Złożenie oświadczenia woli osobie upośledzonej umysłowo - Forum Prawne

wysoki komisarz

Witam! Będę wdzięczny za uwagę i pomoc w następującej sprawie:

Stan faktyczny:
Osoba upośledzona umysłowo w stopniu znacznym (niedorozwój posunięty na tyle daleko, że uniemożliwiający rozumienie otaczającej rzeczywistości (jest dowód w postaci opinii biegłego sporządzonej ws. o ubezwłasnowolnienie)) wstąpiła po swoich rodzicach w stosunek najmu (691 KC). Wynajmujący wysłał tej osobie wypowiedzenie tego najmu.

Problem:
Skoro warunkiem skutecznego złożenia oświadczenia woli jest jego dojście do adresata w taki sposób, że może on zapoznać się z jego treścią, to czy można utrzymywać, że wypowiedzenie jest nieskuteczne z tego powodu, że adresat, ze względu na swoją ułomność, nie mógł (i nigdy nie będzie mógł) zapoznać się z jego treścią?

FraZeolog

Jeżeli jest to osoba ubezwłasnowolniona, to należy złożyć wypowiedzenie jej przedstawicielowi ustawowemu - opiekunowi lub kuratorowi.

wysoki komisarz

Wypowiedzenie zostało wysłane kawał czasu przed ubezwłasnowolnieniem. A czy ubezwłasnowolnienie ma w ogóle znaczenie? Myślałem, że przyjęcie oświadczenia woli nie wchodzi w zakres zdolności do czynności prawnych i sprowadza się do faktycznych możliwości adresata (z wyjątkiem szczególnych sytuacji - pozostawania pod władzą rodzicielską, opieką itp. - tych jednak podczas składania oświadczenia nie było).

FraZeolog

Hmm, a czy taka osoba może skutecznie potwierdzić otrzymanie wypowiedzenia?

wysoki komisarz

W naszym wypadku nie, bo nie jest w stanie, w każdym razie nie samodzielnie. Potwierdzić mógłby co prawda domownik, cóż jednak z tego, skoro nasz adresat nie zrozumiałby treści przekazanego mu pisma.

FraZeolog

Tak czy inaczej trzeba będzie ustanowić opiekuna. W związku z tym proponuję dokonać wypowiedzenia wobec niego.