ODWOŁANIE OD DECYZJI ODMOWNEJ W SPR ZWROTU - Forum Prawne

liza_beta

mam problem , muszę napisać odwołanie od decyzji odmownej w sprawie zwrotu działki dożywotniej (0,5 ha v klasy),
nie wiem jak to zrobić , na co się powołać,
może macie jakiś pomysł na to ?

A sprawa wygląda tak :
wniosłam wniosek do starosty o zwrot działki , którą mój dziadek otrzymał do bezpłatnego dożywotniego użytkowania po przekazaniu gruntu na skarb państwa za rentę w 1974r.
po mnie takie same wnioski złożyli kuzyn i kuzynka,
zarówno ja jak i kuzynostwo użytkowaliśmy ten grunt z przerwami, na zmianę, od 1992r do bieżącego roku nikt nie zajmował się tą działką, ja zaczęłam ją ponownie uprawiać latem tego roku i złożyłam wówczas swój wniosek. ponadto ja zajmowałam się dziadkiem do czasu jego śmierci , gdy ciężko chorował.

W uzasadnieniu odmowy zostało napisane :
Ustalono ponad wszelką wątpliwość, że wszyscy wnioskodawcy władali w przeszłości tylko przez pewien okres nieruchomością. Od 1992r. do lata bieżącego roku nikt nie legitymuje się prawem do złożenia wniosku w sprawie zwrotu działki dożywotniej po "dziadku" na jego rzecz.
Z uwagi na powyższe brak jest podstaw prawnych do spełnienia roszczeń wnioskodawców"

Moje pytanie :
czy odwołanie w tej sytuacji daje mi jakieś szanse na zwrot tej ziemi
czy takie same szanse powstają w przypadku moich kuzynów
na co mogę się powołać w odwołaniu
czy jest możliwość kupienia takiego gruntu przeze mnie
czy też inne osoby mogą wystąpić z wnioskiem o wykup tego gruntu
co w ogóle moge jeszcze zrobić by uzyskać tę działkę
czy to, że kuzyni mieszkają w tej wsi, gdzie leży działka, a ja w sąsiednim mieście będzie miało jakieś znaczenie

Proszę, jeżeli macie jakieś pomysły na tę sprawę to napiszcie, plizzz

Byroon

Wykazać użytkowanie będzie trudno. Jeżeli jednak użytkowaliście Państwo tą nieruchomość powinniście poprosić o przeprowadzenie dowodu z zeznań świadków (jeżeli jacyś są) lub ostatecznie przesłuchania strony. Warunkiem przyznania gruntu będzie udowodnienie użytkowania i oczywiście fakt, pozostawania spadkobiercami dziadka.

Wskazówka, co nie jest traktowane jako użytkowanie.
1998.07.09 wyrok NSA w Białymstoku SA/Bk 1482/97 (ONSA 1999/2/62)
[cytat:1yhvf4u5]Warunek faktycznego władania nieruchomością, o którym mowa w art. 118 ust. 2a ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (Dz. U. z 1993 r. Nr 71, poz. 342 ze zm.), po śmierci rolnika w zakresie odpowiadającym jego uprawnieniom (czyli prawa użytkowania) oznacza wymaganie osobistego użytkowania nieruchomości (faktycznego) przez zstępnego ubiegającego się o przyznanie prawa własności działki. Nie spełnia tego warunku zstępny, który wyraził zgodę na jej uprawę i pobieranie pożytków przez inną osobę.[/cytat:1yhvf4u5]

Musicie Państwo skarżyć decyzję wspólnie, jeżeli w taki sposób użytkowaliście grunt. Choć organ będzie miał problem komu przyznać grunt. Ciekawe jakie byłoby uzasadnienie, bo podejrzewam, że nie otrzymacie Państwo gruntu w tym trybie.

Przy ewentualnej sprzedaży tego gruntu przysługiwać będzie Pani, jako spadkobiercy byłego właściciela (rozumiem, że wypełnia Pani tą przesłankę) prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości – art. 29 ust. 1 pkt. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Fakt zamieszkiwania nie powinien mieć w tym przypadku znaczenia.

Może Pani spróbować wystąpić do Agencji Nieruchomości Rolnych z wnioskiem o sprzedaż gruntu.

liza_beta

dzięki za wskazówki