zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi - Forum Prawne

 

zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

Witam Mam pytanie: Czy właściciel drogi wewnętrznej ma prawo odmówić zjazdu z działki budowlanej przylegającej do tej działki (drogi wewnętrznej)? Oraz odmówić korzystania z tej drogi podczas budowy domu,a także odmówić wykonania jakichkolwiek prac na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
19-05-2016, 00:15  
czajka1319
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

Witam

Mam pytanie: Czy właściciel drogi wewnętrznej ma prawo odmówić zjazdu z działki budowlanej przylegającej do tej działki (drogi wewnętrznej)?
Oraz odmówić korzystania z tej drogi podczas budowy domu,a także odmówić wykonania jakichkolwiek prac na tej drodze np. przyłącza wodociągowego lub elektrycznego.

Działka pod drogę została wytyczona podczas podziału dużej działki, na 8 działek budowlanych ,oraz tą drogę zapewniającą dojazd do działek.

Działka przed podziałem należała do Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa.
Działki zostały sprzedane ,a we władaniu ANR Skarbu Państwa pozostała wytyczona droga wewnętrzna.
Na dzień dzisiejszy ANR Skarbu Państwa odmawia jakichkolwiek prac na tej drodze oraz korzystania z niej.
Argumentując ,że za chwilę zażądamy wykonania drogi z prawdziwego zdarzenia.Na dzień dzisiejszy jest to tylko wytyczona działka na drogę dojazdową do działek.Po prostu kawałek pola.

Czy ANR Skarbu Państwa ma do tego prawo?
Ponieważ ja uważam ,że nie.Przecież po to została wytyczona ta działka pod drogę.

Na jaki paragraf można się powołać ,aby móc wyegzekwować pozwolenie na korzystanie z drogi i wykonanie zjazdu z posesji.
Czy powinna być wydana decyzja administracyjna w tej sprawie czy wystarczy zwykłe pismo?

Bardzo proszę o pomoc w tej sprawie

Pozdrawiam
czajka1319 jest off-line  
19-05-2016, 08:49  
czajka1319
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

Witam

Powtarzam pytanie, gdyż jak na razie nikt nie odpowiedział na nie i nawet mój temat nie pojawił się w nowych postach.
Nie wiem czemu

Czy właściciel działki, którym jest Agencja Nieruchomości Rolnych, może prawnie zabronić z korzystania z dojazdu do działki budowlanej, która przylega do tej działki, jeżeli działka ta w momencie podziału została wydzielona na drogę dojazdową do 8 wydzielonych działek?
Była ona przeznaczona na drogę dojazdową,w tym celu została wydzielona.
czajka1319 jest off-line  
20-05-2016, 22:39  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.175
Domyślnie RE: zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

Czy (i jaki) posiadasz tytuł prawny do korzystania z drogi wewnętrznej stanowiącej własność Skarbu Państwa ?
Jakie są ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie dojazdu do omawianej działki budowlanej ?
trudniak jest off-line  
22-05-2016, 17:51  
czajka1319
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

Nie posiadam tytułu prawnego do korzystania z drogi wewnętrznej.
Jestem trzecim właścicielem tej działki.Poprzedni właściciele nie mogli się budować ze względu na błędy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Mam jedynie załączniki 2 szt do umowy użyczenia dotyczącej tej drogi ,lecz nie mam samej umowy.Umowa była podpisana w 2001 r.
Podział terenu na działki był w 1998 roku.

W MPZP ten teren ujęty jest jako jeden cały teren ,nie ma podziału na działki.
Przeznaczenie terenu na budowę jednorodzinną.
Dojazd do wszystkich działek opisanych w planie, "z istniejących dróg publicznych i wewnętrznych".
W wyrysie, który otrzymałam przed kupnem działki, ze Starostwa jest podział tego terenu na działki.
czajka1319 jest off-line  
22-05-2016, 18:16  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

I nie ma innego dojazdu?
 
22-05-2016, 19:07  
trudniak
Stały bywalec
 
Posty: 1.175
Domyślnie RE: zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

To jak kupiłeś działkę, nie mając sformalizowanego dostępu (bezpośredniego połączenia) do drogi publicznej ?
Czy rozważałeś podjęcie starań o ustanowienie służebności drogowej, ewentualnie zakup przedmiotowej działki ANR (drogi wewnętrznej) ?
Czy działka ANR (droga wewnętrzna) może zostać samodzielnie zabudowana domem mieszkalnym, samodzielnie lub np. łącznie z sąsiednią działką ANR (o ile takowa jest) ? Pytanie zmierza do ustalenia, czy z punktu widzenia ANR przedmiotowa działka jest więcej warta, niż klasyczna droga dojazdowa do działek budowlanych.
trudniak jest off-line  
23-05-2016, 12:44  
honefoss
Przyjaciel forum
 
Posty: 5.602
Domyślnie RE: zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

Cytat:
Napisał/a czajka1319 Zobacz post
Nie posiadam tytułu prawnego do korzystania z drogi wewnętrznej.
Sam sobie więc odpowiedziałeś na swoje pytanie. Nie masz tytułu prawnego, więc aby móc korzystać musisz taki tytuł uzyskać. Możesz to zrobić na wiele sposobów - zakup drogi, zakup udziału w drodze, ustanowienie służebności, ustanowienie drogi koniecznej, dzierżawa lub użyczenie drogi. Zazwyczaj ustanawia się służebność.
honefoss jest off-line  
23-05-2016, 15:48  
stach12
Stały bywalec
 
Posty: 1.328
Domyślnie RE: zjazd z działki na drogę wewnętrzną,odmowa właściciela drogi

Skoro jest MPZT i ta działka jest budowlana i jest do niej dojazd przez drogę wewnętrzna to musi być ustalony przejazd po tej drodze.
Pytanie do kogo należy ta droga
stach12 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wjazd do strefy zamieszkania i na drogę wewnętrzną. (odpowiedzi: 19) Witam forumowiczów. W majówkę miałem oto taką sytuację: Jadę na rowerze drogą rowerową. Moją drogę przecinają wjazdy do strefy zamieszkania, która...
§ Wyprzedzanie na skrzyżowaniu z drogą wewnętrzną (odpowiedzi: 35) Witam Proszę o pomoc w interpretacji sytuacji wynikłej na drodze . Auto oznaczone na zdjęciu poniżej literą ''B'' rozpoczyna sygnalizowany manewr...
§ Brak oznakowania na skrzyżowaniu z drogą wewnętrzną a B-36 (odpowiedzi: 7) Czekam na wyrok nakazowy za nieprzyjęcie mandatu za parkowanie w strefie obowiązywania znaku B-36. Dlaczego nie przyjąłem mandatu? Na "głównej"...
§ Czy można zasiedzieć drogę wewnętrzną? (odpowiedzi: 4) Rada gminy podjęła uchwałę na nadaniu nieruchomości statusu drogi wewnętrznej. Dopiero od 2011 roku miejscowym planie zagospodarowania działka ta ma...
§ skrzyżowanie drogi wewnętrznej z drogą twardą ? (odpowiedzi: 3) Witam. Pytanie odnośnie kolizji na skrzyżowaniu drogi wewnętrznej z drogą twardą. Jechałem drogą wewnętrzną (obrazek 1), dochodzi do niej...
§ Brak wjazdu z drogi gminnej na drogę wewnętrzną wytyczoną przez gminę (odpowiedzi: 2) Witam!W swoim czasie podzieliliśmy teren na działki budowlane i wydzielona została droga wewnętrzna do tych działek a także do pola które jest...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:49.