Przejęcie pomieszczenia przez zakład komunalny - Forum Prawne

marianekA

Żeby było jasne to zacznę od początku.
Dwadzieścia-kilka lat temu otrzymaliśmy z sąsiadem pozwolenie na wybudowanie dwóch garaży w podwórzu posesji w której mieszkamy od urodzenia. Pozwolenie na piśmie z Urzędu Gminy i Zakładu Komunalnego łącznie z rysunkami i wszelkimi formalnościami związanymi z budową. Miejsce pod garaże zostało wytyczone przez urzędnika a wybudowane własnym kosztem. Po kilku latach po cichu dobudował jeszcze jeden garaż inny sąsiad. W 2013 roku, sąsiada ( co po cichu dostawił garaż ) eksmitowano za spore zaległości w opłacie czynszu. Nowy lokator używał garażu do chwili aż Z.K. z początkiem tego roku zrobił licytację na dzierżawę tego garażu (na który nie ma dokumentacji). Obecnie poinformowano mnie i sąsiada że Nasze garaże również również pójdą pod dzierżawę w ramach licytacji. Jak to określił jeden z urzędników - czas naszej własności minął (?).
Czy ZK ma prawo nam zabrać teraz garaże i wystawić aukcję na ich dzierżawę i to dla wszystkich lokatorów na tych samych warunkach.

Pewnie już nie wydzierżawię "Mojego" garażu, bo obecnie ze skromnej renty już mnie nie będzie stać.

pozdrawiam
Marian Awgul z Rawicza

marianekA

Nikt nic nie podpowiedział ani nie doradził znaczy więc że w tym kochanym kraju takie praktyki są dozwolone - a Wojtek Cejrowski przestrzega że nasi 'urzędasi' mają długie ręce i dużo mogą a Ty robolu siedź cicho.

voyteg

Kto jest wlascicielem posesji?

marianekA

Budynek (12 rodzin) z podwórzem - właściciel obecny Zakład Komunalny.
Posesja ( mieszkanie) wykupiona kilka lat temu. Obecnie wykupione 7 posesji z 12.

voyteg

a na czyim terenie stoi sporny garaż?

marianekA

Uf, jak wyżej pisałem...teren jest komunalny a właściwie Gminny bo podatki gruntowe płacimy do Gminy. Ale to nie gmina tylko Z.K. chce przejąć w dzierżawę dwa garaże, do których nie dołożyli ani centa. Jeden przejęli i wydzierżawili bo pozbyli się lokatora, który go wybudował i próbują iść "za ciosem". Garaże budowane w latach 80-tych, nikt nie informował, że np. w 2015 nam je zabiorą.

voyteg

podatki pan płaci jako?

marianekA

podatek gruntowy od wykupionego mieszkania płacę i dodatkowo za plac pod garażem z własnej woli bo nikt tego nie wymagał.

voyteg

troche inna treśc pytania wyżej - nie "kto", a "jako kto"?
z jakiego powodu jest pan wskazany w decyzji podatkowej jako płatnik?

marianekA

Męczą mnie już te pytania. Widzę ze tu się niczego nie dowiem. Lepiej zasięgnę porady u prawnika na miejscu.

voyteg

Taka odpowiedz, jak przedstawiony stan faktyczny poddany ocenie.
Powodzenia!