Proszę o pomoc, przyłącza działki - Ania - Forum Prawne

 

Proszę o pomoc, przyłącza działki - Ania

Witam serdecznie, chciałabym przedstawić Państwu problem, otóż sprzedaję z mężem działkę i przeoczyliśmy brak możliwości wpięcia działki do sieci energetycznej (w akcie notarialnym - przedwstępna umowa zobowiązaliśmy się do SPEŁNIENIA warunków dla inwestycji w tym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
14-12-2010, 12:47  
AnnaArt
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Proszę o pomoc, przyłącza działki - Ania

Witam serdecznie,

chciałabym przedstawić Państwu problem, otóż sprzedaję z mężem działkę i przeoczyliśmy brak możliwości wpięcia działki do sieci energetycznej (w akcie notarialnym - przedwstępna umowa zobowiązaliśmy się do SPEŁNIENIA warunków dla inwestycji w tym zakresie) natomiast dostaliśmy od energetyki tylko warunki, które jak mniemam musimy spełnić (pociągnąć prąd do działki) aby kupujący Pan nie chciał od nas zwrotu dwukrotnej kwoty, którą już nam wpłacił. Jako, że nie zrobiliśmy tego celowo to uznajemy rację tego Pana i opuścimy mu cenę działki o koszt wykonania tych prac. I teraz sytuacja ma się tak:

Pan chce dalej podpisać umowę, ale wpłacić nam resztę pieniędzy dopiero po przyłączeniu działki do prądu. Czy będzie miał na to jakiś termin odgórnie ustalony i będzie inaczej tylko wtedy jak wpiszemy termin? Bo teoretycznie, może w ogóle tego prądu nie ciągnąć i działkę ma, a my pieniędzy nie. Kiedy tak naprawdę przenosimy własność działki, w momencie zapłaty, czy podpisania aktu notarialnego? Słyszałam coś o urzędowym terminie 6 miesięcy, czyli jeżeli dajmy na to, wpiszemy do aktu notarialnego:

"Wpłata reszty sumy po wykonaniu przyłącza do sieci energetycznej"
będzie obowiązywać dopóki oni tego nie wykonają, czy dajmy na to po tych 6 miesiącach możemy domagać się wypłaty pieniędzy? Nie chcę terminu wpisywać do aktu notarialnego, ze względu na to iż każdemu może powinąć się noga (temu Panu, bądź urzędom).

Od siebie dodam, że warunki mają i nie będą mieć problemu z wykonaniem instalacji. To kwestia zabezpieczenia tylko. Byłabym bardzo wdzięczna za informacje, niestety nie znalazłam podobnego problemu na forum, ani nawet w internecie poprzez google.

Pozdrawiam,
Ania
AnnaArt jest off-line  
14-12-2010, 22:02  
stom
Stały bywalec
 
Posty: 1.552
Domyślnie RE: Proszę o pomoc, przyłącza działki - Ania

Prąd do działki podłącza dostawca( ZE ) ale po podpisaniu umowy przyłączeniowej i wpłaceniu opłaty przyłączeniowej. Skoro są wydane warunki to znaczy że nie będzie problemów z przyłączeniem. Co dokładnie napisane jest w umowie przedwstępnej odnośnie przyłączenia prądu ?
Własność działki przenosi się w momencie podpisania aktu notarialnego. Zapłata lub odmowa zapłaty nic w tym względzie nie zmienia. Po podpisaniu działka będzie własnością nabywcy nawet jak nie zapłaci. Na waszym miejscu żądałbym zapłaty od razu w momencie podpisywania aktu. Ewentualnie opuściłbym kwotę opłaty przyłączeniowej. Jeśli gość żądałby zwrotu podwójnej kwoty zadatku to odesłałbym go do sądu. Warunki są, działka będzie przyłączona.
stom jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ odwołania, proszę o szybką pomoc. (odpowiedzi: 4) Hej :) mam dwa pytania na zaliczenie przedmiotu z którymi nie do końca mogę sobie poradzić, i proszę o szybką podpowiedź, otóż: 1.W postępowaniu...
§ Witam, proszę o pomoc w ułożeniu planu działania (zakup samochodu) (odpowiedzi: 3) Witam serdecznie wszystkich forumowiczów! Sytuacja wygląda następująco: Chcę kupić używany samochód, od kogoś kto ma go od niedawna i nie jest...
§ Proszę o pomoc, przyłącza działki - Ania (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie, chciałabym przedstawić Państwu problem, otóż sprzedaję z mężem działkę i przeoczyliśmy brak możliwości wpięcia działki do sieci...
§ proszę o pomoc,posiedzenie odwołania rat (odpowiedzi: 3) Witam. prosze o pomoc. dostałem z sądu pismo ze odbędzie sie posiedzenie którego przedmiotem będzie odwołania rat. o co w tym chodzi? dostałem...
§ proszę o pomoc w napisaniu odwołania (odpowiedzi: 3) wczoraj dostałam z Sądu Grodzkiego pismo o zapłacenie rachunków z dwóch stacji benzynowych za paliwo i mandat 1500zł.Doszłam do tego ,że zrobił to...
§ Proszę o opinię i pomoc w napisaniu odwołania (odpowiedzi: 24) Nie będe opisywać sytuacji, a zamiast tego zamieszcze linki do zdjęć wyroku jaki przysłał sąd. Osobą pokrzywdzoną jest mój ojciec. Wyrok jaki dostał...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:39.