Umowa wstępna z zaliczką - Forum Prawne

 

Umowa wstępna z zaliczką

Witam Wszystkich Opisze trochę sytuację, i może doradzicie mi w pewnej kwestii: Chce kupić "rzecz" od pewnej osoby. Niestety jak to bywa jest wielu chętnych na zakup "tego". Mnie się udało i rozmowy wstępne zaowocowały ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
19-04-2011, 14:40  
kurgan
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Umowa wstępna z zaliczką

Witam Wszystkich

Opisze trochę sytuację, i może doradzicie mi w pewnej kwestii:

Chce kupić "rzecz" od pewnej osoby. Niestety jak to bywa jest wielu chętnych na zakup "tego". Mnie się udało i rozmowy wstępne zaowocowały , że to ja będę kupcem .
I teraz sprawa wygląda tak: sprawę można zrealizować dopiero za około 2 miesiące. Osoba sprzedająca zapytała czy jest możliwość jakiejś wcześniejszej zaliczki zanim dojdzie do finalnego spotkania u notariusza. I tu moje pytanie:

Jak powinna wyglądac umowa między nami zakladając ze jej daje pieniążki powiedzmy 5 tyś. a rzecz która będę nabywał jest warta 35 tyś. Chodzi mi o to aby nie iść do notariusz i wydawać dodatkowe pieniążki.

Czy może tam być klauzula że jeśli się do tego czasu rozmyśli i jednak będzie chciała ta osoba sprzedać komuś innemu to mogę żądać powiedzmy zadość uczynienia 3 krotności zaliczki.

Jak powinna wyglądać taka umowa zeby mnie nie wystawiła do wiatru i pozbawila zaliczki Tylko żeby mieć papier który bedzie dowodem na podstawie którego bede mógł rościc sądownie czy komornikiem odzyskanie pieniędzy wielkrotności zaliczki.

Świadkowie pewnie dobrze żeby byli tylko powiedzcie mi lepiej obcy czy rodzina też może być.

Pozdrawiam

P.S. Przepraszam jeśli nie ten dział, niestety nie jestem zorientowany w tych sprawach.
kurgan jest off-line  
05-05-2011, 18:10  
pro222221
Użytkownik
 
Posty: 36
Domyślnie RE: Umowa wstępna z zaliczką

trzeba zacząć od tego, że zaliczka jest czymś, co nie jest opisane w przepisach prawa. należy tę kwotę uwzględnić jako ZADATEK. zadatek unormowany jest w kc i w razie problemu służy roszczenie, w przypadku zaliczki nie (zaliczka to taka umowna, ale sąd nie przysądzi żadnego zwrotu)
pro222221 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa przedwstępna, problem z wpłaconą zaliczką (odpowiedzi: 1) Witam Niespełna pięć lat temu za pośrednictwem biura nieruchomości podpisałam umowę przedwstępną na zakup nieruchomości (domek z działką)....
§ umowa przedwstępna - z zaliczką (odpowiedzi: 9) Witam, planuje zakup mieskzania z rynku wtórnego i chciałabym zawrzeć ze sprzedającym umowe przedwstępną za zakup mieszkania - tylko wolałabym żeby...
§ Umowa wstępna (odpowiedzi: 2) Witam, Proszę o komentarz do poniższego zdania jako warunek zatrudnienia. W jaki sposób można go interpretować: "Wynagrodzenie: > stawka 30...
§ umowa zlecenie - czy trzeba odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy? (odpowiedzi: 1) Witam, Przepracowałam tylko jeden miesiąc na umowie zlecenie w pewnej instytucji państwowej za kwotę 1000 zł brutto. Po miesiącu pracodawca uznał,...
§ Umowa wstępna (odpowiedzi: 6) Mam banalne pytanie: Prowadzę działalność gospodarczą i wystawiam rachunki uproszczone. Mam otrzymać zlecenie na dwa tysiące złotych - chciałabym...
§ Faktura na zaliczkę a umowa sprzedaży (odpowiedzi: 1) Dzień dobry, Mam pytanie dotyczące umowy sprzedaży. Wiem, że formalnie powinna ona zawierać dane o stronach zawierających umowę, o sprzedawanym...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 06:03.