Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu - Forum Prawne

 

Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Dzień dobry, Zakupiliśmy przez internet gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego. Otrzymaliśmy przesyłkę, ale nie rozpakowaliśmy jej, gdyż zanim przyszła, to zauważyliśmy na stronie tej firmy projekt bardziej odpowiedni, który jak się później okazało nie jest ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawa konsumenta


Odpowiedz
 
12-10-2020, 13:34  
Gabriel.W.
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Dzień dobry,
Zakupiliśmy przez internet gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego. Otrzymaliśmy przesyłkę, ale nie rozpakowaliśmy jej, gdyż zanim przyszła, to zauważyliśmy na stronie tej firmy projekt bardziej odpowiedni, który jak się później okazało nie jest jeszcze gotowy do sprzedaży. Nie otwieraliśmy projektu właśnie z racji rozważania wymiany, zwrotu tego projektu, aby skorzystać z prawa do odstąpienie przed upływem terminu, i albo poczekać na dostępność drugiego projektu, albo poszukać czegoś innego. Sprzedający sugeruje, że konieczna będzie opłata manipulacyjna 450zł wynikająca ze zwrotu zakupionego projektu. Wydaje mi się, że taka opłata byłaby zasadna tylko w przypadku, gdyby ów projekt został otwarty, a taśmy plombujące naruszone, co absolutnie nie miało miejsca. Czy sprzedający ma prawo w takiej sytuacji żądać tej opłaty manipulacyjnej?

Z góry dziękuję za rady.
Gabriel.W. jest off-line  
13-10-2020, 07:28  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.016
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Cytat:
Sprzedający sugeruje, że konieczna będzie opłata manipulacyjna 450zł wynikająca ze zwrotu zakupionego projektu.
Niech poda podstawę prawną, na którą się powołuje i niech od razu daruje sobie "wewnętrzny regulamin". Czy złożyliście mu oświadczenie woli o odstąpieniu od umowy bez przyczyny?
gryffinian jest off-line  
13-10-2020, 08:56  
Gabriel.W.
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Dzień dobry,
jeszcze nie złożyliśmy oświadczenia, bo mamy ciągle na to czas, a uznaliśmy to za ostateczność jeśli nie uda się wymienić projektu na bardziej właściwy. Najpewniej właśnie odstąpimy od umowy w ciągu kilku dni w ustawowym terminie. Następnie albo poczekamy na dostępność opublikowanego na stronie projektu, który "jeszcze nie jest dostępny", albo wybierzemy nieco droższy, jednak bardzo podobny w innym miejscu.

Również mi się wydawało, że odstąpienie od umowy zakupu w przypadku projektu budowlanego, który jest w stanie nienaruszonym, podlega takim samym zasadom, jak innych towarów i nie można stosować dodatkowych opłat. Owszem, zgadzam się na zapis w regulaminie, że jakaś opłata za rozpieczętowany projekt jest zasadna, ale w naszym przypadku taka sytuacja nie ma miejsca.
Dziękuję za sugestie.
Gabriel.W. jest off-line  
13-10-2020, 08:59  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.016
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Cytat:
jeszcze nie złożyliśmy oświadczenia, bo mamy ciągle na to czas, a uznaliśmy to za ostateczność jeśli nie uda się wymienić projektu na bardziej właściwy
Wymiana to nie jest czynność odstąpienia od umowy. Wtedy może jak najbardziej naliczyć wam koszty "manipulacyjne".


Cytat:
Również mi się wydawało, że odstąpienie od umowy zakupu w przypadku projektu budowlanego, który jest w stanie nienaruszonym, podlega takim samym zasadom, jak innych towarów i nie można stosować dodatkowych opłat.
Zgadza się dlatego pytam o czynność odstąpienia. Wówczas Ty zwracasz projekt, a biuro pieniądze. W przypadku takiej "hybrydy" jak Twoja biuro może mieć problem zrozumieć Twoje intencje i po prostu uzna, że nie odstąpiłeś, a potem chciałeś wymienić. Uważaj na taką pułapkę.
gryffinian jest off-line  
13-10-2020, 13:58  
Gabriel.W.
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Bardzo dziękuję za odpowiedzi.
Pozdrawiam.
Gabriel.W. jest off-line  
13-10-2020, 21:16  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 37.570
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Cytat:
Napisał/a gryffinian Zobacz post
Niech poda podstawę prawną, ...
Na przykład Art. 55. UoPAiPP. Pamiętaj, że projekt architektoniczny to też utwór w myśl wskazanej ustawy, jej regulacje należy stosować tutaj w szczególności.
LeszsekS jest off-line  
14-10-2020, 06:57  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.016
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

A co mają usterki i wady prawne utworu do prawa odstąpienia od umowy?
gryffinian jest off-line  
14-10-2020, 07:07  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 37.570
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Czytaj ze zrozumieniem przepis prawnyO wadach prawnych mowa jest tylko w odniesieniu do rękojmi..
To, że im projekt nie odpowiada to też wada.
LeszsekS jest off-line  
14-10-2020, 11:20  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.016
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Subiektywne odczucia nie mogą być uważane za wady. Musi być konkretniejszy powód.
gryffinian jest off-line  
14-10-2020, 13:34  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 37.570
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

I tutaj bardzo się mylisz, mamy do czynienia z utworem. Właśnie ważna jest jak najbardziej subiektywna ocena.
LeszsekS jest off-line  
15-10-2020, 13:07  
gryffinian
Przyjaciel forum
 
gryffinian na Forum Prawnym
 
Posty: 17.016
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Nie wydaje mi się, że "bardziej odpowiedniość" - jak to określił autor tematu - zauważona po zamówieniu projektu może być podstawą uznania dotychczasowego "utworu" za wadliwy. Co więcej nie widzę powodu, by iść tą drogą chcąc po prostu dokonać odstąpienia od umowy. Tu jest tylko kwestia tego, że biuro chce "opłaty manipulacyjnej".
gryffinian jest off-line  
15-10-2020, 21:21  
LeszsekS
Moderator globalny
 
LeszsekS na Forum Prawnym
 
Posty: 37.570
Domyślnie RE: Opłata manipulacyjna za zwrot projektu domu

Cytat:
Napisał/a gryffinian Zobacz post
Nie wydaje mi się, że "bardziej odpowiedniość" - jak to określił autor tematu - zauważona po zamówieniu projektu może być podstawą uznania dotychczasowego "utworu" za wadliwy. ...
Tu nadal jesteś w błędzie, skoro drugi projekt jest odpowiedni to pierwszy jest nie odpowiedni czyli w subiektywnej ocenie nabywcy ma wadę, nie nadaje się. Jednak nadal pozostaje kwestia na jaką podstawę powoła się biuro, ja wskazałem możliwą. Określenie "opłata manipulacyjna" może być błędnie wymieniana przez pracownika.
LeszsekS jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Brak projektu starego domu - konsekwencje? (odpowiedzi: 5) Dom z roku 1968 - właściciele nie mają projektu, w 1972 wybudowano budynek gospodarczy (jest tylko projekt, naniesiony jest na nim dom z '68 ), czy...
§ Kupno domu bez dziennika budowy , pozowlenia i projektu. (odpowiedzi: 1) Witam mam okazje kupić dom który stoji 10lat. lecz brak jest wszelkich dokumentów. -Dziennika budowy -Pozwolenia na budowe -Projektu. Co...
§ zmiana projektu domu i problemy w gminie (odpowiedzi: 4) Pokrótce opisze swoja sytuacje, ktora dla urzednikow gminy wydaje sie nie do rozwiazania. W styczniu 2013 r kupilismy dzialke (wraz z pozwoleniem...
§ PURE - opłata manipulacyjna i zwrot depozytu (odpowiedzi: 1) Witam, skończyła mi się umowa z PURE. Podwyzszyli mi abonament, wiec postanowiłem zrrezygnować z ioch usług. Z miesięcznym wyprzedzeniem wysłałem...
§ Dobudówka do starego domu według oryginalnego projektu domu. (odpowiedzi: 2) Witam. Jestem posiadaczem 90 letniego drewnianego domu. Według projektu dom ten posiadał klatkę schodową na zewnątrz ale jej nie wybudowano....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:12.