Kto odpowiada za błędy budowlane? - Forum Prawne

 

Kto odpowiada za błędy budowlane?

Witam. 21 listopada 2010 z Żoną moją kupiliśmy mieszkanie. Inwestor wykupił część szkoły i przerobił na mieszkania. wszystkie mieszkania mają podwieszane sufity(w szkołach sufity są na wysokości ok 3,5m). Mieszkamy na parterze dwukondygnacyjnego bloku. W ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
24-11-2013, 12:17  
adams150
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie Kto odpowiada za błędy budowlane?

Witam.
21 listopada 2010 z Żoną moją kupiliśmy mieszkanie. Inwestor wykupił część szkoły i przerobił na mieszkania. wszystkie mieszkania mają podwieszane sufity(w szkołach sufity są na wysokości ok 3,5m). Mieszkamy na parterze dwukondygnacyjnego bloku. W maju 2012r. po ulewnych deszczach, zalało nam mieszkanie(a przypominam, że mieszkamy na parterze!). Zostało to natychmiast zgłoszone deweloperowi, który podesłał pseud fachowców. Stwierdzili, że to zatkane szyszkami rynny były powodem zalania a plamy na suficie wyschną. W maju tego roku również nas zalało, co od razu zgłosiliśmy. Deweloper nic sobie z tego nie robi. W międzyczasie"podobno" (nikt z mieszkańców nie widział dokumentu) nastąpił całkowity odbiór mieszkań. 22 listopada 2013 na moją prośbę nadzór budowlany dokonał oględzin dachu, mieszkania i elewacji. Stwierdzili wiele usterek wykonawczych(zastoiny wody na dachu, źle zamontowana rynna- wchodzi w ocieplenie budynku, niezabezpieczone ocieplenie budynku). Kto odpowiada za te usterki i kto powinien je usunąć? Deweloper, nadzór który dokonał odbioru, kierownik czy wspólnota?
Czy jest jakaś infolinia budowlana?
Inspektorzy z nadzoru stwierdzili, że wydadzą nakaz naprawienia usterek ale na wspólnotę mieszkaniową i to wspólnota będzie musiała pokryć koszta naprawy dachu. Czy mogą tak zrobić? Czy powinni "ukarać" dewelopera?
Z góry dziękuję.
adams150 jest off-line  
24-11-2013, 15:46  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.943
Domyślnie RE: Kto odpowiada za błędy budowlane?

Cytat:
Napisał/a adams150 Zobacz post
Zostało to natychmiast zgłoszone deweloperowi, który podesłał pseud fachowców.
Czy pana lokal jest objęty gwarancją?
Czy cały budynek (łącznie z dachem) należy do wspólnoty, czy tylko część budynku?
Sachalin jest off-line  
24-11-2013, 23:43  
adams150
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Kto odpowiada za błędy budowlane?

Żadnej gwarancji na piśmie nigdy nie mieliśmy na mieszkanie.
Wszystkie mieszkania są sprzedane osobom prywatnym, każdy właściciel ma udział w części wspólnej czyli w dachu również.
adams150 jest off-line  
25-11-2013, 09:01  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.943
Domyślnie RE: Kto odpowiada za błędy budowlane?

Dach również należy do państwa?
Sachalin jest off-line  
25-11-2013, 10:14  
adams150
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Kto odpowiada za błędy budowlane?

Tak, jako część wspólna.
Problem w tym, że ktoś źle wykonał dach i ktoś odebrał tak źle wykonany dach a teraz na nas chce się zrzucić koszta.
adams150 jest off-line  
25-11-2013, 10:17  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.943
Domyślnie RE: Kto odpowiada za błędy budowlane?

Cytat:
Napisał/a adams150 Zobacz post
Problem w tym, że ktoś źle wykonał dach i ktoś odebrał tak źle wykonany dach a teraz na nas chce się zrzucić koszta.
Możliwe, ale na mój nos kupiliście po prostu mieszkania w domu do remontu - trudno mówić o wadzie ukrytej.
Sachalin jest off-line  
25-11-2013, 23:31  
adams150
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Kto odpowiada za błędy budowlane?

Cytat:
Napisał/a Sachalin Zobacz post
Możliwe, ale na mój nos kupiliście po prostu mieszkania w domu do remontu - trudno mówić o wadzie ukrytej.

Kupiliśmy mieszkania w stanie deweloperskim do wykończenia wg własnych potrzeb z odbiorem częściowym. Odbiór końcowy nastąpił niedawno.
Proszę mi odpowiedzieć co ma dach do kupna mieszkania??????
Tym bardziej, że był odbiór częściowy pozwalający na zamieszkanie????
Jeśli zna Pan odpowiedź na wcześniejsze moje pytanie, to proszę pomóc, jeśli nie, to proszę zakończyć filozoficzne zagłębianie w sytuację.
adams150 jest off-line  
26-11-2013, 09:47  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.943
Domyślnie RE: Kto odpowiada za błędy budowlane?

Cytat:
Napisał/a adams150 Zobacz post
Proszę mi odpowiedzieć co ma dach do kupna mieszkania??????
Stanowi część wspólną, w której niejako udział państwo kupiliście.
Sachalin jest off-line  
26-11-2013, 11:38  
adams150
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Kto odpowiada za błędy budowlane?

I nie było nigdzie zaznaczone, że jest on uszkodzony albo wykonany w sposób niewłaściwy. Wręcz odbiór budowlany stwierdzał fakt prawidłowego wykonania dachu, wg projektu.
adams150 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Faktura za materiały budowlane klienta na firmę wykonującą usługi budowlane (odpowiedzi: 1) Witam, Planuję mały remont i znalazłem firmę, która może mi go przeprowadzić w bardzo korzystnej cenie. Stawiają jednak 3 warunki. 1. Zakup...
§ Kto odpowiada? (odpowiedzi: 37) W wyniku prowadzonej egzekucji doznalam szkody materialnej i moralnej. uwazam, ze na to zlozyl sie nie tylko wierzyciel, dzialania ktorego powinne...
§ Czy żona odpowiada za długi męża? (odpowiedzi: 11) Mam taki problem, mój mąż wziął 2 pożyczki i uruchomił kartę kredytową bez mojej wiedzy. Obydwie te pożyczki wziął po 2005 roku. Do momentu kiedy...
§ kto odpowiada (odpowiedzi: 3) jako organizator turystyczny zorganizowałem imprezę podczas której linie lotnicze malev zbankrutowały musiałem kupić nowe bilety lotnicze na powrót...
§ Czy żona odpowiada za dłógi męża (odpowiedzi: 4) Chciałem zapytać czy żona odpowiada za dłógi męża? Istnieje podejżenie że mąż pobrał towar z hurtowni na firmę żony podrabiając jej podpis. Czy w tym...
§ KTO ODPOWIADA ... ? (odpowiedzi: 1) Witam. Chciałbym spytać biegłych w tej dziedzinie, jak prawnie sprawa wygląda? Już podaję przykład... U zagranicznego kontrahenta kupuję np....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:02.