W jaki sposób mogę wyegzekwować warunki zapisane w akcie notarialnym - Forum Prawne

 

W jaki sposób mogę wyegzekwować warunki zapisane w akcie notarialnym

Kupiłem ½ bliźniaka w 2009r. stan deweloperski, niestety osoba, od której odkupiłem nieruchomość nie dotrzymuje warunków zapisanych w akcie notarialnym. Część prac przeprowadziłem sam lub po postawieniu sprawy, że oddam sprawę do sądu sprzedająca zaczęła ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
02-04-2010, 07:04  
Kris3578
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie W jaki sposób mogę wyegzekwować warunki zapisane w akcie notarialnym

Kupiłem ½ bliźniaka w 2009r. stan deweloperski, niestety osoba, od której odkupiłem nieruchomość nie dotrzymuje warunków zapisanych w akcie notarialnym.
Część prac przeprowadziłem sam lub po postawieniu sprawy, że oddam sprawę do sądu sprzedająca zaczęła się interesować, lecz tylko na chwilę wiele prac, które powinny być zakończone w ubiegłym roku i taki jest zapis w akcie notarialnym do dnia dzisiejszego nie są zakończone a na pytanie, kiedy zamierza zakończyć prace odpowiada, że nie wie
W jaki sposób można wyegzekwować od sprzedającego nieruchomość, który deklaruje zakończenie prac w kilku terminach i praktycznie żadnego nie dotrzymuje
Kris3578 jest off-line  
02-04-2010, 13:56  
cedwah
Moderator
 
cedwah na Forum Prawnym
 
Posty: 13.452
Domyślnie RE: W jaki sposób mogę wyegzekwować warunki zapisane w akcie notarialnym

W akcie notarialnym sprzedający zobowiązał się do przeprowadzenia prac? Jeśli tak to proszę o cytat.
cedwah jest off-line  
04-04-2010, 18:50  
Kris3578
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: W jaki sposób mogę wyegzekwować warunki zapisane w akcie notarialnym

Witam,

W bubynku zostaną wykonane, na koszt Sprzedającej następujace prace:
wykończenie balkonu, podbitka, drzwi wejściowe, daszek nad śmitnikiem, w terminie do 20 stycznia 2010r. przy czym termin może ulec wydłużeniu z powodu warunków atmosferycznych - drzwi załatwiłem sam ona zapłaciła po terminie. Pozostałe prace nie zostały do dnia dzisiejszego wykonane a warunki są sprzyjające.
Mogę nadmienić że w trakcie wychodzą różne inne żeczy które robię sam ponieważ nie mam co na sprzedającą liczyć pomimo możliwości skożystania z jakiejkolwiek gwarancji czy prawa budowlanego

Pozdrawiam
Krzysiek
Kris3578 jest off-line  
05-04-2010, 16:01  
dementii
Stały bywalec
 
Posty: 1.724
Domyślnie RE: W jaki sposób mogę wyegzekwować warunki zapisane w akcie notarialnym

Napisać pismo i wyznaczyć ostateczny termin wykonania tych prac , pod rygorem obciążenia sprzedawcy kosztami wykonania tych prac.
--
dementii
dementii jest off-line  
05-04-2010, 17:03  
Kris3578
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: W jaki sposób mogę wyegzekwować warunki zapisane w akcie notarialnym

Witam,

Zaproponowałem takie rozwiązanie lecz usłyszałem odpowiedź że nie przyjmie żadnego pisma i nic mi nie podpisze.
Co w przypadku kiedy zrobię prace które powinny być wykonane i w jaki sposób wyegzekwować zwrot kosztów ?
Jak długo może trwać taka sytuacja ?

Pozdrawiam
Krzysiek
Kris3578 jest off-line  
05-04-2010, 19:21  
dementii
Stały bywalec
 
Posty: 1.724
Domyślnie RE: W jaki sposób mogę wyegzekwować warunki zapisane w akcie notarialnym

wysłać w/wym pismo listem poleconym za potwierdzeniem odbioru. Zob. art. 479 i 480 kc.
--
dementii
dementii jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ W jaki sposób wyegzekwować dług ? (odpowiedzi: 4) Witam. Sprawa wygląda następująco. Kiedyś została pożyczona pewna kwota pieniędzy przez rodzinę dla pewnej osoby. Osoba ta nie oddała pieniędzy, po...
§ W jaki sposób wyegzekwować dług od byłych najemców? (odpowiedzi: 7) Dzień dobry, mam następujący problem. Przez kilka miesięcy wynajmowałam mieszkanie. Każdego miesiąca najemcy dokonywali opłat z opóźnieniem w...
§ W jaki sposób wyegzekwować spłatę? (odpowiedzi: 5) Witam, mąż postanowił wystąpić do swojej matki i brata o spłatę jego części mieszkania, otrzymanej w spadku po ojcu (4/6 mieszkania ma teściowa, 1/6...
§ Jak wyegzekwować zapis w akcie notarialnym. (odpowiedzi: 1) Kupiłem działkę na której znajduje się budynek drewniany, w akcie notarialnym zawarliśmy zapis, że sprzedający zobowiązuje się do rozebrania tego...
§ Jak wyegzekwować zapisy w akcie notarialnym? (odpowiedzi: 6) Witam, Jestem mało zorientowany w dziedzinie prawa. Pół roku temu kupiłem mieszkanie. Sprzedający poinformował nas o tym, że nie płacił...
§ W jaki sposób mogę wyegzekwować spłatę długu? (odpowiedzi: 1) Pożyczyłam swojemu byłemu pieniądze. Była mowa o spłacie zadłużenia w ratach miesiecznych. Spłacił mi 3 raty i jak kamień w wodę przepadł. Posiadam...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:55.