Blad co do tresci przy umowie przedwstepnej - Forum Prawne

 

Blad co do tresci przy umowie przedwstepnej

Witam wszystkich, Stan faktyczny jest nastepujacy: osoba A podpisala umowe przedwstepna sprzedazy nieruchomosci jako przyszly kupujacy. Sprzedajacy zapewniali o dobrym stanie technicznym domu. Okazuje sie, ze sprzedajacy w swoich zapewnieniach mineli sie z prawda. Osoba ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
08-08-2007, 21:48  
mayia
Użytkownik
 
Posty: 199
Domyślnie Blad co do tresci przy umowie przedwstepnej

Witam wszystkich,

Stan faktyczny jest nastepujacy: osoba A podpisala umowe przedwstepna sprzedazy nieruchomosci jako przyszly kupujacy. Sprzedajacy zapewniali o dobrym stanie technicznym domu. Okazuje sie, ze sprzedajacy w swoich zapewnieniach mineli sie z prawda. Osoba A chcialaby teraz wycofac sie z umowy i nie stracic wplaconego zadatku.

Pytanie jest nastepujace - czy stan techniczny budynku, ktory ma byc sprzedany, jest elementem tresci umowy przedwstepnej? Inaczej mowiac - czy mozna sie uchylic od zlozonego oswiadczenia woli opierajac sie na takim bledzie?
mayia jest off-line  
09-08-2007, 08:04  
Pasqud
Moderator w spoczynku
 
Pasqud na Forum Prawnym
 
Posty: 3.396
Domyślnie

Nie jest ale warto rozważyć inne wady oświadczenia woli np podstęp...
Pasqud jest off-line  
09-08-2007, 08:10  
mayia
Użytkownik
 
Posty: 199
Domyślnie

Dzieki Pasqud, na Twoja odpowiedz wlasnie liczylam
mayia jest off-line  
09-08-2007, 19:39  
kubuś_A4
Użytkownik
 
Posty: 30
Domyślnie

dodam tylko, iż polecam zawieranie takich umów u notariusza.

Niestety zdażają się przypadki kiedy ludzie umowę przedwstępną zawierają tylko w formie pisemnej bez udziału notariusza...a później płaczą...i płacą dużo więcej niż opłata u notariusza za sporządzenie takiej umowy.

Pozdrawiam
kubuś_A4 jest off-line  
09-08-2007, 20:50  
mayia
Użytkownik
 
Posty: 199
Domyślnie

Gdyby w tym przypadku zawarto umowe notarialna, a na podstep nie mozna byloby sie powolac, kupujacy zamiast 30 tysiecy zl stracilby 100 tysiecy. Wiec nie zawsze notarialna bardziej sie oplaca
mayia jest off-line  
09-08-2007, 21:01  
Pasqud
Moderator w spoczynku
 
Pasqud na Forum Prawnym
 
Posty: 3.396
Domyślnie

A jaka jest treść tej umowy? Jakie są warunki zawarcia umowy przyrzeczonej? Rozumiem że została wpłącona zaliczka/zadatek i trzeba wymyśleć sposób aby go odzyskać?
Pasqud jest off-line  
09-08-2007, 21:38  
mayia
Użytkownik
 
Posty: 199
Domyślnie

Dokladnie o to chodzi. Na razie sytuacje znam tylko pobieznie, rodzina konsultowala sie ze mna telefonicznie, umowy jeszcze nie widzialam, wiec napisze cos wiecej jak sie w sytuacji dokladniej zorientuje. Poki co jeszcze liczymy na polubowne zalatwienie sprawy
mayia jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Rezygnacja z najmu po umowie przedwstepnej (odpowiedzi: 2) Witam, Mam podpisana umowe przedwstepna wynajmu mieszkania. Klucze mam odebrac za ok 3 tygodnie i wtedy tez mamy podpisac umowe wlasciwa. Zgodnie...
§ blad przy umowie motoroweru (odpowiedzi: 1) Witam zakupilem nie dawno motorower marki romet, kupilem go z daleka. Sprzedajacy byl bardzo mily wiec bylem nie ostrozny i czas mnie gonil....
§ Pytanie o zapis w umowie przedwstepnej (odpowiedzi: 2) Witam spotkałam się z takim zapisem w umowie: "Sprzedający oświadcza, że (...): - nie jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT, nie...
§ zwrot zadatku w umowie przedwstepnej (odpowiedzi: 2) Witam,chcialam kupic dzialke budowlana,spisalam ze sprzedajacymi umowe przedwstepna i dalam ZADATEK(bo tak bylo w umowie)6,000,00zlotych reszte...
§ wydzielenie działki i KW przez notariusza przy umowie przedwstepnej (odpowiedzi: 1) Witam ! Planuje zakup działki budowlanej, która została przez geodetę wydzielona z innej dużej działki. Niestety właściciel nie zadbał i nie założył...
§ Charakter zadatku w umowie przedwstepnej. (odpowiedzi: 4) Witam Mam nastepujace pytanie. Czy mozliwym jest uksztaltowanie funkcji zadatku w umowie przedwstepnej sprzedazy nieruchomosci w ten sposob, iż...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:31.