Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - Forum Prawne

 

Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego 2

Uważam, że Organ Ab nie ma podstaw do odmowy wydania pozwolenia na budowę. Decyzja o warunkach zabudowy może i być na 4 obiekty ale określa warunki odrębne dla każdego. Więc jeżeli Pani spełni wszystkie wymagania ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa publicznego > Postępowanie administracyjne > Prawo administracyjne

Prawo administracyjne - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
26-08-2013, 10:58  
INSPEKTORxxx
Użytkownik
 
Posty: 134
Domyślnie RE: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

Uważam, że Organ Ab nie ma podstaw do odmowy wydania pozwolenia na budowę. Decyzja o warunkach zabudowy może i być na 4 obiekty ale określa warunki odrębne dla każdego. Więc jeżeli Pani spełni wszystkie wymagania co do jednego budynku Architektura winna wydać pozwolenie na budowę. Mogą się czepiać, o ile pracuje tam stara Pani Zosia niedouczona i nie doszkolona. W każdym bądź razie jeżeli to byłby dla nich jedyny powód odmowy wydania pozwolenia na budowę odwołujcie sie do Wojewody.
INSPEKTORxxx jest off-line  
27-08-2013, 16:15  
Marlo_W
Początkujący
 
Marlo_W na Forum Prawnym
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

Ciekawy i absurdalny w moim mniemaniu przypadek, bardzo proszę o komentarz. Jestem właścicielem pięcioarowej działki na której od kilkudziesięciu lat stoi dom jednorodzinny. W tym roku złożyłem wniosek najpierw o WZ, a później o pozwolenie budowlane dla przebudowy i nadbudowy domu. Inwestycja niewielka - chodzi o adaptację strychu (domek urośnie przy tym o około pół metra) i przebudowę wejścia do domu (nowa weranda wybudowana w miejsce zburzonej starej z klatką schodową wejdzie o ok 2 metry dalej wgłąb mojego ogrodu). Ku mojemu zdziwieniu za strony postępowania w wydaniu pozwolenia na budowę uznano ponad stu mieszkańców bloków, które stoją w odległości 30 m. od ścian naszego domu. Trudno mi zrozumieć w jaki sposób adaptacja strychu i powiększenie werandy może wpłynąć na własność mieszkań tych ludzi (wielu z nich nawet przez okna nie widzi mojej posesji). Rozumiem, że uczyniono to dlatego, że moja działka graniczy z działką spółdzielni na której stoją bloki, ale czy krąg oddziaływania powinien tym samym rosnąć do tak absurdalnych rozmiarów? Generalnie nie przeszkadzałoby mi to wcale - problem jedynie w tym że w tej setce są dwie osoby, które jednego powiadomienia nie odebrały, urząd wysłał ponowne i tym sposobem czekam już ponad miesiąc na prawomocność pozwolenia budowlanego...
Marlo_W jest off-line  
30-08-2013, 11:27  
INSPEKTORxxx
Użytkownik
 
Posty: 134
Domyślnie RE: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

Absurdalne i co najgorsze niezrozumiałe. W jakiej odległości jest usytuowany budynek od granicy.? No ale czemu urząd wysyła ponownie tego nie rozumiem.
Art. 44. § 1. KPA W razie niemożności doręczenia pisma w sposób wskazany w art. 42 i 43:
1) operator pocztowy w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe przechowuje pismo przez okres 14 dni w swojej placówce pocztowej – w przypadku doręczania pisma przez operatora pocztowego;
2) pismo składa się na okres czternastu dni w urzędzie właściwej gminy (miasta) – w przypadku doręczania pisma przez pracownika urzędu gminy (miasta) lub upoważnioną osobę lub organ.
§ 2. Zawiadomienie o pozostawieniu pisma wraz z informacją
o możliwości jego odbioru w terminie siedmiu dni,
licząc od dnia pozostawienia zawiadomienia w miejscu określonym w § 1, umieszcza się w oddawczej skrzynce pocztowej
lub, gdy nie jest to możliwe, na drzwiach mieszkania adresata, jego biura lub innego pomieszczenia, w którym adresat wykonuje
swoje czynności zawodowe, bądź w widocznym miejscu przy wejściu na posesję adresata.
§ 3. W przypadku niepodjęcia przesyłki w terminie, o którym mowa w § 2, pozostawia się powtórne zawiadomienie
o możliwości odbioru przesyłki w terminie nie dłuższym niż czternaście dni od daty pierwszego zawiadomienia.
§ 4. Doręczenie uważa się za dokonane z upływem ostatniego dnia okresu, o którym mowa w § 1, a pismo pozostawia się w aktach sprawy.
INSPEKTORxxx jest off-line  
30-08-2013, 16:59  
Marlo_W
Początkujący
 
Marlo_W na Forum Prawnym
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

Tak to wygląda na mapce:

http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/...0d26866d1.html



Decyzja dot. pozwolenia budowlanego wydana 19 lipca i wciąż czekamy, czekamy, czekamy na pieczęć...
Marlo_W jest off-line  
31-08-2013, 21:30  
INSPEKTORxxx
Użytkownik
 
Posty: 134
Domyślnie RE: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

stronami w tym przypadku są właściciele działki na której znajduje się budynek oraz sąsiad od strony ściany w granicy. Współczuje takiego urzędu.
INSPEKTORxxx jest off-line  
02-09-2013, 10:09  
Marlo_W
Początkujący
 
Marlo_W na Forum Prawnym
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

Ech... Utwierdził mnie Pan Który dokładnie przepis można przytoczyć, aby zwrócić im na to uwagę? Nie chodzi już o nas, ale może na przyszłość kolejnych inwestorów potraktują nieco inaczej...
Marlo_W jest off-line  
02-09-2013, 11:52  
INSPEKTORxxx
Użytkownik
 
Posty: 134
Domyślnie RE: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

art 28 ust 2. Prawa budowlanego Stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu.
I teraz niech Pan odpowie sobie na to pytanie sam. Jak pański budynek oddziałuje na tych sąsiadów którzy są stronami a nie powinni!!!.
INSPEKTORxxx jest off-line  
02-09-2013, 13:01  
Marlo_W
Początkujący
 
Marlo_W na Forum Prawnym
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego

I tutaj pewnie wszystko rozbije się o nieprecyzyjną definicję obszaru oddziaływania obiektu. Bo dla mnie i dla Pana to oczywiste, że weranda i zaadaptowany na cele mieszkalne strych domku jednorodzinnego raczej nie oddziałuje na lokatora czwartego piętra bloku stojącego 30 metrów dalej. Jednak dla (nad)gorliwego urzędnika obszar oddziaływania może sięgnąć tam gdzie rozum nie sięga.
Dzwoniliśmy dziś znów do wydziału z pytaniem czy już można dopełnić reszty formalności. Odpowiedź brzmiała: "trzeba cierpliwości, wiecie państwo, ludzie powyprowadzali się, trzeba było ustalać nowe adresy, zwrotek jeszcze nie ma, to nie takie proste".
Dzięki
Marlo_W jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ darowizna a pozwolenie na budowę domu (odpowiedzi: 2) Witam , mam pytanie Czy mając pozwolenie na budowę domu ,który juz się buduje mogę dostać mieszkanie w darowiżnie? Bo z tego co wiem jak ma sie jakiś...
§ Pomocy - Pozwolenie na budowę domu (odpowiedzi: 7) Witam. Mam pytanie o budowę domu. Otrzymałem pozwolenie na budowę, budowa jest w trakcie. Dowiedziałem się że gmina nie wykona instalacji wodnej i...
§ Czy jest możliwe utworzenie parkingu na działce pod budowę domu jednorodzinnego? (odpowiedzi: 15) Witam mam pytanie. Pracuję w firmie zajmującej się flotą samochodową (serwis, naprawa, blacharka itp). Przez płot obok firmy jest pusta działka z...
§ pozwolenie na budowę, a kupno domu z lat 80tych (odpowiedzi: 1) Witam Czy wymagane jest nowe pozwolenie na budowę, jeśli kupię dom w stanie surowym zamkniętym wybudowanym w roku 1988? media są w budynku, jedynie...
§ Budowa domu- pozwolenie na budowę. (odpowiedzi: 6) Jestem razem z mężem właścicielem działki na której będziemy budować domek. Mąż otrzymał pozwolenie na budowę (ja wyrażałam na to tylko zgodę) - więc...
§ pozytywna decyzja na budowę domu na terenie zarezerwowanym na budowę drogi (odpowiedzi: 1) Otrzymałam absurdalną decyję w/g której mogę wybudować dom pomimo,że teren zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 19:03.