Czy bank może żądać wyciągów z prywatnego konta do wniosku o kredyt hipoteczny? - Forum Prawne

259

Szanowni Państwo,

Staram się z żoną o kredyt hipoteczny.
Jeden z banków zażądał wyciągów z naszych prywatnych kont za ostatnie 3 miesiące. Oprócz naszych oświadczeń i potwierdzonych zaświadczeń o zarobkach, wydatkach, kopii PITów poświadczonych przez Urząd Skarbowy, itp.
Czy ma on do tego prawo?
Jeżeli tak to na podstawie jakich przepisów?

Z tego co wiem, moje życie prywatne jest konstytucyjnie chronione i nikt nie może zmuszać mnie do ujawnienia tak prywatnych danych bez podstawy prawnej. I z tego co wiem może to zrobić tylko prokuratura lub Urząd/Izba Skarbowa i tylko w ramach prowadzonego dochodzenia.
Na jakiej więc podstawie bank żąda takich rzeczy?

Z poważaniem.

pi0tr3k

Nie ma prawa żądać od was wyciągów z konta, ale ma prawo odmówić wam udzielenia kredytu. Naprawdę nie wydaje wam się rzeczą normalną, że bank chce mieć pewność co do waszych finansowych możliwości spłacenia kredytu? Kredyt to nie żadna łaska z waszej strony. Chcesz go to musisz spełnić warunki banku, w końcu to ich pieniądze.

259

Bank ma bardzo dużo możliwości oceny wiarygodności klienta.
Zajmuje się tym profesjonalnie i ma do tego profesjonalne narzędzia.
Między innymi zarządał zaświadczeń o zarobkach - dostał je.
Zarządał PITów - dostał je.
Mogę im dać salda i obroty.
Ale nie dam im historii konta z poszczególnymi transakcjami.
W/g. mnie tutaj posunął się za daleko.
Podobnie uważają prawnicy Federacji Konsumentów.
Oczywiście, mam zgniły wybór - nie muszę brać tam kredytu.


Dodałem:

Chociaż wydaje mi się, że nie może nawet tego podnosić (braku żądanych wyciągów) jako przyczyny odmowy kredytu jeżeli prawidłowo odczytuję konstytucję:

Art. 47.

Każdy ma prawo do ochrony prawnej życia prywatnego, rodzinnego, czci i dobrego imienia oraz do decydowania o swoim życiu osobistym.

Art. 51.

1. Nikt nie może być obowiązany inaczej niż na podstawie ustawy do ujawniania informacji dotyczących jego osoby.

Aby żądąć tych informacji musi istnieć odpowiedni zapis ustawowy. Nie znam takiego w odniesieniu do banków.

matti82

To nie dawaj wyciągów, daj tylko potwierdzenia wpływu pensji na konto (ja tak dałem w swoim banku), nikt Cię przecież nie zmusza do wykonywania próśb banku - najwyżej Ci odmówią.

tcp

Powołane artykuły nie mają tu zastosowania.
Jakby była możliwość : albo ujawnisz dane, albo do więzienia to wtedy oczywiście.
Tu masz dobrowolną umowę z przedsiębiorstwem prywatnym. Nikt Ci nie karze korzystać z jego usług na takich warunkach.

Ag_Maz

Zwłaszcza, że dane które podajesz są objęte tajemnicą bankową.

harmattan

Zgadzam się z przedmówcami. Nikt Cię nie zmusza do spełnienia warunków banku. Jeżeli nie dojdziecie do porozumienia, umowa kredytu nie zostanie zawarta. Tutaj nie mają zastosowania przepisy prawa stanowionego. Albo się na coś umawiacie, albo nie. Proste.

Na marginesie dodam, że irytuje mnie, kiedy ludzie pomstują na banki udzielające im kredytów hipotecznych, narzekają na procedury, opłaty, niekorzystne kursy. Dla mnie sprawa jest bardzo prosta: jeśli ktoś nie ma gotówki wystarczającej na zakup mieszkania, to albo tak bardzo chce mieć mieszkanie, że poddaje się bankowym realiom, albo tak bardzo nie chce poddawać się bankowym realiom, że nie kupuje mieszkania. Każdy ma prawo do własnej, autonomicznej decyzji w tej kwestii.

259

Ja nie pomstuję tylko pytam. Czy to jest powód do irytacji?
Przedstawiłem swój punkt widzenia i chciałem zasięgnąć opinii.

Tak, poszukam sobie takiego banku który nie ma takich zwyczajów albo... dam sobie spokój. Nie jestem desperatem.

matti82

Dodam, że żaden bank, w którym składałem wnioski (a było ich 5) nie chciał wyciągu z konta ze wszystkimi wpływami i wypływami. Jedynie potwierdzenia wpływu pensji. Spróbuj zatem w innym banku.

Ag_Maz

Ode mnie Eurobank żądał.

259

Czyli tak w ogóle spotyka się takie zwyczaje?
Jak to się świat zmienia... za "moich" czasów wystarczyły zaświadczenia i opinia z banku prowadzącego konto. A nawet BIK wtedy jeszcze nie istniał... Natomiast istniały takie pojęcie jak prywatność, godność... Aha, bo nie było jeszcze wtedy Big Brother'a..
Rozumiem że zasada ograniczonego zaufania została wyparta zasadą nieograniczonego braku zaufania?
Ach, marudzę. Nie będę się tak zniżał. Mogę sobie poradzić inaczej.

matti82

Cóż, podziękuj tym, którzy kredytów nie spłacają. Bank stara się chronić jak może, tym bardziej przy takich sumach.

259

Dopiero teraz to zauważyłem. Jeszcze raz:

"Nikt nie może być obowiązany inaczej niż na podstawie ustawy do ujawniania informacji dotyczących jego osoby".

Ja nie widzę w tym zapisie warunku jaki stawiasz. Konstytucja obowiązuje wszystkich bez wyjątku. Jedyne wyjątki są zapisane albo bezpośrednio w konstytucji albo w ustawach na które ta konstytucja wskazuje.
Obwawiam się, że to co napisałeś to nadinterpretacja i to niewłaściwa.

pi0tr3k

W ogóle nie rozumiesz tych przepisów. Przecież Ciebie nikt nie zobowiązuje do ujawniania informacji, a jedynie stawia taki warunek, jeśli chcesz skorzystać z jego pieniędzy. Nie chcesz ujawniać, to nie ujawniasz.

Nie podchodź do sprawy, jakbyś był w jakikolwiek sposób poszkodowany, bo tak nie jest.

259

Obawiam się, że to Ty nie rozumiesz: skoro Konstytucja wyraźnie tego zabrania, to w ogóle nie można wychodzić z czymś takim. Nie ma w tym zapisie takiego wyjątku na jaki się powołujesz.

Idąc Twoim tropem równie dobrze można by powiedzieć, że można ode mnie wymagać, przepraszam - stawiać mi warunek żebym sobie obciął nogę... przecież nie mam takiego obowiązku, umowa jest dobrowolna, nie muszę się na nią zgadzać, jestem pełnoletni, w pełni poczytalny więc jak sobie ją obetnę to na własne życzenie i zgodnie z obowiązującym prawem i nikt inny oprócz mnie nie ponosi za to odpowiedzialności. Tak mam to rozumieć?