zniesienie współwłasności nieruchomości - Forum Prawne

 

zniesienie współwłasności nieruchomości

Jestem właścicielem 7/8 domu, brat ma 1/8. Nigdy nie płaci dzierżawy i podatku za dom, nie można się z nim porozumieć normalnie.Chcę wykupić działkę na której stoi dom nie mogę trzeba wykupić całości. Co ma ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
13-03-2011, 15:06  
ewelusia23
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie zniesienie współwłasności nieruchomości

Jestem właścicielem 7/8 domu, brat ma 1/8. Nigdy nie płaci dzierżawy i podatku za dom, nie można się z nim porozumieć normalnie.Chcę wykupić działkę na której stoi dom nie mogę trzeba wykupić całości. Co ma w takim wypadku zrobić proszę o poradę.
ewelusia23 jest off-line  
13-03-2011, 15:11  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności nieruchomości

Czy chodzi Ci o przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu w pełną własność?
 
14-03-2011, 10:55  
ewelusia23
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności nieruchomości

tak chce przekształć użytkowanie wieczyste na własność nie moge sie z bratem porozumiec dom cały do remontu on sie wogole nie interesuje
ewelusia23 jest off-line  
14-03-2011, 16:13  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności nieruchomości

W braku zgody mniejszościowego współużytkownika wieczystego na złożenie wniosku o przekształcenie tego prawa we własność, większościowy użytkownik wieczysty może wystąpić do sądu z wnioskiem o upoważnienie go do tej czynności.

Kodeks cywilny
Przepis prawny:
Art. 199. Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.
 
20-03-2011, 18:37  
ewelusia23
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: zniesienie współwłasności nieruchomości

proszę o poradę. czy składając wniosek do sadu podaje wartość domu sam czy musi ktoś dokonać wyceny. jakie są koszty przybliżone opłaty sadowej jeżeli sad sam musi zadecydować o zniesienie współwłasności jeżeli niema porozumienia stron. jeżeli jest zasądzona spłata to jak to jest liczone od czego.czy spłatę można pomieściwszy o kwotę nie płacenia przez lata dzierżawy podatku.czy sad może to rozstrzygnąć jeszcze inaczej.
ewelusia23 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Zniesienie współwłasności nieruchomości z nieżyjącym współwłaścicielem (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie Problem który mnie dotyczy jest bardzo złożony i wielu znajomych rozkłada ręce lecz jest napewno do rozwiązania, chcielibyśmy...
§ zniesienie współwłasności nieruchomości (odpowiedzi: 7) Moja żona prowadziła działalność gospodarczą, przez niefrasobliwość i głupotę popadła w znaczne długi o których nie miałem zielonego pojęcia. Zaczęły...
§ Zniesienie współwłasności - nieruchomość 50/50 (odpowiedzi: 13) Witam. Bardzo proszę o pomoc. W ubiegłym roku mąż stał się właścicielem 50% nieruchomości wraz z działką. Drugim współwłaścicielem jest jego Tata...
§ Zniesienie współwłasności nieruchomości (odpowiedzi: 2) Witam! Jestem współwłaścicielem domu z działką. Współwłasność nie jest w żaden sposób podzielona. Nie mieszkam tam jednak od kilkunastu lat, nie...
§ Zniesienie współwłasności nieruchomości - nieżyjący współwłaściciele. (odpowiedzi: 3) Witam. Bardzo proszę o pomoc. Jestem współwłaścicielem nieruchomości, posiadam udział 2/4. Osoby, które widnieją w księdze wieczystej jako...
§ zniesienie współwłasności nieruchomości (odpowiedzi: 8) Jestem współwłaścicielką domu jednorodzinnego ( mój udział to 1/4). Pozostałą część domu (połowę parteru i całe piętro) zamieszkuje inna rodzina....


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:09.