wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania - Forum Prawne

 

wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Witam wszystkich forumowiczów. Potrzebuje pilnej pomocy prawnej, gdyż nie wiem czy powinnam udać się an policję. Otóż we wrześniu ubiegłego roku szukałam mieszkania i zamieściłam ogłoszenie. Odezwała się Pani, która do wynajęcia miała mieszkanko w ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
02-05-2011, 13:23  
Ninka12
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Witam wszystkich forumowiczów. Potrzebuje pilnej pomocy prawnej, gdyż nie wiem czy powinnam udać się an policję. Otóż we wrześniu ubiegłego roku szukałam mieszkania i zamieściłam ogłoszenie. Odezwała się Pani, która do wynajęcia miała mieszkanko w zamian za opłacanie kosztów bieżących( czynsz, media), bez odstępnego( mieszkanie dostała w spadku i nie mogła go jeszcze wynająć). Z powodu pilnego wyjazdu za granicę, miała wyjechać w przeciągu 3 dni, zostawiając wyposażenie mieszkania musiałam wpłacić kaucję 2 tys. złotych do czasu odbioru przez nią wszystkich rzeczy. Oczywiście oferta była idealna i wydałam te 2 tys zł na kaucję. Sporządziliśmy umowę, w której czarno na białym napisane jest że kaucja jest zwrotna i takie tam. Oczywiście kobieta nigdzie nie wyjechała i sprawa ciągnie się do dzisiaj. Oddała małą część (700zł), po długim błaganiach z mojej strony, bo sama nie mam z czego żyć jestem studentką, stwierdziła że zainwestowała te pieniądze, a teraz jest w trudnej sytuacji i nie ma z czego oddać. Nie wiem co robić, chcę odzyskać pieniądze. Bardzo proszę o pomoc, dziękuję
Ninka12 jest off-line  
02-05-2011, 13:41  
Ślimak
Moderator
 
Ślimak na Forum Prawnym
 
Posty: 6.295
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Jeżeli jest umowa najmu na piśmie należy wezwać osobę od której wynajmujesz listem poleconym ze zwrotką do zwrotu pozostałej częsci kaucji w w wys... w ciągu np. 7 dni od odebrania tego pisma pod rygorem pozwu do sądu cywilnego.

Zazwyczaj taka "motywacja" działa.
Ślimak jest off-line  
12-05-2011, 13:38  
Ninka12
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Ślimak zrobiłam tak jak napisałeś, jeszcze tego samego dnia wysłałam poleconym ostateczne wezwanie do załaty, a że wysłałam to z potwierdzeniem odbioru, przyszło do mnie że osoba ta odnawia przyjęcia listu. Co mam zrobić w takiej sytuacji? Sprawa nadaje się do policji czy mam z tym iść do prokuratur? Dzieki z góry za pomoc
Ninka12 jest off-line  
12-05-2011, 13:43  
tcp
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.200
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Ani policja ani prokuratura. Masz wezwanie do zapłaty, niepodjęte, ale doręczone prawidłowo. Został Sąd cywilny...
tcp jest off-line  
12-05-2011, 18:32  
Ninka12
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

czy za wytoczenie procesu tej pani w takiej sprawie bedę musiała ponieść jakieś koszty?
Ninka12 jest off-line  
12-05-2011, 18:58  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.380
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Ninka, a Ty już wyprowadziłaś się z tego lokalu, czy nadal jesteś najemcą?
Lewanna jest off-line  
12-05-2011, 19:00  
Ninka12
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

nigdy się tam nie wprowadziłam. ta kobieta bezczelnie oszukała mnie i pod pretekstem wyjazdu i pozostawnenia rzeczy w mieszkaniu do czasu ich odebrania wzięła kaucje, której do dziś nie umiem odzyskać. jestem studentką i nie będzie mnie stać na pokrywanie kosztów sądowych i tym podobnych. Co mi doradzicie?
Ninka12 jest off-line  
12-05-2011, 23:52  
Lewanna
Moderator globalny
 
Lewanna na Forum Prawnym
 
Posty: 15.380
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Masz umowę...To już dobrze.
Ale to też nie jest tak do końca jasne. Umowa była pewnie zawarta na jakiś czas-czyli właścicielka może w sądzie powiedzieć, że Ty się wprowadziłaś po czym uciekłaś nie opłacając opłat z tytułu najmu.
Potrzebny Ci dowód, który będzie świadczył o tym, że Ty wcale tam nie zamieszkałaś.

Masz coś? Może w tej umowie jest jakiś zapis na Twoją korzyść?
Lewanna jest off-line  
13-05-2011, 00:33  
Baseciq
Stały bywalec
 
Posty: 374
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Jeżeli właścicielka mieszkania w ogóle się odwoła od wyroku nakazowego lub wniesie uprzednio sprzeciw, Ninka12 może zawsze powołać świadków którzy zaświadczą że mieszkała gdzieś indziej. Jak się trafi rozsądny sędzia/sędzina, to kobiecie i jej lewym świadkom takie pytania zada, że się wyłożą i jeszcze oberwą za składanie fałszywych zeznań.
Baseciq jest off-line  
13-05-2011, 08:32  
Ninka12
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Mam mnóstwo świadków, którzy mogą poświadczyć że mieszkam gdzieś indziej. A z tego co mi się udało dowiedzieć to ta kobieta sama mieszka w tym mieszkaniu, które miała wynająć. Mam tylko pytanie ile wyniosą mnie koszty sądowe? I czy będę je mogła jakoś odzyskać? I czy mogę sie sama bronić nie wynajmując adwokata?
Ninka12 jest off-line  
13-05-2011, 08:36  
Ninka12
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

Mam także wiele smsów od tej kobiety, w których jest mnóstwo wymówek i obietnic związanych z oddaniem kaucji.
Ninka12 jest off-line  
13-05-2011, 09:30  
tcp
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.200
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

1. Możesz się sama bronić
2. Koszty wyniosą od 30 zł do... (w zależności od tego jaki będzie proces ; kto w nim weźmie udział itp.) - generalnie, jak wygrasz to Ci zwrócą wszystko (jeśli nie będziesz miała pełnomocnika).
tcp jest off-line  
13-05-2011, 10:09  
Ninka12
Początkujący
 
Posty: 13
Domyślnie RE: wyłudzenie dotyczące wynajmu mieszkania

bardzo Wam dziękuje za pomoc dam znać jak sie potoczyły sprawy
Ninka12 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nietypowa sprawa dotycząca wynajmu mieszkania. (odpowiedzi: 1) Witam. Piszę tutaj z prośbą o doradzenie w sprawie mojego problemu. Już wyjaśniam na czym on polega :) Otóż ja wraz z przyjaciółmi chcemy wynająć...
§ Pytanie dotyczące wynajmu lokalu zarządzanego przez KZGM (odpowiedzi: 1) Witam Mam zamiar przystąpić do przetargu o najem lokalu mieszkalnego który jest Zarządzany przez KZGM. W wykazie lokali mieszkalnych wystawionych...
§ Właściciel wymaga zapłaty za rachunki dotyczące okresu sprzed wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 10) Wiram, Tym razem mam problem z właścicielem. W obecnym mieszkaniu mieszkam od polowy listopada 2010r. Umowa najmu byla na naszych owczesnych...
§ Pytanie dotyczące wynajmu lokalu na sylwestra (odpowiedzi: 13) Witam. Mam pytanie. Czy jeżeli wynajęliśmy lokal dla grupy 20 osób w górach uiszczając wcześniejszą przedpłatę w wysokości 1:5 całej sumy, w wypadku...
§ Gdzie znajdę przepisy prawne dotyczące wynajmu lokalu użytko (odpowiedzi: 7) Witam serdecznie. Mam problem dotyczący wynajmu lokalu od miasta. Zmienił się zarządca nieruchomości i najemcy nie moga się z nim porzumiec. Czy są...
§ Przepisy dotyczące wynajmu mieszkania (odpowiedzi: 3) Czy ktoś wie jak bezpiecznie i zgodnie z przepisami wynająć lub użyczyć mieszkanie? Coś się w tej kwestii ostatnio zmieniło (podobno na niekorzyść...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 20:36.