Droga wewnętrzna - Forum Prawne

 

Droga wewnętrzna

Witam, Gmina uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w 2011 w miejscowości do której przeprowadziłam się rok tomu z racji zamążpójścia. Mój mąż jest wówczas właścicielem nieruchomości o pow. ok. 4400m2 na której plan przewiduje drogę ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
09-08-2015, 16:30  
malusia11
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie Droga wewnętrzna

Witam,
Gmina uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w 2011 w miejscowości do której przeprowadziłam się rok tomu z racji zamążpójścia. Mój mąż jest wówczas właścicielem nieruchomości o pow. ok. 4400m2 na której plan przewiduje drogę wewnętrzną a tereny na tej nieruchomości przeznacza jako zabudowa dla prowadzącego działalność usługową, produkcyjną oraz hale, składy, magazyny nie przewidujące uciążliwego oddziaływania na środowisko, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie przez właściciela usługi lub zakładu produkcyjnego. Najprościej mówiąc ktoś kto kupiłby od męża tę nieruchomość będzie jeździł po naszej drodze, którą my musimy utrzymywać jako właściciele tak? A przecież drogi wewnętrzne będą drogami użyteczności publicznej. Dalej w planie jest napisane, że ustala się zakaz zabudowy obiektów trwałych i tymczasowych z wyjątkiem urządzeń technicznych dróg i związanych z utrzymaniem i obsługą ruchu drogowego i urządzeń sieci infrastruktury technicznej, wymagane jest uzyskanie zgody zarządcy dróg, a w rozumieniu ustawy o drogach publicznych zarządcy dróg są dla dróg gminnych, czyli publicznych.
Wystosowałam pismo do gminy o płatne przejęcie tych dróg, otrzymałam odp ze nieodpłatne przejęcie tak. Wydaje mi się, że w sytuacji kiedy drogi te będą stanowiły dojazd do terenów przemysłowo-usługowych powinny być terenami gminy. Czytałam wyrok Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w sprawie Bugajny i I SA/Wa 2868/13 - Wyrok WSA w Warszawie z 2014-06-30, gdzie były podobne przypadki.
Być może jestem w błędzie żądając od gminy takowego odszkodowania. Może pismo od jakiego prawnika wystosowane do gminy coś da. Może ktoś ma lub miał podobny problem i coś mi podpowie.
Serdecznie z góry dziękuje i odpowiem na wszystkie pytania w razie niejasności.
Edyta
malusia11 jest off-line  
10-08-2015, 11:45  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Droga wewnętrzna

Do poczytania dwie opcje, które mozna jednocześnie zastosować, bo mogą wpłynac wzajemnie motywująco na urząd

http://forumprawne.org/postepowanie-...pod-droge.html

http://forumprawne.org/prawo-adminis...-poradnik.html
voyteg jest off-line  
10-08-2015, 16:59  
malusia11
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Droga wewnętrzna

Dziękuje za odpowiedź. Zaczęłabym walkę z gminą, ale nie napisałam o bardzo istotnej sprawie, otóż sama mam burdel w papierach i obawiam się czy gmina nie wykorzystałaby tego. Jak pisałam, mąż jest właścicielem tych nieruchomości, gdzie jest teren przemysłowo-usługowy i nieruchomości po swoich rodzicach gdzie stoją dwa budynki jako samowole budowlane. Jeden z nich(garaż) jest wg planu zlokalizowany w tejże drodze wewnętrznej. Tzn. planista sporządzając plan otrzymał ze Starostwa mapę na której tego garażu nie ma i przeprowadził sobie tę drogę przez "puste pole".Później Starostwo robiło ewidencje i został on zamierzony i została założona na niego kartoteka. Co nie zmienia faktu, że on stoi nielegalnie, ten i dom w którym mieszkamy. Co prawda były one budowane przed 1994 rokiem, ale nie mam czym tego udowodnić. Wiem ile kosztuje i jak daleka jest procedura zalegalizowania ich, ale chyba będę zmuszona coś w tym temacie zrobić bo i tak się do nich przyczepią i każą ten garaż rozebrać. Nie wiem za bardzo jak wybrnąć z tego, bo nie chciałabym siebie wkopać i bulić za błędy teściów a z drugiej strony myślę, że mogłabym coś ugrać z tymi drogami.
Jeśli coś voyteg-u mógłbyś odpowiedzieć i poradzić to poproszę jeszcze.
Będę informować jak jeszcze coś wymyslę.
Pozdrawiam
malusia11 jest off-line  
10-08-2015, 19:55  
Urzędolandia
Początkujący
 
Posty: 20
Domyślnie RE: Droga wewnętrzna

Witam,

Ja na Pani miejscu próbowałbym uniknąć wizyty nadzoru budowlanego.
W skrócie rozebrałbym garaż, żeby nie sprowokować wizyty nadzoru i zainteresowania domem

Jeżeli Gmina nie chce odkupić od Pani części działki pod drogę to musi się liczyć się z tym, że będzie musiała wypłacić Pani odszkodowanie oraz każdorazowe umieszczenie infrastruktury technicznej w drodze należącej do Pani będzie musiało odbyć się odpłatnie.

P.S. Były dwa sposoby, aby przy użyciu mniejszych środków nie doprowadzić do sytuacji, którą opisuje Pani powyżej.
1) Zaktualizować mapę zasadniczą (Planista na podstawie mapy zasadniczej przygotowuje projekt planu)
2) Spróbować złożyć wniosek o pozwolenie na budowę na istniejący budynek (zbudować go papierologią o ile spełnia wszystkie wymagania rozporządzenia o warunkach technicznych jakie powinny spełniać budynki i ich usytuowanie).
Urzędolandia jest off-line  
11-08-2015, 10:53  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Droga wewnętrzna

Cytat:
Napisał/a malusia11 Zobacz post
Jeśli coś voyteg-u mógłbyś odpowiedzieć i poradzić to poproszę jeszcze.
Generalnie to prosze przemyslec sprawe i techniki administracyjne wskazane powyzej. Pomoc mozna co najwyzej potem w ich skutecznym zastosowaniu
voyteg jest off-line  
11-08-2015, 19:00  
malusia11
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Droga wewnętrzna

Garaż jest na mapie zasadniczej, pisałam że była robiona ewidencja, jest wrysowany i ma założona kartotekę budynku. Kwestia tylko tego, że nie było go kiedy planista otrzymał mapę do wykonania planu. Padłoby pytanie skąd on się wziął i dlaczego nie ma na niego żadnych papierów. Teście twierdzą, pewnie jak większość obywateli, że na swojej działce może budować co mu się podoba i nie będzie się nikogo pytał o zgodę. Niestety uważają, że ja wymyślam i doszukuje się sama problemów. Będę musiała jednak zacząć od legalizacji tych budynków, będę się starała żeby stworzyć na nie papierologie.
Dziękuje za potwierdzenie moich myśli.
Będę informować co dalej w tym temacie.
malusia11 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ droga gminna/droga wewnętrzna (odpowiedzi: 23) Proszę o udzielenie odpowiedzi na bardzo ważne dla mnie pytanie: Jak wygląda finansowanie utworzenia drogi gminnej, która w planie zagosp....
§ Droga niepubliczna, a droga wewnętrzna czy to samo? (odpowiedzi: 1) Mam dwa pytania. Pierwsze takie jak w tytule, a drugie to: Czy istniej zapis prawny określający dopuszczalną masę całkowitą na drodze wewnętrznej?...
§ droga wewnętrzna (odpowiedzi: 2) Do drogi wewnetrznej przylega 6 działek, z których jedna jest zabudowana domem wielorodzinnym (13 lokatorów). 4 działki należały do gminy, a dwie są...
§ Droga wewnętrzna czy droga publiczna? (odpowiedzi: 22) Jak kierowca ma rozpoznać, czy droga jest publiczna czy wewnętrzna? Może pytanie wydać się głupie i banalne, czy nawet śmieszne, jeśli zadaje je...
§ droga gminna/droga wewnętrzna (odpowiedzi: 1) Witam wszystkich serdecznie.Kupiłam działkę rolną , która została przekształcona w budowlaną,dostałam pozwolenie na budowę domu z...
§ Droga wewnętrzna (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie użytkowników forum i proszę o pomoc Otóż nabyłem dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane. Jedna z działek oznaczona jest w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:25.