wspolkredytobiorca nie placi - Forum Prawne

 

wspolkredytobiorca nie placi

jestem po rozwodzie. majatek w trakcie podzialu. mamy 2 kredyty na nieruchomosci - jeden an dom (ten caly czas splacam ja, bo zostane z domem) drugi na mieszkanie (ten w 90% raty splacala zona, reszte ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
02-03-2011, 12:05  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie wspolkredytobiorca nie placi

jestem po rozwodzie. majatek w trakcie podzialu. mamy 2 kredyty na nieruchomosci - jeden an dom (ten caly czas splacam ja, bo zostane z domem) drugi na mieszkanie (ten w 90% raty splacala zona, reszte doplacalem ja, mieszkanie bedzie dla zony). od kilku miesiecy ex nie placi swojej raty.

jak wyegzekwowac pieniadze??
marioooo jest off-line  
02-03-2011, 12:23  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.515
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

rozumiem, że mieli państwo wspólnotę majątkową podczas zaciągania kredytu?
voyteg jest off-line  
02-03-2011, 12:29  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

tak mieliśmy wspolnotę, od czasu ustania wspolnoty (jeszcze przed rozwodem0 splaty obu kredytow ksztaltują sie następująco ja 60%, a ex 40% całego zadłużenia zaciągniętego wspólnie. od 4 miesięcy ja 100% calego zadłużenia
marioooo jest off-line  
02-03-2011, 12:34  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.515
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

czyli te kredyty i związane z nimi nieruchomości

prawdopodobnie ktoś doradził ex, że skoro są wspólne, to niech pan za nią płaci

a bank już wie, że państwo są po rozwodzie, bo to istotne dla oceny zdolności kredytowej

trzeba na nowo wycenić zdolność kredytową i podpisać aneksy do umów kredytowych...
voyteg jest off-line  
02-03-2011, 12:35  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

nie informowalismy o tym banku. zdolość mam na przejęcie obu kredytów.
marioooo jest off-line  
02-03-2011, 12:36  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.515
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

Cytat:
Napisał/a marioooo Zobacz post
zdolość mam na przejęcie obu kredytów.
to zależy jakie pan chce rozwiązanie

a ex żona ma zdolność na kredyt?
voyteg jest off-line  
02-03-2011, 12:42  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

nie sadze, ma umowe o prace, ale ma rownież dziecko - w dokumentach ojciec dziecka jest nieznany, co kwalifikuję ją jako samotną matkę (mieszka z ojcem dziecka, ale nie figuruje on w dokumentach)

rozwiązanie:
- odzyskanie pieniędzy i zapewnienie spłat kredytu w przyszłości
marioooo jest off-line  
02-03-2011, 12:45  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.515
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

wystarczy, że uda się pan do banku i wtedy bank daje alternatywę, albo ona przejmuje kredyt, bo ma zdolność, albo zobowiązanie do całkowitej spłaty i dalej windykacja kredytu z mieszkania

ewentualnie może pan ex żonie powiedzieć, że tak pan uczyni, jeśli nadal ona nie będzie spłacać kredytu.
voyteg jest off-line  
02-03-2011, 12:48  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

problem jest taki, że nadal jestesmy wspolwlascicielami mieszkania.

wiec o ile dobrze wywnioskowalem z inych opinii na forum, to bank w pierwszej kolejnosci zarzada splaty odemnie jako wspolkredytobiorcy.
marioooo jest off-line  
02-03-2011, 13:00  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.515
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

Cytat:
Napisał/a marioooo Zobacz post
problem jest taki, że nadal jestesmy wspolwlascicielami mieszkania.
dla Banku ta sytuacja to zmiana kluczowych warunków umowy.


oczywiście niezbędna będzie też wizyta u notariusza, aby przestał pan mieć współwłasność - czy pan to ex żonie daruje, czy ona pana spłaci kredytem - to już pana wybór

inaczej to ma pan sytuację patową
zawsze może pan się porozumieć z Bankiem, aby rozpoczął windykacje z mieszkania, to może podziałać motywująco na ex żonę, bank jet o wiele bardziej elastyczny niż urząd
voyteg jest off-line  
02-03-2011, 13:02  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

podzial majatku jest na drodze sadowej. mam nadzieje, że w najbliższych 6-9 miesiacach sytuacja bedzie klarowna (żona dostanie sądownie mieszkanie, a ja sądownie dom).

do tego czasu raty muszą być płacone. a windykacja z mieszkania bedzie przeprowadzona za kilka (nascie0 miesięcy. Jak pózniej odzyskać pieniądze, które w tej chwili wpłacam??
marioooo jest off-line  
02-03-2011, 13:07  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.515
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

Cytat:
Napisał/a marioooo Zobacz post
podzial majatku jest na drodze sadowej.
to nie lepiej do notariusza i za tydzień po temacie?

Cytat:
Napisał/a marioooo Zobacz post
mam nadzieje, że w najbliższych 6-9 miesiacach sytuacja bedzie klarowna (żona dostanie sądownie mieszkanie, a ja sądownie dom).
wniosek do Banku o karencje w spłacie kapitału, należne będą tylko odsetki do płacenia

warto spytać, czy Bank nie pójdzie na dalej idące ustępstwa, bo nie jest tak ograniczony normami prawnymi, jak urząd



Cytat:
Napisał/a marioooo Zobacz post
Jak pózniej odzyskać pieniądze, które w tej chwili wpłacam??
w dniu podziału wycenia się wszystko i waży odpowiednio, czyli trzeba to zgłosić do orzeczenia sądu, zwłaszcza że ponosił pan te wydatki z majątku odrębnego
voyteg jest off-line  
02-03-2011, 14:10  
marioooo
Użytkownik
 
Posty: 41
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

podzial jest skaplikowany - niruchomosci, oszczednosci, darowizna..... nie doszlismy do ugody na drodze pozasądowej

pomysl z zawieszeniem splaty kredytu jest ok - zobaczę co na to bank, ale i tak potrzebne będą podpisy 2 kredytobiorców - a ex tego nie podpisze
marioooo jest off-line  
02-03-2011, 14:18  
voyteg
Moderator
 
voyteg na Forum Prawnym
 
Posty: 18.515
Domyślnie RE: wspolkredytobiorca nie placi

Cytat:
Napisał/a marioooo Zobacz post
pomysl z zawieszeniem splaty kredytu jest ok - zobaczę co na to bank, ale i tak potrzebne będą podpisy 2 kredytobiorców - a ex tego nie podpisze
jeśli zobowiązanie solidarne, to niekoniecznie muszą być dwa

przykładowo, jak ma pan rachunek ror wspólny, to wniosek o zamknięcie wystarczy, że wniesie jedna osoba

jak pan umiejętnie porozmawia, to bank może złożyć ex "propozycję nie do odrzucenia"...

można tez pozwać ex w trybie cywilnym do ponoszenia kosztów, ale wtedy też i "pańskiego" kredytu

w tym celu można skorzystać z e-sądu
voyteg jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ nie placi alimentow (odpowiedzi: 8) Moja sutyacja wyglada tak mam zasadzone alimenty ojciec nie placi sprawa trafila do komornika ale komornik nie ma jak z ciagnac z ojca bo on nie...
§ Sprzedaz mieszkania bedacego wspolwlasnoscia, gdy wspolkredytobiorca sie nie zgadza (odpowiedzi: 2) Witam! Jestem wspolwlascicielka mieszkania zakupionego w ramach kreytu hipotecznego. Wspolwlascicielem jest moj byly partner. Bardzo chcialabym...
§ placi sie czy nie?? (odpowiedzi: 3) Witam mam takie zapytanie... moja mama posiada dzialke lesna, ja jako jej pelnomocnik mam jej pomoz w sprzedazy lasu.. chcialabym sie dowiedziec czy...
§ Wspolkredytobiorca a rezygnacja z kredytu i nieruchomosci (odpowiedzi: 3) Witam! Od kilku lat jestem w kredycie jako wspolkredytobiorca na nieruchomosc, ktorej jestem wspolwlascicielem w 50%. Zastanawia mnie, czy jest...
§ kto placi alimenty? (odpowiedzi: 18) sytuacja następująca: małżeństwo z dzieckiem, ojcem dziecka jest jednak przypadkowy partner, klasyczny skok w bok malzonki podczas trwajacego juz...
§ zleceniodawa nie placi (odpowiedzi: 2) Witam, jestem żółtodziób, bo do tej pory miałem szczęście. Ale teraz bęc. Zrobiłem skład graficzny pisma i facet nie chce mi zapłacić. Jako powód...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:03.