Niska wycena gruntu przez Starostwo pod drogę. - Forum Prawne

 

Niska wycena gruntu przez Starostwo pod drogę.

Witam, podzieliłem działki budowlane i wyznaczyłem część pod drogi gminne bo trzeba było, ponieważ tak jest w MPZP. Gmina przejęła grunt i zaproponowała wykup za 10 zł./m². Oczywiście nie zgodziłem sie, bo cena metra tych ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne


Odpowiedz
 
16-01-2019, 16:06  
Gizd.
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie Niska wycena gruntu przez Starostwo pod drogę.

Witam,
podzieliłem działki budowlane i wyznaczyłem część pod drogi gminne bo trzeba było, ponieważ tak jest w MPZP.
Gmina przejęła grunt i zaproponowała wykup za 10 zł./m².
Oczywiście nie zgodziłem sie, bo cena metra tych działek jako budowlanych to okolo 60 zł./m².
Sprawa poszła do Starostwa, zrobili wycenę i dają okolo 23 zł./m².
I teraz, poczytałem już, ze mogę sie odwolywac do wojewody a później ewentualnie do sadu.
Tylko jakich użyć argumentów, na co sie powoływać? Cos tam czytałem o jakiejś zmianie ustawy, która nakazuje realna wycenę ale nie potrafię tego ugryźć jakoś zacząć i dlatego proszę państwa o wsparcie.

Pozdr. Irek.
Gizd. jest off-line  
16-01-2019, 16:18  
Regand
Praktyk
 
Regand na Forum Prawnym
 
Posty: 28.318
Domyślnie RE: Niska wycena gruntu przez Starostwo pod drogę.

Jedynym argumentem ktory moze cos dac bedzie wycena wykonana przez rzeczoznawce ktorego ty powolasz. Narazie to twoje gdybanie, ze ten grunt jest wart wiecej.
Regand jest off-line  
16-01-2019, 16:25  
Gizd.
Początkujący
 
Posty: 18
Domyślnie RE: Niska wycena gruntu przez Starostwo pod drogę.

Zgadza sie. Bylem tylko w miejscowym biurze nieruchomości i oni mi taka wartość podali. Raczej realne, bo przecież sprzedają grunty to wiedza.
Wystarczy może taka pisemna wycena od takiego biura z powołaniem sie na podobne transakcje czy raczej musi być wycena uprawnionego rzeczoznawcy z papierami?

Sa jakieś podstawy prawne nakazujące wycenę zgodna z realna wartością?
Gizd. jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zajęcie gruntu przez gminę pod drogę (odpowiedzi: 2) Witam, mam podobny problem jak inni użytkownicy forum, chcę się poradzić w tej sprawie i zapytać , czy jeszcze mogę coś zrobić , by uzyskać...
§ Odszkodowanie za grunt zajęty pod drogę, niska wycena, nowelizacja (odpowiedzi: 3) Witam, forum wiele razy pomaga w sprawach dziwnych i dziwniejszych. Może i w tym przypadku ktoś zechce podzielić się swoją wiedzą :). Nie będzie...
§ Rażąco niska wycena smochodu przez firmę ubezp. - jak się odwołać? (odpowiedzi: 3) Dzień dobry. Mam pytanie dotyczące wyceny samochodu. Miałem wypadek z winy drugiego kierującego. Chcę naprawić samochód z OC sprawcy. Firma...
§ Za niska wycena całki w MTU (odpowiedzi: 1) Witam. Mam taki oto problem a mianowicie , miałem stłuczke gosc we mnie wjechal odpadlo mi kolo cały przód pogiety itp itd.. przyjechał rzeczoznawca...
§ zbyt niska wycena po pozarze przez firme ubezpieczeniowa (odpowiedzi: 9) witam mam pytanie co robic gdyz pierwszym razem firma ubezpiecz.wycenila zbyt nisko i nie zgodzilem sie kolejny raz podniesli troszke wycene ale to...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:20.