brak pokwitowania za czynsz a pozew o zapłatę - Forum Prawne

 

brak pokwitowania za czynsz a pozew o zapłatę

Witam! Mam następujący problem : jakiś czas temu wynajmowałam mieszkanie. Zgodnie z umową przez pierwsze miesiące płaciłam do rąk własnych wynajmującego. Niestety bez pokwitowań. Po jakimś czasie zaczęłam regulować płatności przelewem bankowym, w każdym przelewie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne


Odpowiedz
 
08-06-2011, 21:11  
Anka Poznańska
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie brak pokwitowania za czynsz a pozew o zapłatę

Witam!

Mam następujący problem : jakiś czas temu wynajmowałam mieszkanie. Zgodnie z umową przez pierwsze miesiące płaciłam do rąk własnych wynajmującego. Niestety bez pokwitowań. Po jakimś czasie zaczęłam regulować płatności przelewem bankowym, w każdym przelewie pisząc za jaki miesiac placony jest czynsz.

Wszystko było ok - do czasu zakończeniu najmu. Wynajmujący zwrócil mi jedynie połowę kaucji. Ja cały czas nalegałam na zwrot drugiej połowy kaucji. Równocześnie nalegałam, żeby wynajmujący porządnie rozliczył media za cały ten okres (płaciłam tylko zaliczki i nigdy nie przedstawiono mi rzeczywistych stanów zuzycia, a czułam, że zapłaciłam więcej niż zużyłam).

W odpowiedzi na te moje coraz bardziej stanowcze ponaglenia wynajmujący w sposób perfidny wykorzystał fakt, że nie wydawał mi pokwitowań za pierwsze miesiące najmu i wezwał mnie do zapłaty tego czynszu. Słowem, wezwał mnie do zapłaty środków, które już dostał....

Pytanie moje jest takie:

- czy ma jakieś szanse wygrać w sądzie? (musze założyć, że mnie pozwie)
- jak ewentualnie mam się bronić? Może ktoś miał podobne problemy zakończone pomyślnie. Czy sądowi powinno wystarczyć to, że mi zwrócił połowę kaucji, a raczej rzadko kiedy spotyka się żeby wierzyciel cokolwiek zwrócił dłużnikowi ... (raczej by zrobił potrącenie)

Będę wdzięczna za każdą pomoc, z góry dziękuję
Anka
Anka Poznańska jest off-line  
08-06-2011, 21:21  
Toledo
Stały bywalec
 
Posty: 969
Domyślnie RE: brak pokwitowania za czynsz a pozew o zapłatę

Niewątpliwie musisz poszukać dowodów, na to że mu płaciłaś - innych niż dokumenty. Według mnie na swoją korzyśc możesz obrócić fakt zwrotu części kaucji, jak i tego, iż nigdy sie nie dopominał o zapłatę, a ponadto akceptowął czynsz z wpisanymi dalszymi okresami. Myslę że warto w razie co walczyć, ja bym sie pokusiła o taki proces
Toledo jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wynajem mieszkania brak zapłaty za czynsz i szkody (odpowiedzi: 17) Witam, od maja podpisałam umowę wynajmu domu na czas nieokreślony z miesięcznym okresem wypowiedzenia. Podczas użytkowania mieszkania przez...
§ najem lokalu - zawieszenie działalności gospodarczej a brak zapłaty za czynsz (odpowiedzi: 1) Witam, Moja znajoma manicurzystka wynajmuje lokal użytkowy. Od 2010r podnajmowała część tego lokalu fryzjerce i kosmetyczce. Lokal generalnie...
§ Solidarny Pozew/Nakaz zapłaty za czynsz. (odpowiedzi: 5) Witam. Właśnie otrzymałem pozew o zapłatę. Moja matka od kilku lat nie płaci czynszu za mieszkanie (oczywiście z powodu niewystarczających...
§ brak pokwitowania za zapłatę a egzekucja należności (odpowiedzi: 2) Mój problem polega na tym, że mój mąż przy nie zażądał pokwitowania zapłaty przy dokonywaniu zapłaty za wykonanie usługi przez zespół muzyczny, zaraz...
§ Umowa o dzieło - brak terminu wypłaty - brak rozliczenia/pokwitowania/protokołu... (odpowiedzi: 4) Witam, Popełniłam błąd i podpisałam następującą umowę o dzieło /zachowana oryginalna pisownia, usunięte dane/: UMOWA O DZIEŁO Zawarta w...
§ Brak pokwitowania zaplaty za czynsz od wlasciciela (odpowiedzi: 15) Witam, mam proste pytanie: Podczas rocznego najmu płaciłam właścicielowi pieniężnie, do ręki czynsz i media 10tego każdego miesiąca. Nie mam od...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 07:20.