Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego - Forum Prawne

 

Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

Witam serdecznie, dzisiaj moi dziadkowie dostali informację z Wydziału Budownictwa o wszczęciu postępowania dot. zmiany konstrukcji dachu istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w celu urządzenia poddasza użytkowego przez sąsiadów mieszkających z południowej strony działki moich dziadków. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne > Prawo administracyjne


Odpowiedz
 
16-03-2012, 16:48  
malgorzatka4ever
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

Witam serdecznie,
dzisiaj moi dziadkowie dostali informację z Wydziału Budownictwa o wszczęciu postępowania dot. zmiany konstrukcji dachu istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w celu urządzenia poddasza użytkowego przez sąsiadów mieszkających z południowej strony działki moich dziadków. Kilkadziesiąt lat temu podbudowali się oni w sąsiedztwie nie przestrzegając przepisu o minimalnej odległości 3m od granicy działek. Wtedy to było na porządku dziennym, więc dziadkowie nie mieli o to pretensji. Niestety zmienił się właściciel, który zapragnął powiększenia powierzchni mieszkalnej z tzw. parterówki na budynek 2 piętrowy (obecna wysokość domu sąsiadów to jakieś 7/8 metrów, a planowana koło 11/12).

Jeżeli urząd wyda zgodę, to światło dzienne wpadające na parter domu moich dziadków zostanie znacznie ograniczone, a co za tym idzie, dom straci wiele na wartości. Poza tym nie wiem, czy w świetle przepisów, dalsze zmiany są w ogóle możliwe, jeżeli dom faktycznie nie stoi dalej niż 2,5 metra od granicy działki. W końcu kilkadziesiąt lat temu moi dziadkowie nie mieli nic przeciwko budowie domu sąsiada w jego obecnym stanie (zresztą wtedy nikt się ich o zdanie nie pytał), ale przyszłe plany mogą poważnie wpłynąć na jakość mieszkalną rodziny.

Proszę o jakąkolwiek pomoc i z góry dziękuję
malgorzatka4ever jest off-line  
16-03-2012, 20:59  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

Cytat:
Napisał/a malgorzatka4ever Zobacz post

Proszę o jakąkolwiek pomoc i z góry dziękuję
jak zostanie wydany akt administracyjny, to proszę podać podstawę prawną i przepisać uzasadnienie
voyteg jest off-line  
17-03-2012, 09:40  
malgorzatka4ever
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

w dokumencie powołano się tylko na art. 61 p.1 i 4. czyli bazujący na informacji dotyczącej wszczęcia postępowania, nic więcej... Nie mamy pojęcia, jak do tego podejść i czego się "złapać"...
malgorzatka4ever jest off-line  
17-03-2012, 11:46  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.606
Domyślnie RE: Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

czyli, że postępowanie zostało wszczęte - to tyle
voyteg jest off-line  
17-03-2012, 20:21  
praworzadny
Stały bywalec
 
Posty: 541
Domyślnie RE: Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

Cytat:
Napisał/a malgorzatka4ever Zobacz post
w dokumencie powołano się tylko na art. 61 p.1 i 4. czyli bazujący na informacji dotyczącej wszczęcia postępowania, nic więcej... Nie mamy pojęcia, jak do tego podejść i czego się "złapać"...
Chyba najzwyczajniej dziadkowie powinni zabrac glos i zlozyc sprzeciw do urzedu podajac w uzasadnieniu wszystkie fakty jak naruszenie warunkow technicznych (zbyt mala odleglosc od granicy) i inne jak wysokosc obiektu planowanego do rozbudowy. Ponadto nalezy wspomniec o zaciemnieniu pomieszczen mieszkalnych etc.
praworzadny jest off-line  
19-03-2012, 22:31  
net30
Użytkownik
 
Posty: 91
Domyślnie RE: Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

jest wzór na podstawie którego PINB powinien obliczyć czy nastąpiło zacienienie / przesłanianie . Z tego co pamiętam jest też w prawie , że pomieszczenia w których przebywają ludzie powinno być naświetlone minimum 2 h dziennie jak pamiętam

poczytaj trochę tutaj

http://www.gunb.gov.pl/akty/obowiaz/...ar02062010.pdf
net30 jest off-line  
20-03-2012, 13:18  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

praworzadny - spełnienia wymogów technicznych nie bada się na etapie warunków zabudowy. Podobnie sprawa się ma z dostępem światła słonecznego, pisałem o tym na blogu.
 
20-03-2012, 13:35  
net30
Użytkownik
 
Posty: 91
Domyślnie RE: Budowa domu, a ograniczenie dostępu światła dziennego

praworzadny - interesuj się jak będą dokumenty ( wniosek o wydanie pozwolenia na budowę ) w starostwie . Jeśli jesteś sąsiadem to masz prawo wglądu jako strona i powinieneś być traktowany jako strona czyli również powiadomiony o wydaniu decyzji pozwolenia na budowę .
net30 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ ograniczenie dostępu do mediów w mieszkaniu (odpowiedzi: 2) Dzień dobry, mam pewien problem z lokatorami. Wynajmuję pokój w mieszkaniu, w którym zamieszkuję i którego jestem właścicielem. Lokatorzy,...
§ Ograniczenie dostępu do światła słonecznego (odpowiedzi: 8) Posiadam dom jednorodzinny, w którym ponad połowa okien wychodzi na stronę południową. Od strony południowej sąsiad otrzymał pozwolenia na budowę...
§ Praca bez dostępu światła dziennego (odpowiedzi: 4) Witam, pracuje na pełnym etacie bez dostępu do światła dziennego, tylko ze sztucznym oświetleniem. Czy na tej podstawie mogę domagac sie od...
§ założenie światła w domu .. (odpowiedzi: 6) proszę o pomoc ,mieszkam w domu zbudowanym 30lat temu bez pozwolenia przez moich rodziców,nie mam w nim podłączonego światła bo ojciec nie zgadza się...
§ brak dostępu do światła słonecznego (odpowiedzi: 5) Witam . Moja mama ma tego typu problem . Spółdzielnia mieszkaniowa chce wybudowac nowe zadaszenie zamiast istniejącego płaskiego. Nowe ma byc...
§ budynek zasłania dostęp do światła (odpowiedzi: 1) mam taki problem: " Spółdzielnia mieszkaniowa stosownie do pozwolenia na budowę wzniosła na nieruchomości stanowiącej własność gminy a znajdującej...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 02:30.