Założenie księgi wieczystej po podziale współwłasności. - Forum Prawne

kokot17

Witam-mam pytanie dotyczące kosztów założenia księgi wieczystej po podziale współwłasności.Zgodziliśmy się z drugim współwłaścicielem co do podziału(Ja tam obecnie nie mieszkam-mieszka tam moja siostra).Teraz jest jeszcze wspólna księga gdzie jest wpisane,że każdy z nas ma równe części.Wcześniej zrobiliśmy wycenę całości-i wyszło 400 tyś.zł.Ile mnie będzie kosztowało założenie księgi wieczystej po podziale bo sąsiad mówił,że sporo.Chciałam jeszcze zaznaczyć,że siostra chce to kupić ode mnie,ale musi wziąść kredyt hipoteczny więc księga była by na nią.A może lepiej żeby zrobić na mnie a potem zrobić wpis o zmianie właściciela? z góry dziękuje za pomoc

PanMarcin

Żeby dokonać jakichkolwiek wpisów w księgach to musicie zawrzeć umowę zniesienia współwłasności w formie aktu notarialnego. Notariusz składa odpowiednie wnioski do sądu wieczystoksięgowego o zmiany w księgach.
Co to za rodzaj nieruchomości? Działka? Mieszkanie? W jaki sposób dzielicie?

firondel

To niech po prostu kupi twój udział. W Akcie notarialnym będzie zawarty odpowiedni wniosek wieczystoksięgowy. W rezultacie ona zostanie jedynym właścicielem, a ty będziesz miał kasę.

kokot17

Witam-dziękuje za odpowiedz.To jest dom dwurodzinny wraz z działką.Chcemy to podzielić na pół.Ale w księdze jest wpis,że każdy z nas jest współwłaścicielem 50% domu,a stan faktyczny jest taki,że ja zajmuje większą część domu i nie ma niestety ściany ogniowej.Z tego co się dowiadywałam to muszę postawić ścianę ogniową wezwać architekta,żeby wyrysował dom,a potem do starostwa i wpierw rozdzielić lokale.Potem mogę wzywać miernika-czy faktycznie to tak wygląda?Gdyby Pan coś wiedział na ten temat to proszę odpisać.z góry dziękuje.