Budynek wyższy niż dopuszczono w MPZP - Forum Prawne

Yacob

Dzień dobry,
w moim sąsiedztwie powstaje budynek 6-kondygnacyjny mimo, że plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje 5 kondycji.
Okazało się, że ostatnie piętro jest antresolą. Doczytałem, że antresola nie może mieć wydzielonych pomieszczeń i mieć mniejszą powierzchnię od kondygnacji. I w tym projekcie ma mniejszą, ale na zasadzie:
- mieszkanie 48m2
- antresola nad mieszkaniem 47m.
Bez żadnych skosów, normalne, duże pomieszczenie.
Czy sytuacja jest przesądzona i patodeweloper wystarczająco sprawnie ominął przepisy czy są jeszcze jakieś możliwości walki o to, żeby budynek był chociaż piętro niższy?

wostal

Powstaje tzn.? Jaki to jest etap, dopiero pozwolenie ma budowę (ostateczne lub nie ostateczne?) czy może już faktycznie stawiają ten blok?

Yacob

3 kondygnacje już stoją i buduje się w szybkim tempie. W połowie stycznia były same fundamenty

wostal

Próbowaliście podważyć pozwolenie na budowę? Składano odwołanie od decyzji starosty albo potem wnoszono o nieważność?

Yacob

Nasza "przedstawicielka" pytała w urzędzie i podobno urzędnik powiedział, że według niego to jest normalne piętro ale spełnia definicje antresoli i on z tym nic nie zrobi. I na tym jako wspólnota zakończyliśmy temat.
Dodam też, że działki są podzielone tak, nie stykają się ze sobą, mimo że budynki są bardzo blisko siebie.
Dzięki za słowa kluczowe, w weekend poczytam jak wygląda takie odwołanie.
Jednak czy w opisanej sytuacji z urzędnikiem jest sens cokolwiek roc czy sprawa jest przesądzona?

wostal

Na odwołanie to już teraz za późno, bo na to było 14 dni od doręczenia decyzji. Teraz już tylko o Nieważność wnosi. Byliście w ogóle jako wspólnota stroną, dostaliście decyzję?

Yacob

Nie byliśmy, właśnie z tego względu, że nasze działki są +- po przekątnej i ze sobą nie graniczą bezpośrednio