Budynek mieszkalny juz istniejący na działce usługowej. - Forum Prawne

 

Budynek mieszkalny juz istniejący na działce usługowej.

Witam, W zeszłym roku kupiliśmy z żoną działkę z budynkiem w stanie surowym. Pozwolenie na budowę było wydane w 1988r. Była to działka pod zabudowę siedliskową z pozwoleniem na budowę domu mieszkalnego. Na dzień dzisiejszy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
19-01-2014, 18:32  
Radek_G
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Budynek mieszkalny juz istniejący na działce usługowej.

Witam,

W zeszłym roku kupiliśmy z żoną działkę z budynkiem w stanie surowym. Pozwolenie na budowę było wydane w 1988r. Była to działka pod zabudowę siedliskową z pozwoleniem na budowę domu mieszkalnego. Na dzień dzisiejszy działka ma status działki usługowej a budynek w stanie surowym jest budynkiem mieszkalnym. Pozwolenie na budowę zostało unieważnione rok temu, przez właściciela na prośbę potencjalnych kupców. Nasz problem polega na tym,że chcielibyśmy zacząć wykańczać dom, urząd rejonowy zaproponował nam wyrobienie nowych planów, ale już na budynek usługowy i złożenie podania o pozwolenie na budowę. Dysponujemy starymi planami. Na mapkach geodezyjnych jak i w akcie notarialnym budynek jest oznaczony jako mieszkalny. Wójt gminy obiecał nam zmianę przeznaczenia działki oraz budynku, ale to nastąpi w przeciągu 3-4 lat. Chcielibyśmy uniknąć przerabiania budynku pod działalność usługową a później ponownie na budynek mieszkalny. Czy na działce usługowej może stać budynek mieszkalny? Czy konieczne jest wyrabianie nowych planów? Jak mam postępować w takiej sytuacji? Z góry dziękuje za pomoc.
Radek_G jest off-line  
20-01-2014, 10:21  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.611
Domyślnie RE: Budynek mieszkalny juz istniejący na działce usługowej.

może pan tak użytkować lokal, jak określone będzie w decyzji

bazująć na obietnicach, może okazać się, że komuś się "odmieni" i potem to pan będzie miał kłopoty

szkoda, ze tych pytań pan nie zadał przed dokonaniem transakcji, bo teraz to już pan ponosi konsekwencje
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ czy to budynek mieszkalny jednorodzinny? (odpowiedzi: 3) Proszę o pomoc w odpowiedzi w następującej sprawie: inwestor uzyskał pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przed zakończeniem...
§ współwłasność działki a budynek mieszkalny (odpowiedzi: 10) Witam. Na działce, która ma troje współwłaścicieli (każdy po 1/3 ojciec i dwoje dzieci), jeden z współwłaściciel wybudował dom ( w tym okresie...
§ Komornik a budynek mieszkalny ? (odpowiedzi: 1) Mam z synem budynek mieszkalny , ja mam 70 % a syn 30 % udziału i ma komornika , czy w razie czego komornik może ruszyć moją część ?
§ Budynek mieszkalny (odpowiedzi: 2) Witam Dostalem w spadku budynek mieszkalny 240 m2 sklada sie z 2 czesci pierwsza od ulicy ma 108m i ma plany lecz 2 czesc 132m2 nie posiada planow...
§ budynek gospodarczy a mieszkalny (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, jakiś czas temu zacząłem ten wątek ale zmieniły się nieco warunki i chciałbym od Państwa otrzymać jakiejś pomocy w tej sprawie....
§ Budynek mieszkalny-czy da się na tej działce? (odpowiedzi: 5) Proszę o poradę, mamy możliwość kupna tej działki (po wcześniejszym jej wyodrębnieniu), jednak nie wiemy czy da się na niej postawić jakiś budynek...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:39.