Umowa najmu okazjonalnego - Forum Prawne

 

Umowa najmu okazjonalnego

Mam pytanie. W umowie najmu okazjonalnego zgodnie z ustawą z 2010 roku muszą być do umowy dołączone oświadczenia 1. oświadczenie przyszłego najemcy że dobrowolnie podda się egzekucji 2. Oświadczenie wskazujące miejsce zamieszkania gdzie będzie mógł ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne > Prawo administracyjne


Odpowiedz
 
03-02-2010, 09:33  
marcinciabach
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Umowa najmu okazjonalnego

Mam pytanie. W umowie najmu okazjonalnego zgodnie z ustawą z 2010 roku muszą być do umowy dołączone oświadczenia
1. oświadczenie przyszłego najemcy że dobrowolnie podda się egzekucji
2. Oświadczenie wskazujące miejsce zamieszkania gdzie będzie mógł się wyprowadzić po egzekucji
3. Oświadczenie właściciela w/w mieszkania że wyraża zgodę na przyjęcie tych osób pod swój adres
Moje pytanie, to które z tych oświadczeń muszą byc koniecznie potwierdzone notarialnie, bo z tego co mi wiadomo to tylko pierwsze ale nie wiem czy tak jest napewno. Pozostałe dwa podobno mogą być dołączone do umowy ale nie wymagają potwierdzenia notarialnego, chyba że wynajmujący sobie tego zażyczy.
Z góry dziękuję za odpowiedzi
marcinciabach jest off-line  
26-02-2010, 10:41  
Borno
Stały bywalec
 
Posty: 1.100
Domyślnie RE: Umowa najmu okazjonalnego

Rozdział*2a*(25)
Najem okazjonalny lokalu
Art.*19a.*1.*Umową najmu okazjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu służącego do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, którego właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat.
2.*Do umowy najmu okazjonalnego lokalu załącza się w szczególności:
1) oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie wskazanym w żądaniu, o którym mowa w art. 19d ust. 2;
2) wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu;
3) oświadczenie właściciela lokalu lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu, o którym mowa w pkt 2 lub ust. 3, o wyrażeniu zgody na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu; na żądanie wynajmującego załącza się oświadczenie z podpisem notarialnie poświadczonym.
Borno jest off-line  
28-09-2010, 13:17  
Nicky 99
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Umowa najmu okazjonalnego

Witam,

Chciałbym się dołączyć do powyższego pytania.

Z informacji, które udało mi się do tej pory znaleźć w internecie, wnioskuję, że jako wynajmujący , będąc osobą fizyczną mogę zawrzeć umowę najmu okazjonalnego, jeśli wynjamowanie mieszkań nie jest przedmiotem mojej działalności gospodarczej. Nigdzie nie udało mi się jednak znaleźć informacji, czy taką umowę można spisać z podmiotem gospodarczym jako najemcą.
Zastanawiam sie jak wyglądało by tu uregulowanie prawne dotyczące oświadczenia o posiadaniu lokalu w przypadku emisji.

Pozdrawiam

Kamil
Nicky 99 jest off-line  
01-10-2010, 14:47  
Borno
Stały bywalec
 
Posty: 1.100
Domyślnie RE: Umowa najmu okazjonalnego

Cytat:
Napisał/a Nicky 99 Zobacz post
Nigdzie nie udało mi się jednak znaleźć informacji, czy taką umowę można spisać z podmiotem gospodarczym jako najemcą.
Nie można, ale nie ma problemu bo podmiotu gospodarczego nie obowiązuje ustawa o ochronie praw lokatorów a jedynie KC.
Borno jest off-line  
01-10-2010, 16:58  
Nicky 99
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Umowa najmu okazjonalnego

Dziękuję bardzo za odpowiedź. To wszystko wyjaśnia.

Pozdrawiam
Nicky 99 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa najmu okazjonalnego bez aktu notarialnego jest ważna umową najmu ? (odpowiedzi: 3) Witam mam pytanie czy umowa najmu okazjonalnego jest ważna bez aktu notarialnego?:?: Czy taka umowa staje sie zwykła umowa najmu?:?: Sytuacja...
§ Umowa najmu lokalu mieszkalnego w trybie najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie, jestem uczennicą i dostałam zadanie na temat najmu okazjonalnego. Sporządziłam umowę, ale nie jestem pewna czy ona jest prawidłowo...
§ Umowa Najmu Okazjonalnego (odpowiedzi: 1) witam borykam sie z takim pytaniem czy przy zawieraniu umowy najmu okazjonalnego (chodzi o najem mieszkania) wlasciciel musi zglaszac to do skrabowki...
§ umowa najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 2) Witam Chciałabym zawrzeć umowę najmu okazjonalnego dla rodziny z dzieckiem ( 6 m-cy), czy w takiej sytuacji dane dziecka również wpisuję do umowy i...
§ Umowa najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 5) Witam , zmagam się z następującym dylematem i z góry proszę o pomoc . Jestem studentką , która szukała pokoju w mieszkaniu studenckim przez serwis...
§ Umowa najmu okazjonalnego (odpowiedzi: 1) Witam, mam zamiar podpisać umowę najmu okazjonalnego jako najemca. I mam kilka wątpliwośći: 1. Czy oświadczenie o poddaniu się egzekucji musi być...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:33.