Czy możliwe jest umorzenie dalszych rat za wykup lokal - Forum Prawne

 

Czy możliwe jest umorzenie dalszych rat za wykup lokal

Witam, chciałam wykupić mieszkanie od gminy z bonifikata 98%. Wykup miał być na moją babcię - najemce i mieszkanie miało być mi przekazane w darowiźnie. Oczywiście ja pokrywałabym wszystkie koszty. Niestety Pani w ADM była ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
24-05-2014, 12:23  
mirella131313
Początkujący
 
Posty: 26
Domyślnie Czy możliwe jest umorzenie dalszych rat za wykup lokal

Witam,
chciałam wykupić mieszkanie od gminy z bonifikata 98%. Wykup miał być na moją babcię - najemce i mieszkanie miało być mi przekazane w darowiźnie. Oczywiście ja pokrywałabym wszystkie koszty. Niestety Pani w ADM była tak kompetentna, że stwierdziła, że nie ma takiej możliwości bo musieliby przyjść wszyscy najemcy niewykupionych lokali i w tej samej chwili jednocześnie złożyć wnioski o wykup. Poinformowała , ze można wykupić za 10%. A więc złożyliśmy (babcia) wniosek o wykup za 10%. Oczywiście na wykup za 2% byłoby mnie stać a za 10% już nie. Więc kwota do zapłaty została rozłożona na 10 równych rat rocznych + odsetki. Potem jednak sąsiad obok kupił mieszkanie za 2% jak się potem okazało można było kupić jeśli przed złożeniem wniosku było min. 80% wykupionych lokali. Przed moim wykupem było 80 lub 82% wykupionych lokali (zależy czy liczą same mieszkania wtedy było wykupione 24 z 29 mieszkań czyli 82,76%, czy liczą też "lokal użytkowy" w piwnicy należący do gminy ale nie mieszkalny wówczas byłoby 24 z 30 czyli 80%.

Gdybym kupiła za 2% zapłaciłabym 2200zł, a tak wyszło 10 rat po 1100 plus odsetki. Czyli jak do tej pory zapłaciłam 4 raty ~ 6000zł (raty w różnej wysokości 1300-1600zł w zależności od roku).

Czy te moje raty są niepodatkowymi należnościami niepieniężnymi o charakterze publiczno-prawnym lub cywilno-prawnym i czy mogą być umarzane? Jeśli tak to w jakiej formie o to wystąpić i kto ja ja czy babcia, przypominam, że babcia wykupiła i przekazała mi w darowiźnie. Nie oczekuję zwrotu różnicy między 2200zł a 6000zł, chciałabym już po prostu więcej nie płacić.


P.S. wykup w 2011 roku, ADM już dawno poinformowałam, że są oszustami więc nie mam co ściemniać, że się dopiero dowiedziałam, że mogłam kupić taniej

Proszę o pomoc
Pozdrawiam
mirella131313 jest off-line  
24-05-2014, 12:49  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Czy możliwe jest umorzenie dalszych rat za wykup lokal

Wnioskuj. Ale! Zapłaciłaś marne grosze za nieruchomość lokalową i w/g mnie szukasz dziury....I nie jesteś stroną, chyba, ze masz pełnomocnictwa.
korf jest off-line  
24-05-2014, 13:03  
mirella131313
Początkujący
 
Posty: 26
Domyślnie RE: Czy możliwe jest umorzenie dalszych rat za wykup lokal

To czy marne to subiektywna ocena inną sprawą jest stan nieruchomości, która była do generalnego remontu 2 gniazdka na całe mieszkanie, tynk po ruszeniu spadał do gołej cegły) dodatkowo po wykupie gmina zabrała wszystkie zgromadzone składki na fundusz remontowy i po termomodernizacji musze dopłacić 4000zł na fundusz bo mam za mało w stosunku to poniesionych kosztów remontowych . Tego problemu nie ma sąsiad, który kupił za 2% bo po moim wykupie zostałam członkiem Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej i w drodze uchwały zarżadziliśmy, że składki zgromadzone przed wykupem przechodzą na kolejnego właścieciela (z gminy na tego, który wykupił).

Nie szukam dziury tylko zostałam oszukana, mogłam zapłacić 2200 a zapłacę 16000.....
mirella131313 jest off-line  
24-05-2014, 13:13  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Czy możliwe jest umorzenie dalszych rat za wykup lokal

Cytat:
Napisał/a mirella131313 Zobacz post
Tego problemu nie ma sąsiad, który kupił za 2% bo po moim wykupie zostałam członkiem Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej i w drodze uchwały
Szanowna pani napiszę wprost Zawiść to brzydka cecha. Nieruchomość była sprzedana zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego, uchwałą, ustawami. Podpisując akt babcia (pośrednio pani) była świadoma, aprobowała cenę i warunki.
Powtarzam, można wnioskować o umorzenie, obniżenie rat. Jednak na miejscu prawnika, zarządcy - odmówiłbym, gdyż argument, ze sąsiad taniej kupił jest chybiony. Jak również nie doczytuję się czynu karalnego. Oszustwa. Pani subiektywna ocena. Umowa przeniesienia własności została zawarta! Zgodnie z wolą stron i tyle!
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Czy możliwe jest umorzenie jakieś części zadłuzenia ? (odpowiedzi: 1) Witam Posiadam dług sprzed jakiś pięciu lat ktory wykupila firma. Problem jest ten ze z 900 zl naroslo do 2000 zl przez ten okres. Komornik zgodzil...
§ Czy w tej sytuacji możliwe jest warunkowe umorzenie postępowania? (odpowiedzi: 11) Cześć wszystkim! Kilkanaście dni temu dowiedziałem się, że z mojego konta na Tablicy oraz na allegro sprzedawano przedmioty. Dowiedziałem się o...
§ Komornik - jak z nim rozmawiać, czy możliwe jest umorzenie części długów? (odpowiedzi: 5) Witam Jakieś 3-4lata temu wzięłam kredyt na 6tys. Na początku go spłacałam w terminie ( nie pamiętam ile rat dokładnie spłaciłam...) Potem...
§ umorzenie alimentów- czy jest to możliwe??? (odpowiedzi: 18) :?: witam serdecznie. ja i mój partner mamy taką sytuację: mój narzeczony jest po rozwodzie. Ze związku małżeńskiego ma dwoje dzieci,dziewczynki w...
§ art. 286 środek karny, umorzenie...czy jest możliwe proszę o odpowiedż? (odpowiedzi: 1) :what: cześć wszystkim. Mam dosyć skomplikowaną sprawę, więc postaram się wyjaśnić w skrócie o co chodzi? Jestem oskarżony o sprawę art. 286 KK ,...
§ Czy jest możliwe umorzenie zaległych składek ZUS? (odpowiedzi: 2) Hej dobrzy ludzie.. Poradźcie co robić, bo jestem kompletnie załamany. Dostałem z ZUS decyzję w sprawie zaległych składek za okresy 10.2001 do...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:54.