Odmienne zdanie współwłaścicieli - Forum Prawne

 

Odmienne zdanie współwłaścicieli

Jaką moc prawną ma ugoda podpisana z jednym ze współwłaścicieli? Drugi współwłaścicel, powiadomiony z urzędu, nie stawił się....



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
23-09-2010, 10:54  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie Odmienne zdanie współwłaścicieli

Jaką moc prawną ma ugoda podpisana z jednym ze współwłaścicieli? Drugi współwłaścicel, powiadomiony z urzędu, nie stawił się.
matyp jest off-line  
23-09-2010, 12:07  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: Odmienne zdanie współwłaścicieli

Przypominam
matyp jest off-line  
24-09-2010, 08:12  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.343
Domyślnie RE: Odmienne zdanie współwłaścicieli

Ugoda w jakim przedmiocie?
Przepis prawny:
Art. 198 KC Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody pozostałych współwłaścicieli.

Art. 199 KC Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

Jeśli ugoda dot. tylko jego udziału - to jest skuteczna. Gdy dotyczy całości współwłasności, a np. zrobił sam coś, na co nie wyrazili zgody albo się wprost sprzeciwili temu pozostali, nie bardzo.
Tomu jest off-line  
24-09-2010, 10:23  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: Odmienne zdanie współwłaścicieli

Tomu w moim przypadku sytuacja dotyczy gruntu - współwłasność sąsiadów jest po 1/2. Jeden sąsiad podpisał zgodę na przebieg granicy a drugi nie stawił się. Jak to rozumieć?
matyp jest off-line  
27-09-2010, 08:28  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: Odmienne zdanie współwłaścicieli

Przypominam, bo sprawa z dnia na dzień coraz gorętsza
matyp jest off-line  
27-09-2010, 12:45  
grem1
Użytkownik
 
Posty: 369
Domyślnie RE: Odmienne zdanie współwłaścicieli

Cytat:
Napisał/a matyp Zobacz post
Tomu w moim przypadku sytuacja dotyczy gruntu - współwłasność sąsiadów jest po 1/2. Jeden sąsiad podpisał zgodę na przebieg granicy a drugi nie stawił się. Jak to rozumieć?
Nie rozumiem. Granica powinna przebiegać w granicy.
Tak na szybko - zgodę na czynności przekraczające zwykły zarząd powini wyrazić wszyscy współwłaściciele.
grem1 jest off-line  
27-09-2010, 13:05  
matyp
Użytkownik
 
Posty: 278
Domyślnie RE: Odmienne zdanie współwłaścicieli

Cytat:
Napisał/a grem1 Zobacz post
Nie rozumiem. Granica powinna przebiegać w granicy.
Tak na szybko - zgodę na czynności przekraczające zwykły zarząd powini wyrazić wszyscy współwłaściciele.
Heheh... teraz to ja nic nie rozumiem "czynności przekraczające zwykły zarząd" - co się pod tym kryje?

Wyjaśniam sprawę granicę nie w granicy.
Oczywiście przebieg granicy jest jeden. Tylko sąsiad, zanim kupiłem działkę, postawił ogrodzenie na mojej działce. Teraz już go nie ma, ale widać gdzie stało. Szkopuł w tym, że nie mogę postawić u siebie, bo wchodzę w jego posiadanie. Muszę najpierw wyegzekwować swoją własność. On oczywiście nie godzi się na to co wskazuje geodeta. Teraz zbieram dowody. Mam odpis ze Starostwa w którym sąsiad godzi się na przebieg wskazany przez tego samego geodetę. jednak okazało się, że jest to współwłasność. Drugi współwłaściciel nie stawił się. Stąd to pytanie.
matyp jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zniesienie współwłasności, komornik na części udziałów jednego ze współwłaścicieli (odpowiedzi: 1) Chcę spłacić jednego ze współwłaścicieli założyłem sprawę w sądzie o zniesienie współwłasności przez spłatę. Ja mam 90% własności współwłaściciel 5%...
§ Sprzedaż udziału we współwłasności bez zgody innych współwłaścicieli (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie, Posiadam nabyty w drodze spadku udział w nieruchomości zabudowanej(dom) i w działce, w wysokości 1/2. Chciałbym się zapytać czy...
§ Pozwolenie na budowę na wspólnym gruncie gdy jeden ze współwłaścicieli jest nieobecny (odpowiedzi: 3) Witam, Mieszkam w mieszkaniu własnościowym, do którego jest przypisany grunt w części ułamkowej. Współwłaścicieli gruntu jest trzech z czego nie ma...
§ Sposób korzystania z nieruchomości wspólnej przez współwłaścicieli (odpowiedzi: 3) Witam, Mój problem dotyczy współwłasności nieruchomości. Posiadam udział(dwa różne udziały) w dwóch sąsiadujących ze sobą działkach. Tak samo...
§ Przebudowa parku osiedlowego - współwłasność wielu właścicieli i kilku wspólnot (odpowiedzi: 11) Prosze o pomoc w dość skomplikowanej sprawie. Na kilku działkach istnieje osiedlowy teren parkowy opisany uchwałą o miejscowym zagospodarowaniu...
§ Współwłasność, nieobecność większości współwłaścicieli a koszty utrzymania (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie :) Otóż, mam problem, na który nie znalazłam rozwiązania na forum. Jesteśmy z mamą i bratem współwłaścicielami wolno stojącego...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 10:43.