Blaszak na Ustawie o prawie budowlanym, czy Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych - Forum Prawne

 

Blaszak na Ustawie o prawie budowlanym, czy Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych

Witam. Planuję postawienie garażu blaszanego na działce w centrum Bydgoszczy. Zgodę właściciela terenu mam, teraz przyszedł czas na formalności... i zaczęły się problemy. Z tego co zdążyłem się zorientować, to nie był sporządzony dla tego ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
21-07-2016, 20:23  
mustang-full
Użytkownik
 
Posty: 71
Domyślnie Blaszak na Ustawie o prawie budowlanym, czy Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych

Witam.
Planuję postawienie garażu blaszanego na działce w centrum Bydgoszczy. Zgodę właściciela terenu mam, teraz przyszedł czas na formalności... i zaczęły się problemy. Z tego co zdążyłem się zorientować, to nie był sporządzony dla tego terenu Miejski Plan Zagospodarowania Przestrzennego, ale w UM powiedzieli mi, że blaszak musi stać min. 3 m od granicy działki i innych zabudowań oraz że muszę zrobić Zgłoszenie o rozpoczęciu robót budowlanych z dołączonym szkicem terenu potwierdzonym przez geodetę i dowodem opłaty za to zgłoszenie i czekać do 65 dni na ew. sprzeciw UM. Jeżeli sprzeciwu nie będzie, to mogę stawiać blaszak. Dla mnie to absurd.
Szperałem w Internecie, czytałem Ustawy i chciałem zapytać i prosić o pomoc.
Czy konieczne jest zgłoszenie do UM tej "budowy" lub uzyskanie ewentualnego pozwolenia na budowę ( art. 29-30 Ustawy o prawie budowlanym ) , skoro z art. 1a. 1. pkt. 1 Ustwy o podatkach i opłatach lokalnych - możemy dowiedzieć się, że mój blaszak, który będzie na wylewce betonowej i będzie przykotwiony do podłoża - nie jest budynkiem.
Jak to wygląda w praktyce?
mustang-full jest off-line  
22-07-2016, 11:41  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.532
Domyślnie RE: Blaszak na Ustawie o prawie budowlanym, czy Ustawie o podatkach i opłatach lokaln

Cytat:
Napisał/a mustang-full Zobacz post
Jak to wygląda w praktyce?
w praktyce to warto przejrzeć bazę orzeczeń

pomoc w jej przeszukiwaniu znajduje sie w dowolnym poradniku na forum w tym dziale Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
voyteg jest off-line  
22-07-2016, 18:22  
mustang-full
Użytkownik
 
Posty: 71
Domyślnie RE: Blaszak na Ustawie o prawie budowlanym, czy Ustawie o podatkach i opłatach lokaln

Przejrzałem orzecznictwo... wychodzi na to, że jeżeli mój blaszak będzie kotwiony, to uznaje się to jako trwałe połączenie z gruntem/fundamentem.

Byłem dzisiaj u prawnika. Prawnik przejrzał mapki, Ustawę o prawie budowlanym, Ustawę o podatkach i opłatach lokalnych i stwierdził, że na mój blaszak będzie konieczne POZWOLENIE NA BUDOWĘ i że nie to co chcę zrobić nie kwalifikuje się na zgłoszenie budowlane, gdyż chcę go postawić max. 1 m od granicy działki i od innego już istniejącego garażu. Powiedział, że żebym mógł blaszak postawić na zgłoszenie, to musiałby on stać min. 3 m od czegokolwiek. To u mnie nie możliwe, bo zastawię innym wjazd na podwórze, absurd. I co teraz? Przecież koszty uzyskania pozwolenia (te projekty itd.) przewyższą mi wartość całego garażu, a mnie na to nie stać -dlatego chcę blaszaka, a nie murowany garaż - z uwagi na koszty.
Prawnik powiedział jeszcze, że też ważne jest co zostało zapisane w Miejskim Planie Zagospodarowania Przestrzennego, bo jeśli Miasto umieściło tam szczególne warunki, to mogę w ogóle tego pozwolenia nie dostać? I co teraz? Mam stracić pieniądze na marne?!
mustang-full jest off-line  
23-07-2016, 09:29  
Radoslaf
Użytkownik
 
Posty: 56
Domyślnie RE: Blaszak na Ustawie o prawie budowlanym, czy Ustawie o podatkach i opłatach lokaln

Kupić kontener morski 20' HC i postawić na gruncie ewentualnie na pustakach
Używany kontener koszt około 3-4 tys zł.
Radoslaf jest off-line  
23-07-2016, 09:56  
mustang-full
Użytkownik
 
Posty: 71
Domyślnie RE: Blaszak na Ustawie o prawie budowlanym, czy Ustawie o podatkach i opłatach lokaln

Nie, nie... dzięki za pomysłowość, ale nie chcę takich środków "substytucyjnych". Nie chcę prowizorki, chciałbym zrobić na porządnie ten garaż, na wylewce, z kotwieniem. No ale widzę, że w naszym państwie tytuł własności nic nie znaczy. Chora sytuacja, żeby człowiek na własnym terenie nie mógł zrobić tego co chce... Absurd.
mustang-full jest off-line  
26-07-2016, 19:24  
mustang-full
Użytkownik
 
Posty: 71
Domyślnie RE: Blaszak na Ustawie o prawie budowlanym, czy Ustawie o podatkach i opłatach lokaln

Byłem dzisiaj w Urzędzie Miasta i zapoznałem się z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem i Uchwałą Rady Miasta działka na której jest położona kamienica w której mieszkam i podwórze - znajduje się na terenie objętym miejskim planem zagospodarowania. Zgodnie z tą Uchwałą dopuszcza się stawianie budynków bezpośrednio przy granicy działki ale na tym terenie nie wolno stawiać obiektów gospodarczych, garaży, wiat tymczasowych, altan itp itd.. koniec końców wyszło na to, że nie wolno nic stawiać. Pani udostępniająca miejskie plany zagospodarowania powiedziała, że nie ważne czy wystąpię z wnioskiem o uzyskanie pozwolenia na budowę, czy będzie to samo zgłoszenie budowlane budynku do pow. 25 m kwadratowych - pozwolenia na garaż nie dostanę.
Co w takim wypadku mogę zrobić...? No ręce mi opadły. Jak tak może być, żeby człowiek na własnym terenie nie mógł postawić garażu?! Czy jest jakieś ominięcie tych zakazów? Przecież mój garaż to nie elektrownia jądrowa!
mustang-full jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zmiana w ustawie.Jak rozumieć? (odpowiedzi: 9) "W przypadku, gdy ma miejsce druga reklamacja dotycząca tego samego towaru (może to być ta sama lub zupełnie inna wada) lub sprzedawca nie wywiązał...
§ Dekoder bez HD, kupiony po ustawie (odpowiedzi: 2) Witam, 19-11-2011r. kupiłem tuner Cabletech 089, który jak się okazuje jest niezgodny z ustawą o czym nie zostałem poinformowany przy zakupie, ustawa...
§ Ubezpieczenie OC i zmiany w ustawie (odpowiedzi: 9) Witam, mam pytanie odnośnie zmian w ubezpieczeniach OC samochodów. Do tej pory jak kupowałem samochód to miałem 30dni na wypowiedzenie bądź...
§ Interpretacja zapisu w ustawie (odpowiedzi: 2) Witam, mam do Państwa prośbę o interpretacje zapisu jednego z artykułu ustawy o tzw "SKOK-ach". Dokładnie chodzi o USTAWA z dnia 14 grudnia 1995...
§ Zmiany w ustawie :)))) (odpowiedzi: 5) http://orka.sejm.gov.pl/opinie6.nsf/nazwa/3278_u/$file/3278_u.pdf
§ Ile za nadgodziny w ustawie antykryzysowej (odpowiedzi: 3) Witam Mam pytanie ile wynosi płaca za nadgodziny według ustawy antykryzysowej ?? Chodzi mi ile to jest procent stawki podstawowej ? 50% czy 100 %...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:50.