Decyzja o warunkach zabudowy a odległość od lasu - Forum Prawne

 

Decyzja o warunkach zabudowy a odległość od lasu

Witam mam i proszę o pomoc Dostałem decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Na mapce zaznaczona jest linia zabudowy w odległości 4m od granicy działki leśnej. Po dokonaniu zakupu projektu gotowego i naniesienia ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
08-04-2014, 20:24  
sokolmichal
Użytkownik
 
Posty: 33
Domyślnie Decyzja o warunkach zabudowy a odległość od lasu

Witam mam i proszę o pomoc
Dostałem decyzję o warunkach zabudowy na budowę domu jednorodzinnego.
Na mapce zaznaczona jest linia zabudowy w odległości 4m od granicy działki leśnej.
Po dokonaniu zakupu projektu gotowego i naniesienia na mapy okazało się że nie może być tak ponieważ dom musi być odsunięty o 12 m od granicy działki leśnej. Podkreślam,że w wydanej decyzji o warunkach zabudowy nie ma taiej informacji o odsuwaniu się o 12 m od działki leśnej.
Czy to nie jest jakieś kuriozum. Jest możliwość jakoś to wyprostować tak jak jest w Decyzji.
Proszę o pomoc pozdrawiam
sokolmichal jest off-line  
09-04-2014, 12:59  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.500
Domyślnie RE: Decyzja o warunkach zabudowy a odległość od lasu

Cytat:
Napisał/a sokolmichal Zobacz post
Czy to nie jest jakieś kuriozum.
czyli zakupił pan projekt niepasujący do decyzji?
voyteg jest off-line  
09-04-2014, 21:19  
sokolmichal
Użytkownik
 
Posty: 33
Domyślnie RE: Decyzja o warunkach zabudowy a odległość od lasu

Cytat:
Napisał/a voyteg Zobacz post
czyli zakupił pan projekt niepasujący do decyzji?
do Decyzji o warunkach zabudowy pasuje
projekt został naniesiony na mapy zgodnie z decyzją i zaniesiony do starostwa
gdzie mi odmówili ponieważ powinien on być odsunięty od działki leśnej o 12 m z którą graniczę.
masakra
sokolmichal jest off-line  
10-04-2014, 09:16  
Sachalin
Przyjaciel forum
 
Sachalin na Forum Prawnym
 
Posty: 1.944
Domyślnie RE: Decyzja o warunkach zabudowy a odległość od lasu

Cytat:
Napisał/a sokolmichal Zobacz post
do Decyzji o warunkach zabudowy pasuje
Pasuje, albo i nie pasuje

Pytanie, o jaką zabudowę pan wnioskował, przy jakiej technologii wykonania jeśli chodzi o odporność pożarową?
Proszę czekać na decyzję odmawiającą wydania pozwolenia na budowę i odwoływać się do wojewody.

Pytanie odrębne, czy ten las, to las jedynie na planie a w rzeczywistości przetrzebiony młodnik i krzaki, czy klasyczna, że się tak wyrażę, "ściana lasu"? Bo co innego może być na mapie, a co innego w rzeczywistości.

W ROZPORZĄDZENIU MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, czytamy między innymi:

O klasach odporności pożarowej budynków:

Przepis prawny:
Odporność pożarowa budynków

§ 212. 1. Ustanawia się pięć klas odporności pożarowej budynków lub ich części, podanych w kolejności od najwyższej do najniższej i oznaczonych literami: „A”, „B”, „C”, „D” i „E”, a scharakteryzowanych w § 216.


Przepis prawny:
§ 213. Wymagania dotyczące klasy odporności pożarowej budynków określone w § 212 nie dotyczą budynków:
1) do trzech kondygnacji nadziemnych włącznie:
a) mieszkalnych: jednorodzinnych, zagrodowych i rekreacji indywidualnej,


Klasa odporności, to jedno, ale - jak to w naszym porządku prawnym - co innego strefa pożarowa

A o strefach czytamy:

Przepis prawny:
§ 209. 1. Budynki oraz części budynków, stanowiące odrębne strefy pożarowe w rozumieniu § 226, z uwagi na przeznaczenie i sposób użytkowania, dzieli się na:
1) mieszkalne, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej charakteryzowane kategorią zagrożenia ludzi, określane dalej jako ZL,
2) produkcyjne i magazynowe, określane dalej jako PM,
3) inwentarskie (służące do hodowli inwentarza), określane dalej jako IN.


Przepis prawny:
§ 271.8. Najmniejszą odległość budynków ZL, PM, IN od granicy lasu należy przyjmować, jak odległość ścian tych budynków od ściany budynku ZL z przekryciem dachu rozprzestrzeniającym ogień.


a odległości znajdzie pan w § 271.1
Sachalin jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ decyzja o warunkach zabudowy (odpowiedzi: 30) Czy Wojt/Burmistrz/Prezydent moze odmowic wydania kierujac sie tylko ocena sytuacji, nie majac poparcia w zadnych przepisach? Bo np ma informacje, ze...
§ decyzja o warunkach zabudowy (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie, bardzo proszę o pomoc prawną dotyczącą wydania przez Wójta Gminy decyzji o warunkach zabudowy ze względu na to iż, moja działka nie...
§ decyzja o warunkach zabudowy (odpowiedzi: 3) witam, jestem w trakcie załatwiania wszelkich formalności ws. budowy domku jednorodzinnego i stąd moje pytanie: Decyzja o warunkach zabudowy została...
§ Decyzja o warunkach zabudowy (odpowiedzi: 4) Mam taki dość nietypowy problem, tzn wpłynęły trzy identyczne wnioski o wydanie warunków zabudowy od trzech różnych osób na taką samą inwestycję na...
§ decyzja o warunkach zabudowy (odpowiedzi: 3) mam pytanie odnośnie decyzji o warunkach zabudowy czy w przypadku kiedy otrzymam decyzję o warunkach zabudowy działki a następnie ja sprzedam to czy...
§ Decyzja o warunkach zabudowy (odpowiedzi: 1) Witam Mam problem, a mianowicie taki Wystąpiłem do urzędu gminy z 0,99 arową działką na budowę 5 budynków po upływie około 5 miesiącach otrzymałem...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:24.