejęta przez Gminę na mocy Decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Nieruchomość jest obciążona hipoteką bankową. Odszkodowanie za przejętą część działki zostało oszacowane przez biegłego rzeczoznawcę, ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
20-11-2013, 21:50  
soke
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Ustalenie odszkodowania za część przejętej działki obciążonej hipoteką

Witam,

część mojej działki została, w 2012 roku, przejęta przez Gminę na mocy
Decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.
Nieruchomość jest obciążona hipoteką bankową.

Odszkodowanie za przejętą część działki zostało oszacowane przez biegłego rzeczoznawcę, wyznaczonego przez Gminę i opierało się na porównaniu cen podobnych nieruchomości i przeznaczeniu.

Moje pytanie - czy Gmina postąpiła słusznie nie uwzględniając faktu, iż nieruchomość jest obciążona hipoteką, a specustawa definiuje odrębne zasady ustalania wysokości odszkodowania w przypadku hipoteki?

Oraz, czy mogę (i w jaki sposób) domagać się od Gminy ponownego oszacowania wartości odszkodowania w myśl specustawy "Odszkodowanie za przejętą część działki musi być ustalone w wysokości świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, wraz z odsetkami zabezpieczonymi tą hipoteką. "

Z góry bardzo dziękuję za pomoc i pozdrawiam,
Stanisław.
soke jest off-line  
17-12-2013, 14:13  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.416
Domyślnie RE: Ustalenie odszkodowania za część przejętej działki obciążonej hipoteką

czy została juz wydana decyzja, czy też postępowanie w toku?
voyteg jest off-line  
18-12-2013, 20:04  
soke
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Ustalenie odszkodowania za część przejętej działki obciążonej hipoteką

Witam,

tak, decyzja o zezwoleniu na realizacje inwestycji drogowej została wydana na początku roku 2012.
Ale odszkodowanie nie zostało jeszcze wypłacone, w tym sensie mogę
powiedzieć, że postępowanie jest ciągle w toku.

Pozdrawiam.
soke jest off-line  
19-12-2013, 00:46  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.416
Domyślnie RE: Ustalenie odszkodowania za część przejętej działki obciążonej hipoteką

Cytat:
Napisał/a soke Zobacz post
została wydana na początku roku 2012.
czyli nie może pan już podważać ustaleń prawomocnej decyzji

Cytat:
Napisał/a soke Zobacz post
postępowanie jest ciągle w toku.
nie jest w toku, bo decyzja została wydana
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Obciążenie działki służebnością obciążonej hipoteką (odpowiedzi: 2) czy można obcążyć służebnością działkę która jest zastawem w banku. W Księdze Wieczystej są wpisy hipoteczne na rzecz banku. Dziękuje za odpowiedz.
§ Egzekucja z nieruchomości obciążonej hipoteką (odpowiedzi: 1) Witam. Mam pytanie jest to bardzo pilna sprawa : czy komornik może zająć nieruchomość, która jest obciążona kredytem hipotecznym spłacanym regularnie...
§ Darowizna działki obciążonej hipoteką (odpowiedzi: 1) Mój tata posiada nieruchomość w której w skład wchodzą 3 działki ewidencyjne.Cała nieruchomość obciążona jest hipoteką! Tata chce darować mi...
§ kupno mieszkania na działce obciążonej hipoteką (odpowiedzi: 4) Kupuje mieszkanie w szeregowcu. Deweloper ma teren dzialki obciazony hipoteka. Ma na nia kredyt we frankach i stwierdził ze przy tym kursie franka...
§ Zakup działki budowlanej obciążonej hipoteką (odpowiedzi: 9) Witam, Mam zamiar kupić działkę budowlaną na której ciąży hipoteka na kilka PLN (po denominacji) na rzecz Skarbu Państwa. Właściciel mówi, że...
§ Kupno działki obciążonej hipoteką kaucyjną (odpowiedzi: 2) Witam, mam możliwość kupna działki w dobrej cenie. Sęk w tym, że jest ona obciążona hipoteką kaucyjną do kwoty 120000,- na rzecz banku. Właściciele...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:59.